Villa à vendre - Malonne VWD18565

chaussée de Charleroi 615 5020 Malonne

420 000 €

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VWD18565

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L’artisan de l’immobiler vous invite à découvrir cette très jolie villa 4 façades en recul de la chaussée entourée d’un magnifique jardin arboré et fleuri (16,41 ares) située à Malonne mais avec accès aisé vers les axes routiers, les grandes surfaces, les établissements scolaires et toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une très spacieuse pièce de vie avec différents espaces (salon, salle à manger, bureau,…) qui offre d’infinies possibilités d’aménagement pour correspondre à vos besoins, d’une cuisine récente super équipée, d’une arrière cuisine (buanderie) avec placards et sortie vers le jardin, de deux chambres, d’une salle de bain (baignoire, lavabo, WC), d’un WC séparé et vestiaire, d’un garage avec porte motorisée, d’une grande cave. Au premier étage, le hall de nuit en mezzanine dessert 2 chambres lumineuses équipées de grands placards et une grande suite parentale avec partie dressing, salle de douche (avec WC et lavabo) et accès à un vaste grenier aménageable. Les volumes surprenants de cette grande villa sont parfaitement adaptés à une famille nombreuse ou à un logement transgénérationnel. Chauffage électrique à accumulation, panneaux photovoltaiques, poêle à pellets, double vitrage sur châssis bois, électricité non conforme mais peu de travaux nécessaires pour remettre en conformité. Prix : 420.000 euros, PEB C : Espec : 250 kWh/m².an - Etotale : 49793 kWh/an - N°20260320038667. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Surface totale

250 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1641 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. F. Du Service Les Marmouzets

2,9 km 29' 8,1 km 8' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

3,4 km 25' 7,7 km 8' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

3,4 km 25' 7,7 km 8' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Saint-Berthuin

3,5 km 27' 8,1 km 8' 2 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

277 m 3'

Gares

Flawinne

2,5 km 18' 6,6 km 6' 740 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

3,2 km 21' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Malonne

2,9 km 25' 7,3 km 7' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Malonne

3,1 km 26' 8 km 8' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Trafic Malonne

3,2 km 27' 8 km 7' 2 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

5,9 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,4 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,6 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

45,5 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

24,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

15,4 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. F. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Berthuin", à seulement 30 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Malonne" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (25 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 19 minutes. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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