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Immeuble de rapport à vendre, Gembloux VBB91150 Vendu

5030 Gembloux
157 500 €
1 Chambre(s) 72 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 157 500 €
Revenu cadastral 433 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 70 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Référence PEB ‭20230809022135‬
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91150 Réf. vendeur: 9576 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sucrerie".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège St Guibert Maternelle Ernage" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Roitelets" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à seulement 16 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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