Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22298

5030 Gembloux

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22298

  • 97 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Gembloux met dit moderne vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Gelegen in de rustige en gewilde buurt langs de Rue du Levant, biedt dit project een elegante en compacte woonomgeving met een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Het betreft een recent gebouwd complex dat later zal worden opgeleverd in 2028, en dat bestaat uit 36 stijlvolle appartementen variërend van één tot vier slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en moderne architectuur. Het appartement dat hier wordt aangeboden bevindt zich op de tweede verdieping, heeft een totale oppervlakte van 8 m² terras en beschikt over één buitenparkeerplaats. De woning biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een efficiënte indeling, ontworpen om tegemoet te komen aan de wensen van zowel investeerders als eerste kopers. Qua specificaties beschikt dit appartement niet over vloerverwarming, airconditioning, domotica of andere geavanceerde technologieën. De afwerking en materialen worden gekenmerkt door kwaliteit, en het wooncomfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien ligt de locatie bijzonder gunstig: het project bevindt zich op korte afstand van het treinstation, waardoor vlotte verbindingen naar Brussel en Namen mogelijk zijn. Gembloux biedt daarnaast een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor bewoners de voordelen van een groene omgeving kunnen combineren met een goede bereikbaarheid. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 0 kWh/m² per jaar, wat wijst op een zeer efficiënte en duurzame woning. Met een verkoopprijs van €335.000 zonder btw biedt deze investering een aantrekkelijk potentieel voor wie zoekt naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedkeuze in Wallonië. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een vastgoedinvestering of een comfortabel woonproject, dit aanbod combineert strategische locatie, modern design en hoge energieprestaties. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt u de kans om te investeren in een toekomstgericht vastgoed dat naadloos aansluit bij de huidige marktbehoeften en uw persoonlijke wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22298 Ref. verkoper: PN_EPURE_B201B201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chaussée de Tirlemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 22 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", op 16 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen