PROXIGEST IMMOBILIER (5004 Bouge)

Deze ruime, gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue des Brasseurs 48 in het centrum van Namur biedt comfortabele woonruimte voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk volledig gemeubileerd en voorzien van een lavabo. Het beschikt bovendien over een hedendaagse woonruimte van 26 m² en een aangename keuken met ingebouwde apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Het object bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 74 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een sanitaire voorziening met één douchecabine en een apart toilet. De gevels van het gebouw en de energieprestatie (EPC) met een score van 98 kWh/m² per jaar maken het energiezuinig. Aansluitingen voor water en gas zijn aanwezig, en de woning heeft geen lift. De ligging in het hart van Namur betekent dat u op korte afstand bent van winkels, diensten, het universitair onderwijs en hogescholen. Het appartement is vanaf 1 september 2025 beschikbaar en wordt verhuurd zonder gemeenschappelijke of private kosten inbegrepen in de huurprijs van €1050. Dit maakt het een praktische keuze voor studenten, jonge professionals of koppels die willen wonen in een bruisende stad. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studentengedeelte bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerd gebouw aan de Rue des Brasseurs 48 in het centrum van Namur. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 94 m² en bestaat uit drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor studenten die samen willen wonen. De woonruimte beschikt over een open keuken met eetgedeelte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, allemaal ingericht voor comfortabel gebruik. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Er is geen lift aanwezig, waardoor het appartement uitsluitend bereikbaar is via trappen. De huurprijs bedraagt 350 euro per kamer, inclusief bijkomende kosten van 90 euro voor water, elektriciteit, verwarming, internet, en verzekering, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor studenten die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte in het hart van Namur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is nog niet verhuurd. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor studenten die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in Namur. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Inhauts 3 in Boninne, biedt een uitstekende combinatie van charmant karakter en modern comfort. Gebouwd rond 1850, beschikt de woning over een woonoppervlakte van 223 m² en bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 16,26 are. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en twee douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast zijn er drie toiletten en een praktische wasruimte aanwezig. Aan de buitenzijde wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van 1.432 m², ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het terras van 30 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten. Het perceel biedt parkeergelegenheid voor drie auto's en beschikt over een garage voor één voertuig. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 368 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning ligt nabij Namur, in een rustig residentieel gebied dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Scholen, winkels en diensten bevinden zich op korte afstand, terwijl de rustige en groene omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke woning in een prettige buurt met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in Jambes, een rustige wijk met een groene omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 305 m² en beschikt over een diepte van ongeveer 32 meter. De locatie biedt wateraansluiting en ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, waardoor het geschikt is voor verschillende bouwplannen. De locatie is gunstig gelegen nabij de oevers van de Maas en de sluis van La Plante, wat bijdraagt aan een serene en natuurlijke setting. Het terrein ligt aan een doodlopende straat met trottoirs en is voorzien van een ingebouwde infrastructuur, terwijl het toch dichtbij belangrijke verbindingswegen ligt. Dit maakt het makkelijk bereikbaar en ideaal voor gezinnen die nabij scholen, winkels en openbaar vervoer willen wonen. Het betreft een aantrekkelijk stuk bouwgrond dat geschikt is voor het realiseren van een woning of kleine projectontwikkeling. De kalme omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt dit terrein bijzonder interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in Sombreffe biedt ongeveer 65 m² woonruimte, verdeeld over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. De badkamerruimte beschikt over een bad, dubbele wastafel en verwarming via een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo aanwezig. De woning bevindt zich in een recent gebouw uit 2008 dat onder andere is voorzien van alarminstallatie, dubbele aluminium ramen, goede isolatie en een video-intercomsysteem. Verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin en een terras op het zuidenwesten, ideaal voor buitengebruik. Het bezit tevens een garagebox die verplicht bij de huur wordt inbegrepen. Gelegen aan de Rue de la Carrière 2 A4, biedt deze woning goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Het gebouw beschikt over een lift, en de woning wordt vanaf 1 augustus 2025 beschikbaar gesteld. De huurprijs bedraagt 710 euro per maand, inclusief een onderhoudskostenbedrag van 155 euro. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Sombreffe. Meer weten?

Dit indrukwekkende pand in Braibant, gelegen aan de Grand-Route 116 C-D-E, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw, bestaande uit drie appartementen, bevindt zich in een rustige wijk van Chapois en is in uitstekende staat. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 354 m² beschikt het pand over zes slaapkamers. Elk appartement heeft een eigen ingang, moderne voorzieningen en ruime kamers, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De buitenruimte van het pand is royaal met een totale grondoppervlakte van 1355 m². Een van de appartementen heeft een grote tuin met een zwembad en terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor het gemak van de bewoners en hun gasten. De noordgeoriënteerde voorgevel van 15 meter breed draagt bij aan de solide uitstraling van het gebouw. Het pand is voorzien van belangrijke certificaten zoals het EPC met een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m²/jaar en een conformiteitsverklaring voor de elektrische installatie. De bouw dateert uit 2002, wat betekent dat het gebouw relatief modern is en aan de huidige normen voldoet. Deze eigendom biedt een stabiele huurrendement en is daarmee een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare inkomstenstromen. Meer weten?

Te koop in het hart van Namur: een ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in de levendige Rue Saint-Jean. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met een trap die leidt naar de verdiepingen erboven. De leefruimte, van ongeveer 70 m², bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een grote ruimte die perfect kan dienen als kantoor of extra leefruimte. Er is een aparte WC en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt verwarmd door een individuele gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Dankzij het ontbreken van een lift zijn de gemeenschappelijke kosten laag gehouden, wat ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die in het centrum van Namur willen wonen. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt voor diegenen die willen beleggen in onroerend goed in de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 238 kWh/m²/jaar met een totale jaarlijkse energieverbruik van 51107 kWh/jaar. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Proxigestimmo via hun website of telefoonnummer. Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte - Namur Gelegen in het hart van Namur, op Place Chanoine Descamps 13, biedt dit prachtige gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit vier verhuurbare eenheden, inclusief een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Deze locatie is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de levendige omgeving vol winkels en faciliteiten. Met een verkoopprijs van €675.000 en een kadastraal inkomen van €2.164 per jaar, belooft dit gebouw een degelijk rendement voor investeerders. De commerciële oppervlakte bedraagt 70 m² en is voorzien van een goed uitgeruste keuken en gasverwarming. Het pand voldoet aan alle stedelijke voorschriften en is gelegen in een woongebied, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, bezoek onze website ### Meer weten?

Namur centre : Dans une situation idéale du centre ville, cette surface commerciale se trouve dans le piétonnier de Namur. Surface commerciale d'une superficie totale de +/- 110 M² avec plusieurs pièces en enfilade et une vitrine en façade avant. L'ensemble est actuellement inoccupé. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studentenkamer bevindt zich in het centrum van Namur, aan de Rue de la Dodane 63. Het appartement ligt op de derde verdieping en maakt deel uit van een gerenoveerd gebouw dat in totaal zeven kamers bevat. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het stadscentrum, waardoor het een praktische keuze is voor studenten. Het appartement beslaat een oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over twee gedeelde keukens met eetgedeeltes, twee badkamers met douche en twee aparte toiletten. De kamers zijn ingericht om comfortabel te studeren en te wonen, en het geheel wordt verwarmd met gas. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de woning makkelijk bereikbaar. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, aangevuld met 70 euro aan gemeenschappelijke kosten die onder andere water, elektriciteit, verwarming, internet, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en brandverzekering dekken. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning door studenten die op zoek zijn naar een centraal gelegen en praktisch ingericht verblijf in Namur. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 65 m² bevindt zich op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2008, gelegen aan de Rue de la Carrière in Sombreffe. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer van circa 33 m² en een volledig uitgeruste open keuken met moderne voorzieningen zoals vitro-keramische kookplaten, een afzuigkap, een dubbele gootsteen, een koelkast met vriesvak, een oven en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en een radiator-vochtverwarmer, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Het appartement profiteert van verschillende comfortabele extra’s, waaronder een berging/kelder, een gemeenschappelijke tuin en een eigen garagebox in de ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is uitgerust met moderne veiligheids- en isolatietechnieken, zoals videofonie en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige woonomgeving. De centrale verwarming werkt op gas en het pand beschikt over extra isolatie om het comfort te verhogen. De locatie in Sombreffe biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omgeving. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd woonruimte met praktische voorzieningen en een goede ligging. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025, met een maandelijkse huurprijs van €710 en bijkomende kosten voor het onderhoud. Een bezoek is zeker de moeite waard om zelf de kwaliteiten van deze woning te ervaren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het levendige centrum van Jambes, aan de Avenue du Bourgmestre Jean Materne 95A. Het betreft een goed onderhouden woning van ongeveer 68 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Dankzij de centrale ligging biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een extra ruimte die als bureau kan worden gebruikt of als kinderkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer die samen met de eetkamer ongeveer 32 m² beslaat, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met wc, en een apart toilet. Verder is er een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De woning wordt verwarmd met een individuele gaskachel en heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Er zijn weinig gemeenschappelijke kosten vanwege het ontbreken van een lift in het gebouw. Het is een te renoveren appartement dat onmiddellijk beschikbaar is en geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woning in Jambes. Meer weten?

Deze studentenkamer bevindt zich in een modern en goed onderhouden gebouw aan de Rue de la Dodane 63, gelegen in het centrum van Namur. Het gebouw, volledig gerenoveerd in 2022, biedt zeven kamers, twee gedeelde badkamers met elk twee toiletten, en twee goed uitgeruste keukens. De kamer zelf is volledig gemeubileerd en ideaal voor studenten die dichtbij hun onderwijsinstellingen willen wonen, met onder andere de Hoge School, de Universiteit van Namur en het centraal station op loopafstand. De woning ligt op de eerste verdieping van een drie verdiepingen tellend complex en heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m². Het interieur is functioneel ingericht, met comfortabele voorzieningen die geschikt zijn voor studenten. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het appartement. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de centrale ligging dit minder problematisch. Het huurcontract kan vanaf 1 september 2025 ingaan, en de maandelijkse huur bedraagt 350 euro, aangevuld met 70 euro voor gemeenschappelijke kosten, inclusief water, elektriciteit, verwarming, internet en verzekeringen. De ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt deze kamer een praktische keuze voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woonruimte in Namur. Meer weten?

Dit centrale appartement in Namur biedt een praktische woonruimte van 58 m², verdeeld over een duplex met één slaapkamer. Op de eerste verdieping beschikt u over een ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust met elektrische oven, kookplaat, vaatwasser, frigo en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt verder over een inkomhal, apart toilet met lavabo, en een badkamer met douche, lavabo en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping en biedt een rustige plek om te ontspannen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 154 kWh/m² per jaar. Buiten is er een privéparkeerplaats, die verplicht bij het huren van de woning. Het gebouw ligt op de eerste verdieping en heeft een oostgerichte gevel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend. De locatie in Namur is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt nabij openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en mobiliteit geen probleem vormen. De compacte en functionele indeling maakt dit appartement geschikt voor starters of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning in het hart van de stad. Meer weten?

Dit ruime appartement in Jambes biedt een totale woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gedeelde bewoning. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft twee gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is volledig uitgerust en modern, en er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat comfort en gebruiksgemak garandeert. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 36 m², waar bewoners kunnen genieten van een open en lichte leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid heeft om zelf de inrichting vorm te geven. De locatie in Jambes is rustig maar toch nabij het centrum, vlakbij de oevers van de Maas en diverse faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer. Buiten beschikt het appartement over drie parkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De verwarming is op gas en het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 200 kWh/m² jaar, geldig tot mei 2035. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

SOUS OPTION - NAMUR (ST Servais) : belle petite maison de ville 2 chambres avec jardin et terrasse. Accès aisé à de nombreuses facilités : transports en commun (train et bus), écoles, commerces et services. Maison à confortabiliser composée d'un salon, salle à manger, cuisine, toilette avec lave-mains, salle de bain avec / WC et espace bureau. La maison bénéficie d'un jardin de ville avec terrasse et abris de jardin. A voir absolument. Informations et conditions. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

Leuze : très beau terrain plane de +/- 14 a 24 ca destiné à la construction d'une villa 4 façades. Très belle façade à rue de +/- 30 m. Avec vue sur les campagnes avoisinantes. Terrain vendu libre de bail/occupation et de constructeur. Frais de géomètre à prévoir. A voir absolument. Renseignements : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

OPTION !!!!! Leuze : très beau terrain plane de 10 a 42 ca destiné à la construction d'une villa 4 façades. Très belle façade à rue de 25 m. Avec vue sur les campagnes avoisinantes. Terrain vendu libre de bail/occupation et de constructeur. Frais de géomètre à prévoir. A voir absolument. Renseignements : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen in het hart van Namur, op Rue de la Croix 32-34. Met een vraagprijs van 180.000 €, biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die willen profiteren van de centrale ligging. De woning is zeer gunstig gelegen in een voetgangersgebied, op korte afstand van winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer. Het is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe huuropbrengst. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 52 m² en biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst vindt u een hal die leidt naar een open keuken welke is uitgerust en verbonden met de living. Er is één badkamer met een douche en toilet, en een ruime slaapkamer die comfort biedt. De woning heeft een individuele gasverwarming, met een goede energieprestatie (energielabel C). Hierdoor zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal, wat bijdraagt aan een gunstige kosten-batenverhouding. Buiten geniet u van een eigen tuin van 78 m², wat zeldzaam is voor een appartement dat op de begane grond ligt. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en het creëren van een persoonlijke buitenomgeving. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, compenseert de ligging op de begane grond dit aspect ruimschoots. Bezoek deze unieke kans in het bruisende centrum van Namur en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit te renoveren appartement, gelegen aan de Avenue Sergent Vrithoff 26 in Namur, biedt een uitstekende kans om een woning naar eigen smaak vorm te geven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 28 m² met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot een afgesloten terras van 5 m², ideaal voor een rustig moment buiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer, één toilet en een grote kelderruimte. De ligging van het appartement is bijzonder strategisch in de wijk Salzinnes, Namur. Gelegen naast het ziekenhuis Ste Elisabeth en op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, de universiteit en het stadscentrum, maakt het de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. De centrale ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de rest van de stad, met het treinstation van Namur op slechts 20 minuten wandelen. Het gebouw, opgetrokken in 1961, heeft een lift en wordt verwarmd op gas. De EPC-score bedraagt 195 kWh/m²/jaar, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Hoewel het elektrische keuringscertificaat niet conform is, biedt dit appartement met een vraagprijs van 185.000 € een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een levendige stadslocatie. Meer weten?