L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Découvrez ce rez-de-chaussée entièrement rénové à louer, situé au 49 rue Julien Colson à Namur, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 56 m² comprenant deux chambres, respectivement de 14 m² et 8 m², ainsi qu’une cuisine indépendante et entièrement équipée de 5 m². La salle de bain, d’une superficie égale à celle de la cuisine, apporte une touche pratique à cet espace de vie bien agencé. Parmi les atouts, vous bénéficierez d’un double vitrage assurant une meilleure isolation ainsi qu’un chauffage au gaz, gage d’efficacité énergétique. Ce rez-de-chaussée dispose également d’un agréable espace extérieur sous la forme d’un terrasse de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement comprend une cave privative d’1 m², permettant un rangement supplémentaire non négligeable. Des installations telles qu’un parlophone et des aménagements adaptés pour les seniors viennent renforcer le confort et la sécurité des occupants. Avec une consommation énergétique spécifique de 208 kWh/m²/an et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juillet 2026, ce bien se présente comme une option intéressante pour un logement à Namur. Proposé à la location pour un montant mensuel de 750 €, avec une garantie locative de 1 500 € et des charges d’entretien s’élevant à 180 €, ce rez-de-chaussée est disponible immédiatement. Il ne s’agit pas d’un usage professionnel, ce qui garantit un cadre strictement résidentiel. Son emplacement dans la ville de Namur offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant du calme d’un rez-de-chaussée bien entretenu. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché locatif namurois. En savoir plus ?

Venez découvrir cette grande maison bel-étage 4 façades, située à Jumet, à proximité des commerces et de l’autoroute. Elle offre des volumes impressionnants et un très grand jardin avec des espaces latéraux permettant l’agrandissement de l’habitation ou la construction d’annexes (sous réserve de l’acceptation du permis d’urbanisme à introduire.) La largeur à rue de la propriété est d’environ 17m. La maison est à rénover mais permettra à une famille de créer un beau cadre de vie tant les possibilités sont nombreuses. Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage pour 1 voiture, d’une chaufferie et de 2 caves arrière, au 1er étage se trouvent le hall, le séjour baigné de lumière, la cuisine meublée avec une véranda couverte permettant l’accès au jardin, la salle de bain et le WC séparé.Au 2ème étage, le hall de nuit, une grande chambre, 2 chambres de taille moyenne et une pièce plus petite qui peut servir de bureau ou dressing. Chauffage central au gaz de ville + convecteur, électricité non conforme, châssis partiellement munis de double vitrage avec volets manuels sur chaque baie (fenêtres et portes), toit plat avec roofing revu en 2018. Prix : 170.000€ . Pour plus d'infos, rendez-vous sur ### ou téléphonez au ### En savoir plus ?

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