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Immeuble de rapport à vendre, Sombreffe VBE80093

Chaussée de Nivelles 25, 5140 Sombreffe
445 000 €
212 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu locatif mensuel 2 800 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Référence PEB 20230717009430
Date de validité PEB 17/07/2033
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80093 Réf. vendeur: 2795 Dernière modification: 28/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Sombreffe ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Nivelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sombreffe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sombreffe" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 832 - Gembloux - Ligny, E83 - Gembloux - Charleroi, E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 8 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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