Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22293

5030 Gembloux

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22293

  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in het charmante stadje Gembloux, gelegen in de regio Wallonië. Dit project betreft een recent te renoveren appartement dat zich uitstekend leent voor zowel beleggers als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Gelegen in postcode 5030, biedt dit object een mooie gelegenheid voor wie een betaalbare investering zoekt met potentieel voor waardestijging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een terras van 10 m² dat een aangename buitenruimte biedt. Met een vraagprijs van €290.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante optie voor diegenen die willen investeren in de ontwikkeling van de regio, met het oog op groei en stabiliteit. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en inrichting. Het heeft geen vloerverwarming, maar biedt andere basisvoorzieningen en is voorzien van één parkeerplaats buiten, wat de waarde op lange termijn verhoogt. De locatie in Gembloux is strategisch gekozen vanwege de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor zowel snel toegang is tot nabijgelegen steden als tot de lokale voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een solide investering voor de toekomst. Het gebouw is recent gebouwd in 2028 en beschikt over een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 0 kWh/m² per jaar, wat wijst op uitstekende energetische eigenschappen. Voor investeerders en kopers die waarde hechten aan kwaliteit en strategische ligging, biedt dit appartementsproject in Gembloux tal van voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met goede verbindingen naar Brussel en Namen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste aankoop of in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze interessante investering en om een persoonlijke rondleiding te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en helpen u de juiste beslissing te maken voor uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22293 Ref. verkoper: PN_EPURE_D102D102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage", op slechts 16 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Roitelets" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Sucrerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen