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Immeuble de rapport à vendre, Sombreffe VBE80093

Chaussée de Nivelles 25 , 5140 Sombreffe
445 000 €
212 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 445 000 €
Revenu locatif mensuel 2 800 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Référence PEB 20230717009430
Date de validité PEB 17/07/2033
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80093 Réf. vendeur: 2795 Dernière modification: 15/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Sombreffe ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 832 - Gembloux - Ligny, E83 - Gembloux - Charleroi, E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sombreffe" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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