Huis te koop - Malonne VBE54638 In optie

Rue du Coin 70 5020 Malonne

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54638

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 32 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Coin 70 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren residentie in Malonne biedt een unieke opportuniteit voor wie houdt van rust en natuur, gelegen aan Rue du Coin 70. Met een vraagprijs van 75.000 euro, betreft het een chalet van 32 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1976, met één slaapkamer en een badkamer inclusief toilet. De woning beschikt over een westelijk georiënteerde voorgevel en telt vier gevels. Het geheel is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en een elektrische installatie met certificaat. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 435 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 93, geldig tot 2036. Het perceel omvat een ruime tuin van ongeveer 1400 m², deels bebost en met enkele wijnranken, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een ruim terras van 30 m² waar men kan genieten van de omgeving, evenals twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Onder het huis bevinden zich grote kelders die extra bergruimte bieden. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een vergunning voor stedelijke aanpassingen met bijbehorende plannen en attesten die de conformiteit bevestigen. Gelegen in het groene en rustige decor van de bossen van Malonne, vlakbij de stad Namur en haar iconische Citadel, combineert deze woning het beste van natuur en bereikbaarheid. Deze residentie is ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een project om helemaal naar eigen wens te renoveren en te creëren. Voor geïnteresseerden in deze bijzondere woning aan Rue du Coin 70 in Malonne is het sterk aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een unieke plek nabij Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 169 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

32 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1480 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402028350

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54638 Ref. verkoper: 5103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

1,5 km 18'

Treinstations

Ronet

5,1 km 35' 7,7 km 10' 3,3 km 55' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

4 km 20' 3,3 km 48' 4 km 48'

Winkels

Aldi Wépion

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,7 km 24' 4,4 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Malonne

3,9 km 26' 5,2 km 7' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,8 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,2 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

17,1 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Toerisme

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Château De Bioul" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 14 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", een middelbare school bereikbaar in 25 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 10 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wépion (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (6 minuten rijden), Trafic Malonne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Met Namen op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen