Pôle Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Bovesse, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Développé sur une parcelle de près de 50 ares, ce site polyvalent constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour une activité professionnelle. L'ensemble se compose de deux appartements, de surfaces de bureaux ainsi que de plusieurs entrepôts offrant des superficies allant de 20 m² à près de 900 m². Les halls bénéficient de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'importants espaces de stockage et de manutention, complétés par une vaste cour facilitant l'accès et les manœuvres.
L'intégralité du site est actuellement loué, générant un revenu locatif brut de 12.000 € par mois, faisant de ce bien un investissement immédiatement rentable. L'installation électrique a été entièrement remise en conformité.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour toute entreprise souhaitant acquérir un site aux multiples possibilités d'exploitation.
Infos et visites : Tel 081/403.203 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Distillerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Denis-Bovesse" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Suarlee" is bereikbaar in 6 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Bovesse - Rêve D'Enfants" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.
Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
De "Golf & Hôtel De Falnuée" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 72 - Namur - Bovesse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine met een halte op 15 minuten loopafstand, 711 - Gembloux - Saint-Denis met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rhisnes (4 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden), Intermarché Spy (6 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan