PROXIGEST IMMOBILIER (5004 Bouge)

Dit appartement in Jambes biedt ongeveer 55 m² woonruimte verdeeld over een comfortabele indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 25 m², een volledig uitgeruste keuken en één slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief toilet, en het appartement heeft een aparte bergruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Buiten is er een klein terras van 2 m², ideaal om te ontspannen. Het pand is gebouwd in 2016 en beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een hoogwaardig EPC-label A en een ventilatiesysteem voor een goede luchtkwaliteit. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, zoals bus en train stations in Jambes, waardoor het gemakkelijk is om in de omgeving te reizen. Daarnaast zijn er diverse winkels, diensten en scholen in de buurt, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een privé parkeerplaats tegen een meerprijs. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Meer weten?

Dit ruime gelijkvloerse appartement in Ciney biedt een comfortabele woonruimte van 155 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. Gelegen op een perceel van ongeveer 902 m², beschikt het over een lichtrijke woonkamer van 48 m² die openstaat naar een terras van 28 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en verbonden met de leefruimte, waardoor een praktische en gezellige sfeer ontstaat. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving net buiten het centrum van Ciney, in een villawijk aan de Grand-Route 116 C-D-E. De locatie wordt gekenmerkt door groene, natuurlijke omgevingen en een vlotte bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Het perceel biedt tevens drie buitenparkeerplaatsen en een privé tuin met fleurige beplanting, perfect voor uiteenlopende buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een privé kelder, een verwarmingssysteem op mazout en een solide EPC-score van 182 kWh/m²/jaar. De uitgebreide buitenruimte wordt afgerond door een grote tuin en een terras waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een zwembad en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en rust vlakbij de stad. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue des Inhauts 3 in Boninne, biedt een totale woonoppervlakte van 223 m² en dateert uit 1850. De woning beschikt over vijf slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als comfort. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een grote woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven zijn er meerdere slaapkamers en goed doordachte badkamers met douchecabines. Het perceel omvat een prachtig tuin van ongeveer 1432 m², met meerdere terrassen en ontspanningshoeken, perfect voor buitenleven en samenzijn. Aan de woning is een garage verbonden en er zijn drie extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het terrein heeft een diepte van 73 meter en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of extra opslag via de aanwezige tuinbergingen of ateliers. De ligging van de woning combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële buurt, op korte afstand van Namur, bevindt u zich dicht bij lokale winkels, scholen en diensten. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust van de omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Massaux-Dufaux in Floreffe biedt een uitstekende combinatie van leefruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 216 m² beschikt het huis over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als woon-werkpand. De grote ontvangstkamers, voorzien van een gezellige cassette kachel, openen zich naar een royaal terras van 73 m² en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met twee badkamers en twee aparte toiletten. De semi-uitgeruste keuken zorgt voor een comfortabele kookervaring. Daarnaast is er een garage aanwezig, die plaats biedt aan één voertuig, en buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen. Het perceel meet in totaal 1521 m² en heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De locatie van de woning is gunstig: in een groene omgeving met uitzicht op het platteland, op korte afstand van de centra van Floreffe, Malonne en Bois-de-Villers. Het centrum van Namur ligt op slechts 15 minuten rijden, wat de woning zeer goed bereikbaar maakt. De woning is momenteel te renoveren en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie en verbetering. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige, landelijke setting. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studentenkamer bevindt zich in het centrum van Namur, aan de Rue de la Dodane 63. Het appartement ligt op de derde verdieping en maakt deel uit van een gerenoveerd gebouw dat in totaal zeven kamers bevat. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het stadscentrum, waardoor het een praktische keuze is voor studenten. Het appartement beslaat een oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over twee gedeelde keukens met eetgedeeltes, twee badkamers met douche en twee aparte toiletten. De kamers zijn ingericht om comfortabel te studeren en te wonen, en het geheel wordt verwarmd met gas. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de woning makkelijk bereikbaar. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, aangevuld met 70 euro aan gemeenschappelijke kosten die onder andere water, elektriciteit, verwarming, internet, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en brandverzekering dekken. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning door studenten die op zoek zijn naar een centraal gelegen en praktisch ingericht verblijf in Namur. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen in het hart van Namur, op Rue de la Croix 32-34. Met een vraagprijs van 180.000 €, biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die willen profiteren van de centrale ligging. De woning is zeer gunstig gelegen in een voetgangersgebied, op korte afstand van winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer. Het is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe huuropbrengst. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 52 m² en biedt een praktische indeling. Bij binnenkomst vindt u een hal die leidt naar een open keuken welke is uitgerust en verbonden met de living. Er is één badkamer met een douche en toilet, en een ruime slaapkamer die comfort biedt. De woning heeft een individuele gasverwarming, met een goede energieprestatie (energielabel C). Hierdoor zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal, wat bijdraagt aan een gunstige kosten-batenverhouding. Buiten geniet u van een eigen tuin van 78 m², wat zeldzaam is voor een appartement dat op de begane grond ligt. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en het creëren van een persoonlijke buitenomgeving. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, compenseert de ligging op de begane grond dit aspect ruimschoots. Bezoek deze unieke kans in het bruisende centrum van Namur en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Namur biedt een ideale ligging voor wie graag dicht bij winkels, diensten, universiteit en openbaar vervoer wil wonen. Gelegen op de derde verdieping aan de Rue Saint-Jean, profiteert dit appartement van een gunstige energieprestatie met een label C, dankzij de individuele gasverwarming. De praktische indeling omvat een hal, een gezellige woon-eetkamer van 22 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, een aparte WC, een doucheruimte en twee slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² is dit appartement perfect voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving van het stadscentrum. Het pand is momenteel verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor beleggers. De lage gemeenschappelijke kosten zijn een pluspunt voor zowel eigenaren als huurders. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, biedt de locatie op de derde verdieping een prachtig uitzicht op de dynamiek van Namur. Met een questioneerbaar elektrisch certificaat, wordt potentiële kopers aangeraden om de installatie nader te bekijken. Bezoek dit appartement zonder vertraging en ontdek de mogelijkheden die het biedt. Voor meer informatie kunt u terecht op WWW.PROXIGESTIMMO.BE of bel ### Meer weten?

Te koop in het hart van Namur: een ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in de levendige Rue Saint-Jean. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met een trap die leidt naar de verdiepingen erboven. De leefruimte, van ongeveer 70 m², bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een grote ruimte die perfect kan dienen als kantoor of extra leefruimte. Er is een aparte WC en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt verwarmd door een individuele gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Dankzij het ontbreken van een lift zijn de gemeenschappelijke kosten laag gehouden, wat ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die in het centrum van Namur willen wonen. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt voor diegenen die willen beleggen in onroerend goed in de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 238 kWh/m²/jaar met een totale jaarlijkse energieverbruik van 51107 kWh/jaar. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Proxigestimmo via hun website of telefoonnummer. Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Namur, biedt deze karaktervolle commerciële residentie een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen aan de Rue de l'Ange en bevindt zich op een prominente locatie binnen het winkelcentrum van de stad. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerd kapsalon, wat een stabiele huurinkomst garandeert voor potentiële investeerders. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette, een toilet, een leefruimte en een wasruimte. De bovenste twee verdiepingen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling tot woonruimte, waardoor er extra potentieel is voor waardecreatie. Ondergronds beschikt het pand over opbergruimtes in de vorm van kelders, ideaal voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een perceeldiepte van 11 meter, biedt dit pand flexibiliteit en ruimte. Het perceel heeft geen tuin of terras, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand heeft aansluitingen voor zowel gas als water en is gesitueerd in een residentiële zone, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van deze eigendom. Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte - Namur Gelegen in het hart van Namur, op Place Chanoine Descamps 13, biedt dit prachtige gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit vier verhuurbare eenheden, inclusief een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Deze locatie is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de levendige omgeving vol winkels en faciliteiten. Met een verkoopprijs van €675.000 en een kadastraal inkomen van €2.164 per jaar, belooft dit gebouw een degelijk rendement voor investeerders. De commerciële oppervlakte bedraagt 70 m² en is voorzien van een goed uitgeruste keuken en gasverwarming. Het pand voldoet aan alle stedelijke voorschriften en is gelegen in een woongebied, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, bezoek onze website ### Meer weten?

Deze ruime en lichte woning bevindt zich in het hart van Namur, op slechts enkele minuten van winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw met verschillende eenheden, waaronder een appartement op de begane grond met een terras en tuin van 23 m², en een duplex op de verdiepingen met drie slaapkamers en een bureau. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 233 m², waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders. Het gebouw is modern uitgerust en biedt goede energieprestaties, met een EPC-waarde van 144 kWh/m² per jaar en een gunstige CO2-uitstoot van 27. Elke woning beschikt over een individuele gasboiler, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en lage gemeenschappelijke kosten. De indeling omvat vier slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor er comfortabel kan worden geleefd. Het gebouw heeft twee gevels en is voorzien van water- en gasaansluitingen. De locatie is strategisch gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, met een oostgerichte gevel die goed daglicht binnenlaat. Het perceel beslaat 84 m² en biedt tevens een toegankelijke tuinruimte. Dit vastgoed is momenteel verhuurd en vormt een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de hoogwaardige afwerking van het pand. Een bezoek wordt aanbevolen om de volledige potentie van deze woning te ervaren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen aan Le Square in Thon, met een totale oppervlakte van 350 m². Het perceel heeft een diepte van 48 meter en een straatbreedte van 17 meter, waardoor het een goede basis biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie is gunstig gelegen tussen Namur en Andenne, en bevindt zich aan de rand van het dorp Thon, vlakbij Namêche. Het terrein is goed bereikbaar met een trottoir dat al is aangelegd en beschikt over directe toegang tot parkeergelegenheid in de nabijheid. De zichtbaarheid vanaf de straat maakt het bijzonder geschikt voor zowel residentiële projecten als commerciële of professionele doeleinden. Het gebied is niet volledig vrij van overstromingsrisico, aangezien het binnen een mogelijk overstromingsgevoelig gebied ligt, maar dit dient nog nader te worden onderzocht. De omgeving rondom de grond biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een spoorwegstation, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon- als werkgelegenheid. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een veelbelovend deel van Thon. Meer weten?

SOUS OPTION - NAMUR (ST Servais) : belle petite maison de ville 2 chambres avec jardin et terrasse. Accès aisé à de nombreuses facilités : transports en commun (train et bus), écoles, commerces et services. Maison à confortabiliser composée d'un salon, salle à manger, cuisine, toilette avec lave-mains, salle de bain avec / WC et espace bureau. La maison bénéficie d'un jardin de ville avec terrasse et abris de jardin. A voir absolument. Informations et conditions. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

Leuze : très beau terrain plane de +/- 14 a 24 ca destiné à la construction d'une villa 4 façades. Très belle façade à rue de +/- 30 m. Avec vue sur les campagnes avoisinantes. Terrain vendu libre de bail/occupation et de constructeur. Frais de géomètre à prévoir. A voir absolument. Renseignements : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

OPTION !!!!! Leuze : très beau terrain plane de 10 a 42 ca destiné à la construction d'une villa 4 façades. Très belle façade à rue de 25 m. Avec vue sur les campagnes avoisinantes. Terrain vendu libre de bail/occupation et de constructeur. Frais de géomètre à prévoir. A voir absolument. Renseignements : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de la Croix 32-34 in Namur, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zich willen vestigen in het bruisende hart van de stad. Met een prijs van 135.000 € is dit studio-appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen pand. De locatie is ideaal; het ligt op steenworp afstand van diverse winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer wat dagelijkse activiteiten en reizen gemakkelijk maakt. Met een woonoppervlakte van 34 m² bestaat het appartement uit een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een hal, en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over individuele gasverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt is. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als investering. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen slechts 30 €, wat het beheer van het appartement economisch voordelig maakt. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt de centrale ligging zoveel gemak dat dit niet opweegt tegen de voordelen. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het potentieel voor investeerders vergroot. Bezoek ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Dinant is ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en essentiële diensten in het stadscentrum. Het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor u zich gemakkelijk in de regio kunt verplaatsen. De residentie bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over zes ruime slaapkamers, waardoor er voldoende leefruimte is voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een investering met een aantrekkelijk rendement van 4,7% netto. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 255 m², met een gezellige woonkamer van 45 m² en een kantoorruimte van 14 m². Er zijn twee volledig uitgeruste badkamers en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning wordt verwarmd op mazout, en hoewel het EPC-certificaat aangeeft dat aanpassingen aan de elektrische installatie nodig zijn, biedt dit mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie van de woning. Met een perceeloppervlakte van 168 m² en een diepte van 11 meter biedt deze woning ook voldoende buitenruimte. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor bewoners en bezoekers. De dubbele gevel en het ontbreken van een lift geven de woning een authentiek karakter, wat perfect past in de charmante omgeving van Dinant. Met een vraagprijs van 240.000 € is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in deze gewilde regio. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in het hart van Namur biedt een unieke kans voor zowel investeerders als stadsbewoners. Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw zonder lift, strekt het appartement zich uit over een royale bewoonbare oppervlakte van 130 m². Het appartement beschikt over een ruime woonruimte van 48 m² die dient als salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het interieur biedt verder een praktische wasruimte. Dankzij de individuele gasverwarming zijn de gemeenschappelijke lasten minimaal, wat bijdraagt aan de gunstige energieprestatie van het appartement met een PEB-score van B. De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal voor liefhebbers van het stadsleven, met alle voorzieningen van het centrum van Namur binnen handbereik. Het pand is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt met een huurovereenkomst die gerespecteerd dient te worden. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, en culturele bezienswaardigheden maakt deze woning extra aantrekkelijk voor zowel huurders als toekomstige eigenaars die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement voldoet aan de nodige conformiteitscertificaten, inclusief een geldig EPC tot 2032, en een conforme elektrische installatie. Met een verkoopprijs van 275 000 € biedt dit appartement niet alleen een geweldige woonruimte, maar ook een kans op een waardevolle investering in een dynamische stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Namur, op de Rue Saint-Jean 15-17. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de lage gemeenschappelijke kosten. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een centrale locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 21 m², en een semi-uitgeruste keuken. De ligging van dit appartement is een van zijn grootste troeven, met uitzicht op de levendige Place du marché aux légumes. Dit biedt bewoners een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Namur, met tal van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden in de directe omgeving. De verwarming gebeurt via individuele gasboilers per appartement, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Het energieprestatiecertificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m²/jaar, wat getuigt van een goede energie-efficiëntie. Dit pand wordt aangeboden voor 195.000 €. Het is momenteel verhuurd, wat een interessante investering kan betekenen voor degenen die willen investeren in vastgoed in het hart van Namur. Gezien zijn aantrekkelijke prijs en locatie is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Proxigestimmo voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Meer weten?

Namur centre : Dans une situation idéale du centre ville, cette surface commerciale se trouve dans le piétonnier de Namur. Surface commerciale d'une superficie totale de +/- 110 M² avec plusieurs pièces en enfilade et une vitrine en façade avant. L'ensemble est actuellement inoccupé. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Meer weten?