Huis te koop - Malonne

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige gemeente Floreffe, op slechts tien minuten rijden van Namur. Gelegen aan de Rue Chanoine-Stevens 14, bevindt de woning zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede verbindingen via de hoofdwegen. De woning is gebouwd met rode bakstenen en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Het huis biedt een ruim en licht open leefgedeelte dat centraal staat in de woning. Verder zijn er drie slaapkamers, een volledig te renoveren zolderruimte en een groot souterrain met dubbele garage en extra parkeergelegenheid. De tuin, die zich uitstrekt rondom de woning, is aangelegd met bomen en nodigt uit tot creatieve ingrepen zodat u deze naar eigen wensen kunt inrichten. De zuidelijke terrassen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning heeft een grondoppervlakte van 438 m² en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid. Het energieverbruik is vastgesteld op 340 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 549 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 444.810 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 549 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 474.089 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Cap Sud Namur offers you this semi-detached house in need of refurbishment, ideally located in Saint-Servais, close to public transport and all amenities. The ground floor consists of a hallway, a living room, a dining room, a semi-equipped kitchen, a shower room, a separate toilet, a bedroom, a laundry area and a spacious terrace at the rear of the building. On the mezzanine floor, a second bedroom completes the level. The second floor, converted into a duplex, offers a large and bright living room, a fully equipped kitchen (fridge, oven, dishwasher, hob, extractor hood), two comfortable bedrooms and a bathroom. The property also has a cellar, offering additional storage space in the basement. From a technical point of view, the house has town gas heating, a PEB certificate of category D valid until 24/07/2035, and the electrical installation needs to be brought up to standard. It is also possible to purchase a parking space located at 12, rue du Clé Chêne in 5002 Saint-Servais, at a price of €10,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, nichée dans un environnement calme, et prête à accueillir une nouvelle famille. Avec un peu de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire, à réaménager selon vos envies : salle à manger, salon cosy, bureau… à vous de décider. À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, deux caves et un garage, apportant un véritable confort de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, propice à la détente durant les beaux jours, de deux terrasses pour vos repas en plein air, d’un abri supplémentaire pour le stockage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de sérénité et de beaux espaces à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Massaux-Dufaux in Floreffe biedt een uitstekende combinatie van leefruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 216 m² beschikt het huis over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als woon-werkpand. De grote ontvangstkamers, voorzien van een gezellige cassette kachel, openen zich naar een royaal terras van 73 m² en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met twee badkamers en twee aparte toiletten. De semi-uitgeruste keuken zorgt voor een comfortabele kookervaring. Daarnaast is er een garage aanwezig, die plaats biedt aan één voertuig, en buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen. Het perceel meet in totaal 1521 m² en heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De locatie van de woning is gunstig: in een groene omgeving met uitzicht op het platteland, op korte afstand van de centra van Floreffe, Malonne en Bois-de-Villers. Het centrum van Namur ligt op slechts 15 minuten rijden, wat de woning zeer goed bereikbaar maakt. De woning is momenteel te renoveren en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie en verbetering. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige, landelijke setting. Meer weten?

Cap Sud Namur stelt u deze ruime open bebouwing voor, gelegen in Floriffoux, in de gemeente Floreffe, op een rustige locatie en vlak bij alle voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 1993 op een groot perceel van 20 are 62 centiare, biedt een aangename en functionele woonomgeving, perfect voor een gezin. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste en gezellige keuken, en een tweede salon dat momenteel dienst doet als ontvangstruimte. Alle leefruimtes geven uit op een groot overdekt terras van 70 m², ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Er is ook een douchekamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ouderlijke suite met dressing, drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een handige garage, centrale verwarming op stookolie met een ketel van 1993, en een pelletkachel in de woonkamer. De ramen zijn in hout met dubbele beglazing en het pannendak verkeert in uitstekende staat. Voor extra comfort is er een regenwaterput, de woning is volledig aangesloten op het rioleringsnet, en het kadastraal inkomen bedraagt €1.337. De elektriciteit dient nog conform gemaakt te worden. EPC: klasse D – geldig tot 02/05/2035. Wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Cap Sud Namur stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in Belgrade, op een perceel van 6 are 95 centiare, in een rustige en aangename omgeving, maar toch dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De woning, gezond en stevig, beschikt over een volledige kelder met kelders, een stookruimte en een garage. Aan de achterzijde geniet u van een westgerichte tuin, ideaal om te genieten van zonnige namiddagen en avonden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een keuken die wordt verlengd door een veranda ingericht als tweede salon. Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ingerichte zolder biedt een ruime extra slaapkamer van 25 m² en twee bergruimtes van 15 m². De woning vraagt enkele opfrissingswerken, wat u de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen smaak in te richten. EPC-label E, geldig tot 27/02/2035. De woning is vrij bij akte. Vraagprijs vanaf €329.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Cap Sud Namur via ### Meer weten?

Abras Immobilier présente cette maison familiale située à Bois-de-Villers. Avec un peu de rénovation, elle peut devenir un véritable petit cocon. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé et une buanderie. Au 1er étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un emplacement prévu pour une douche. Au 2e étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. En sous-sol : une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Aspects techniques : Châssis en double vitrage et chauffage central via chaudière au mazout. Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een ruime, lichte stadswoning niet ver van het station. De indeling van dit huis maakt het mogelijk om het als dubbel huis (kagourouhuis) te gebruiken, ideaal voor een groot gezin of twee gezinnen. Begane grond: grote hal, woonkamer, eetkamer met trap, wc, dagverblijf met garderobe, ingerichte keuken met kast. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. 2e verdieping: overloop met grote kast, woongedeelte met keuken, doucheruimte met wc, mezzanine met slaapkamer. Het huis heeft ook 3 kelders met ramen en opslagruimte, waarvan er een wordt gebruikt als wasruimte, een aangename stadstuin, een nieuw dak boven de keuken, PVC ramen met dubbele beglazing, enkele handmatige rolluiken en een nieuwe stadsgasboiler, elektriciteit volgens de regels (2 meters, waarvan één twee-uurlijks), een elektrische boiler, nieuwe riolering en toegangstelefoons. PEB C geldig tot 2035. Bieden vanaf € 305.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

WÉPION, Ideaal als investering of eerste aankoop, in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen, mooi huis (3 slaapkamers / 1 badkamer) gebouwd op een perceel van 68 m². Het huis bestaat op de begane grond uit een hal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een hal met trap en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een luik geeft toegang tot een zolder die mogelijk kan worden ingericht. De kelder beslaat de helft van de oppervlakte van het huis en biedt opslagruimte en een wasruimte. Het huis ligt op het zuidoosten met een kleine terras/stoep aan de zijkant. Ideale ligging, rustig, op 100 m van een bushalte, dicht bij het postkantoor, winkels en de oever van de Maas. Nieuwe verwarmingsinstallatie (2025) met condensatieketel op stadsgas, conforme elektrische installatie (2023) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand is vrij van hypotheek. EPC “D” - 339 kWh/m².jaar - 39920 kWh/jaar - nr. 20250702035641. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! Meer weten?

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

Deze karaktervolle woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Floriffoux, direct tegenover de historische Abdij van Floreffe. Met een totale grondoppervlakte van 28 are, biedt deze eigendom een serene atmosfeer te midden van weelderig groen. Dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de E42, en op slechts 6 km van Namur, is deze locatie ideaal voor wie rust zoekt zonder de gemakken van de stad op te geven. De woning zelf beslaat een oppervlakte van 140 m² en is volledig gerenoveerd. Het interieur beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met een cassettehaard en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote ramen met PVC dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omliggende natuur. De woning heeft ook een prachtig terras van 40 m² dat uitkijkt op een charmante vijver en biedt directe toegang tot de ruime tuin van 2180 m². Daarnaast beschikt de eigendom over een centrum van ontspanning en wellness van 100 m², inclusief een verwarmd binnenzwembad van 33°C, spa, saunas, en een jacuzzi in de open lucht. Deze ruimte biedt een unieke mogelijkheid voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie zoals een bed and breakfast of wellnesscenter. Met moderne veiligheidssystemen en conformiteit van de elektrische installatie (2022), is deze woning klaar om direct betrokken te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?