Villa te koop, Malonne VWD18565 In optie

chaussée de Charleroi 615, 5020 Malonne

420 000 €

5 Slaapkamer(s) 205 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 32 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime villa met vier gevels te koop in Malonne biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 615, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 205 m², verdeeld over twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is opgebouwd op een perceel van maar liefst 1641 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin en een terras van 32 m², wat zorgt voor een ideale lichtinval en aangename buitenruimtes. De grote leefruimte op het gelijkvloers is veelzijdig in te richten met onder meer een salon, eetkamer en bureau, terwijl de volledig uitgeruste aparte keuken en de aansluitende bijkeuken met opbergmogelijkheden rechtstreeks toegang geven tot de tuin. Verder beschikt de woning over een garage met elektrische poort, een ruime kelder, en diverse praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming met accumulatie, zonnepanelen en een pelletkachel. De indeling is doordacht en aangepast aan verschillende woonbehoeften, ideaal voor grote gezinnen of intergenerationeel wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping leidt een mezzanine naar nog eens drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite voorzien van een dressing, eigen douchekamer met toilet en lavabo, en toegang tot een grote zolderruimte die nog kan worden ingericht naar wens. De woning is ook aangepast voor senioren en toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort biedt aan alle bewoners. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, zijn er slechts beperkte werkzaamheden nodig om dit op orde te brengen. De aanwezigheid van een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. Malonne biedt met deze villa een uitstekende locatie die vlot bereikbaar is via belangrijke verkeersassen en nabij ligt van scholen, winkels en andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro. Met zijn uitzonderlijke grondoppervlakte, ruime kamers en praktische indeling is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte in een rustige en groene omgeving binnen het Waalse Gewest. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VWD18565. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw woonproject in Malonne te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 1 120 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 205 m²

Totale oppervlakte 250 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 32 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1641 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18565 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. F. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

2,9 km · 29' 8,1 km · 8' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

3,4 km · 25' 7,7 km · 8' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

3,4 km · 25' 7,7 km · 8' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Institut Saint-Berthuin Middelbare scholen

3,5 km · 27' 8,1 km · 8' 2 km · 22' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10,5 km · 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km · 10'

10 - Namur - Châtelineau Bus

277 m · 3'

6 - Namur - Mettet

277 m · 3'

6b - Namur - Malonne (Malpas)

277 m · 3'

Flawinne Treinstations

2,5 km · 18' 6,6 km · 6' 740 m · 14' 1,2 km · 14'

Rue Fernand Marchand Laadstations

7,1 km · 7'

Cambio - Louis Loiseau Autodelen

3,2 km · 21' 2,2 km · 38' 3,2 km · 38'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Malonne Winkels

2,9 km · 25' 7,3 km · 7' 1,5 km · 17' 1,6 km · 19'

Aldi Malonne

3,1 km · 26' 8 km · 8' 1,9 km · 22' 2,1 km · 25'

Trafic Malonne

3,2 km · 27' 8 km · 7' 2 km · 23' 2,2 km · 26'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

4,7 km · 6'

Musée Félicien Rops Musea

5,9 km · 7'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

5,4 km · 7'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

18,7 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

5,6 km · 6'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

45,5 km · 33'

Château De Bioul Kastelen

24,1 km · 25'

Golf De Rougemont Golfen

15,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Seraing

67,7 km · 47' 58,2 km · 4º 12'

La Louvière

57 km · 39' 52,1 km · 3º 37'

Leuven

68 km · 56' 55,4 km · 3º 46'

Namen

6,2 km · 7' 5,6 km · 19'

Charleroi

43 km · 33' 31,8 km · 2º 10'

Brussel

69,2 km · 55' 61,3 km · 4º 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6b - Namur - Malonne (Malpas), 6 - Namur - Mettet, 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Namen ligt op 19 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Charleroi in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flawinne" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 10 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Malonne (19 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Malonne (25 minuten lopen of 8 minuten rijden), Trafic Malonne (26 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 33 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 25 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Onderwijs

Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Berthuin" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. F. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Villa te koop, Malonne VWD18565 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Malonne VWD18565 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Malonne?