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Immeuble de rapport à vendre, Gembloux VBB91150 Vendu

5030 Gembloux
157 500 €
1 Chambre(s) 72 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 157 500 €
Revenu cadastral 433 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 70 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Référence PEB ‭20230809022135‬
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91150 Réf. vendeur: 9576 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Parc Aqualibi" se trouve à 16 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", une école primaire joignable en 16 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage", à seulement 16 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Les Roitelets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sucrerie".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 21 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 10 minutes à pied, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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