Espace professionnel à vendre - Bovesse

Fonds de commerce à vendre

5080 Rhisnes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Cette propriété industrielle, située près de l'intersection E42/E411, bénéficie d'un accès pratique aux transports nationaux et internationaux. Avec les aéroports de Bruxelles, Charleroi et Liège respectivement à 62 km, 26 km et 53 km, elle offre d'excellentes opportunités pour les activités de fret aérien. La zone d'aménagement en tant qu'"Activité économique mixte" autorise diverses activités commerciales, notamment l'artisanat, les services, la distribution, la recherche et l'industrie, y compris les installations de distribution. À noter, l'absence d'une intercommunale, rendant la propriété exempte de restrictions municipales et un choix flexible pour les entreprises.

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Bureaux à vendre

5032 Isnes

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Home Expert Immo a le plaisir de vous proposer à la vente (ou location, selon le cas) un ensemble de bureaux idéalement implanté au sein du parc d’activités Créalys, aux Isnes. Cet immeuble de bureaux, réparti sur trois niveaux, se compose à la fois d’espaces ouverts (open space) et de bureaux individuels, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec l’E411, ainsi que d’une excellente visibilité le long d’un axe très fréquenté — un atout majeur pour toute entreprise en quête d’un emplacement stratégique. Un parking non privatif est disponible à l’avant du bâtiment, complété par une vingtaine d’emplacements supplémentaires proposés à la location. Caractéristiques principales : • Superficie totale d’environ 1 200 m² • Environnement de travail moderne, lumineux et agréable • Hall d’accueil spacieux et soigné • Espaces cloisonnés offrant une grande modularité • Chauffage au gaz avec diffusion par ventilo-convecteurs • Système de climatisation via groupe d’eau glacée monobloc, distribué par ventilo-convecteurs. Travaux à prévoir : • Raccordements aux réseaux d’eau, de gaz, d’électricité et d’internet à réaliser • Travaux de rafraîchissement à envisager. Que vous soyez actif dans le secteur industriel ou dans tout autre domaine, cet immeuble représente une opportunité idéale pour développer votre activité. Pour toute information complémentaire, contactez notre agent, M. Hap, au ###

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Surface commerciale à vendre

5032 Bossière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

IACI vous présente à la vente ce complexe HORECA et événementiel exploité avec succès depuis plus de 30 ans. L'ensemble comprend notamment un restaurant, une pizzeria, une salle de spectacle et de réception ainsi qu'une discothèque pour une superficie de +/- 5000m² de bâti sur un terrain de +/- 2ha. La salle de spectacle peut accueillir jusqu'à 1200 personnes assises à table. Le site présente également un important potentiel de développement, notamment pour un projet hôtelier de +/- 80 chambres, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Principales caractéristiques -Situation stratégique au cœur du parc scientifique CREALYS. -À proximité immédiate des autoroutes E42 et E411. -Brussels South Charleroi Airport à 10 minutes. -Cabine haute tension existante. -Puits de forage privé: Alimentation en eau autonome. -Activité HORECA et événementielle existante. -Vastes parkings. -Excellente visibilité au sein du parc scientifique CREALYS. -Fort potentiel de développement hôtelier, séminaires, loisirs et événements. -Permis d’exploiter valable encore 10 ans et renouvelable. Prix: ASSET DEAL 6.000.000€ fonds de commerce compris Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic COULON au ###

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. . RC commerce:1583 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE.

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Surface industrielle à vendre

5001 Belgrade

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

F71: Unité PME neuve au cœur d’un parc d’activités durable unité PME neuve de 154 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. 2places de parking en supplément: 12.000€

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Surface industrielle à vendre

5001 Belgrade

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

5030 Gembloux

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Vous êtes entrepreneurs? Découvrez ces unités modulables, livrés casco à deux pas de la E411 dans une zone dynamique Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

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Surface commerciale à vendre

5030 Gembloux

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ###

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

### Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H.

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

Idéalement situé sur la Chaussée de Louvain (N91), axe commercial reconnu accueillant de nombreuses enseignes, entre les échangeurs de l'E411 et de l'E42, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 19a22ca. Actuellement exploité comme showroom moto (déménagement en cours), le bien sera libéré et se prête à de nombreux projets (concession, garage, showroom, activité commerciale ou de services, stockage, etc.). Le bâtiment principal, d'une surface de ± 730 m², se compose d'un espace showroom de ± 350 m², d'un espace bureau et stock, ainsi que d'un atelier de ± 225 m² accessible par deux portes sectionnelles à l'arrière. Une annexe de structure métallique de ± 120 m², équipée d'une double porte de garage, complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Vaste parking en façade, excellente accessibilité et forte visibilité commerciale font de ce bien une opportunité rare sur cet axe. Prix : 915.000 €. Disponibilité à convenir. Conditions et informations supplémentaires auprès de l'agence B&C Immo !

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Surface commerciale à vendre

5000 Namur

Une opportunité rare au cœur de Namur - Surface commerciale idéalement située sur l’une des principales artères menant au centre-ville de Namur qui profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage quotidien important. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 75 m² et se compose de : • Un spacieux espace de vente lumineux de 60m² ; • Une superbe vitrine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale ; • Un large trottoir permettant une mise en valeur attractive des vitrines ; • Une pièce de rangement/cuisine ; • Un WC ; • Deux caves privative de 16 et 10m², idéales pour le stockage. Une opportunité exceptionnelle pour tout commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre à Namur. Renseignements et visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Hutimo. Document et prix informatifs et non contractuels.

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Projet: les Terrasses de Namur / Nanon

5000 Namur

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À proximité immédiate de la gare de Namur et de toutes les commodités, l'immeuble Les Terrasses de Namur séduit par sa situation stratégique et son accès aisé à l’E411. Les appartements, fraîchement achevés, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle et leurs finitions de qualité. Cette petite copropriété propose également une peinture de finition et la possibilité de personnaliser votre cuisine. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les performances énergétiques de l'immeuble induisent un PEB A pour chaque appartement grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur commune, une ventilation double-flux individuelle, une isolation de la façade et des vitrages performante. Visite virtuelle: ### Une visite sur place s'impose ! Contactez Immo Dussart Namur au ### ou ### Vente sur régime de la TVA 21% Vente sur régime de la TVA 21%

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Projet: Les Symphorines

5000 Namur

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Pensé dans les moindres détails, chaque logement offre un cadre de vie confortable, performant et durable. L’ensemble des appartements bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+), renforcé par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la quasi-totalité des unités, garantissant des consommations maîtrisées et une réelle valeur à long terme. Le projet se distingue également par la qualité de ses équipements, en parfaite adéquation avec les standards exigeants du promoteur : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, solutions de protection solaire (screens) et dispositifs de sécurité renforcée pour certains logements. Une attention particulière a été portée au confort quotidien et à la sécurité, pour assurer à la fois intimité et sérénité. Quelques atouts du projet : 🌱 Performance énergétique optimale : PEB A+ pour tous les logements ☀️ Panneaux photovoltaïques installés sur tous les appartements (hors unités dédiées à l’AIS) 🔥 Chauffage par le sol pour un confort thermique homogène 💧 Adoucisseur d’eau inclus 🛡️ Systèmes anti-intrusion prévus pour plusieurs logements 🪟 Volets à rue pour certains appartements, améliorant confort et intimité 🌤️ Screens solaires installés sur une sélection d’unités pour un confort optimal en toute saison" ###

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Projet: LES SYMPHORINES

5000 Namur

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ce complexe immobilier dont la construction vient de débuter comprend 1 studio, 27 appartements, 5 maisons ainsi que 2 surfaces polyvalentes, des emplacements de parking intérieurs, des emplacements pour vélos et des caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'une ventilation double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est prévu pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur. Classe PEB : A+ Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au ### ou via ### . N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : ###

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Surface industrielle à vendre

5030 Gembloux

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

L'équipe Hendrix Entreprise a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble semi-industriel idéalement situé à Gembloux, à proximité immédiate de la N4. Le bien développe une surface totale de +- 2.259 m². Il se compose de ± 397 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (± 211 m² au rez-de-chaussée et ± 186 m² au 1er étage) ainsi que ± 1.862 m² d’entrepôts répartis en deux espaces distincts : un premier hall de ± 1.250 m² relié aux bureaux et un second hall indépendant de ± 612 m². L'ensemble de la zone de stockage est très modulable car elle peut être divisée en 4 zones distinctes pour accueillir plusieurs occupants (avec 4 portes sectionnelles). Les bureaux offrent un environnement de travail très confortable, moderne et lumineux grâce à d’importantes surfaces vitrées. Plusieurs bureaux individuels, salles de réunion, cuisine équipée, sanitaires H/F/PMR, accès direct à l’atelier, moquette au sol, VMC ainsi qu’un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur avec blocs air chaud/froid dans chaque espace. - Hauteur libre: 5m - Alimentation électrique triphasée 3x400V - 90 KVA - Pompe à chaleur - Eclairage LED - Cuisine équipée - Système d’alarme sur l’ensemble du bâtiment, - Sol en béton lissé dans les halls, - 3 portes sectionnelles automatiques dans le hall 1 et 1 porte sectionnelle automatique dans le hall 2 (dimensions des portes : 5m x 4,5m) - Voirie périphérique permettant le tour complet du bâtiment en semi-remorque, - Larges zones de circulation et de stationnement. - Belle surface de stockage extérieure : +- 1.000 m² L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 13.646 € HTVA/mois, soit 163.756 € HTVA/an hors charges. Atout complémentaire rare : ± 1.000 m² de terrain arrière constructible permettant le développement potentiel d’environ ± 300 m² supplémentaire. Une opportunité idéale pour investissement ou occupation personnelle. !!VENTE DE PARTS SOCIALES UNQUEMENT!! Descriptif complet et visite : ### ou ###

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