Bureaux à vendre - Isnes VBE13959

Rue Jean Sonet 4A 5032 Isnes

895 000 €

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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous proposer à la vente (ou location, selon le cas) un ensemble de bureaux idéalement implanté au sein du parc d’activités Créalys, aux Isnes. Cet immeuble de bureaux, réparti sur trois niveaux, se compose à la fois d’espaces ouverts (open space) et de bureaux individuels, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec l’E411, ainsi que d’une excellente visibilité le long d’un axe très fréquenté — un atout majeur pour toute entreprise en quête d’un emplacement stratégique. Un parking non privatif est disponible à l’avant du bâtiment, complété par une vingtaine d’emplacements supplémentaires proposés à la location. Caractéristiques principales : • Superficie totale d’environ 1 200 m² • Environnement de travail moderne, lumineux et agréable • Hall d’accueil spacieux et soigné • Espaces cloisonnés offrant une grande modularité • Chauffage au gaz avec diffusion par ventilo-convecteurs • Système de climatisation via groupe d’eau glacée monobloc, distribué par ventilo-convecteurs. Travaux à prévoir : • Raccordements aux réseaux d’eau, de gaz, d’électricité et d’internet à réaliser • Travaux de rafraîchissement à envisager. Que vous soyez actif dans le secteur industriel ou dans tout autre domaine, cet immeuble représente une opportunité idéale pour développer votre activité. Pour toute information complémentaire, contactez notre agent, M. Hap, au Tel 0474.083.753 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

1200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

820 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13959 Réf. vendeur: 3750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sambrilou

2,4 km 9' 4,7 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

2,6 km 10' 5,7 km 6' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

2,6 km 10' 5,7 km 6' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

3,9 km 14' 4,1 km 5' 2,6 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 8''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

424 m 5'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

416 m 5'

Gares

Mazy

3,3 km 17' 3,6 km 3' 2,8 km 39' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 27' 22,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

8,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lonzée-Eglise

7,1 km 28' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Spy

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Gembloux

7,3 km 27' 11,4 km 9' 5,6 km 1º 7,3 km 1º 28'

Spar Gembloux

8,2 km 30' 12,2 km 10' 6,3 km 53' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

15,4 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

13,5 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

16,1 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

28,3 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

4,4 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jean Sonet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "F. C. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 15 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spy" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (10 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mazy" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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