Situé dans le zoning de Sauvenière à Gembloux, cet ensemble semi-industriel en excellent état développe une superficie totale de 2.200 m², comprenant 1.800 m² d’entrepôt et 400 m² de bureaux, sur une parcelle de 5.823 m².
Les bureaux offrent des espaces de travail fonctionnels et confortables, avec salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires, permettant une utilisation immédiate dans un cadre professionnel soigné.
La partie entrepôt est parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, bénéficiant d’une bonne hauteur libre, d’un accès facilité pour les livraisons et d’équipements techniques adaptés aux besoins industriels.
Le site dispose également de plusieurs emplacements de parking et profite d’une localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique, offrant une bonne accessibilité routière.
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Ce bien à Gembloux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée L" est accessible en 12 minutes.
À quelques minutes en voiture, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 19 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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