PROXIGEST IMMOBILIER (5004 Bouge)

Dit indrukwekkende pand in Braibant, gelegen aan de Grand-Route 116 C-D-E, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw, bestaande uit drie appartementen, bevindt zich in een rustige wijk van Chapois en is in uitstekende staat. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 354 m² beschikt het pand over zes slaapkamers. Elk appartement heeft een eigen ingang, moderne voorzieningen en ruime kamers, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De buitenruimte van het pand is royaal met een totale grondoppervlakte van 1355 m². Een van de appartementen heeft een grote tuin met een zwembad en terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor het gemak van de bewoners en hun gasten. De noordgeoriënteerde voorgevel van 15 meter breed draagt bij aan de solide uitstraling van het gebouw. Het pand is voorzien van belangrijke certificaten zoals het EPC met een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m²/jaar en een conformiteitsverklaring voor de elektrische installatie. De bouw dateert uit 2002, wat betekent dat het gebouw relatief modern is en aan de huidige normen voldoet. Deze eigendom biedt een stabiele huurrendement en is daarmee een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare inkomstenstromen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de la Croix 32-34 in Namur, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zich willen vestigen in het bruisende hart van de stad. Met een prijs van 135.000 € is dit studio-appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen pand. De locatie is ideaal; het ligt op steenworp afstand van diverse winkels, diensten, de universiteit en openbaar vervoer wat dagelijkse activiteiten en reizen gemakkelijk maakt. Met een woonoppervlakte van 34 m² bestaat het appartement uit een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een hal, en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over individuele gasverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt is. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als investering. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen slechts 30 €, wat het beheer van het appartement economisch voordelig maakt. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt de centrale ligging zoveel gemak dat dit niet opweegt tegen de voordelen. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het potentieel voor investeerders vergroot. Bezoek ### . Meer weten?

Te koop in het hart van Namur: een ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in de levendige Rue Saint-Jean. Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met een trap die leidt naar de verdiepingen erboven. De leefruimte, van ongeveer 70 m², bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een grote ruimte die perfect kan dienen als kantoor of extra leefruimte. Er is een aparte WC en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt verwarmd door een individuele gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Dankzij het ontbreken van een lift zijn de gemeenschappelijke kosten laag gehouden, wat ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die in het centrum van Namur willen wonen. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt voor diegenen die willen beleggen in onroerend goed in de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 238 kWh/m²/jaar met een totale jaarlijkse energieverbruik van 51107 kWh/jaar. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Proxigestimmo via hun website of telefoonnummer. Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Route de Champion 225 in Éghezée, biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die willen profiteren van de verbinding tussen Namur en Éghezée. Het pand omvat een ruime opslagruimte van 170 m², waardoor het ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De interne infrastructuur wordt versterkt door een apart kantoor van 8 m², compleet met een kitchenette, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van de werkruimte. Het pand is uitgerust met essentiële voorzieningen zoals een verwarmingssysteem op hete lucht en elektriciteit in driefase, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast beschikt het over een praktische sectionaaldeur voor gemakkelijke toegang tot de opslagruimte. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijk voordeel biedt voor personeel en klanten die met de auto komen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €750, met een bijkomende provisie van €250 voor elektriciteit en verwarming. Het gebouw is beschikbaar vanaf 15 februari 2025. Neem contact op via WWW.PROXIGESTIMMO.BE of bel ### om een bezichtiging te regelen en ontdek de potentie van dit veelzijdige pand. Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur in Éghezée biedt een royale opslagruimte van 170 m² en is gunstig gelegen aan de Route de Champion, tussen Namen en Éghezée. Deze locatie maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die een centrale ligging zoeken. Het pand beschikt over een aparte kantoorruimte van 8 m², ideaal voor administratieve taken, met een kitchenette voor extra gemak. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder verwarming via hete lucht, een sectionaaldeur en driefasige elektriciteit, wat het geschikt maakt voor diverse industriële toepassingen. Er is een ruime parkeergelegenheid buiten beschikbaar, wat handig is voor personeel en bezoekers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 €, met een bijkomende provisie van 250 € voor elektriciteit en verwarming. Beschikbaar vanaf 15 februari 2025, biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste opslagruimte. Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen via ### Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich aan de Rue du Blé d'Or 25 in Jambes, een rustige wijk nabij de oevers van de Maas. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of gedeeld gebruik. De leefruimte van 36 m² biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, en de woning is voorzien van een goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening mogelijk maakt. Daarnaast zijn er geen liftinstallaties aanwezig, maar er zijn wel drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor bewoners met eigen vervoer. De woning heeft twee gevels en een breedte van 7 meter, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De ligging biedt een rustige omgeving dicht bij het centrum van Jambes, met gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en het mooie uitzicht op de Maas. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 200 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 37. Deze kenmerken maken het appartement niet alleen aantrekkelijk qua ligging, maar ook qua energiezuinigheid. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Boninne is een karakteristiek pand uit 1850 met vier tot vijf slaapkamers. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 223 m² biedt de woning veel ruimte en comfort. Het interieur omvat ruime ontvangstruimtes zoals een salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en praktische voorzieningen zoals een bijkeuken, twee douches en drie toiletten. Het huis ademt authenticiteit uit terwijl het moderne gemakken biedt, inclusief een certificaat voor de elektrische installatie. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1626 m² met een fraai aangelegde tuin van 1432 m². Het biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, mede dankzij het 30 m² grote terras. De westgeoriënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Voor uw voertuigen is er een garage beschikbaar en zijn er drie extra parkeerplaatsen buiten. Als extra kenmerken beschikt de woning over een ruime schuur of atelier in de tuin. Gelegen aan de Rue des Inhauts 3 in Boninne, bevindt de woning zich op een uitstekende locatie nabij de stad Namur. U bent dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een landelijke omgeving. De eigendom is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van toekomstige eigenaren. Deze woning is absoluut een bezoek waard voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort. Meer weten?

SOUS OPTION - NAMUR (ST Servais) : belle petite maison de ville 2 chambres avec jardin et terrasse. Accès aisé à de nombreuses facilités : transports en commun (train et bus), écoles, commerces et services. Maison à confortabiliser composée d'un salon, salle à manger, cuisine, toilette avec lave-mains, salle de bain avec / WC et espace bureau. La maison bénéficie d'un jardin de ville avec terrasse et abris de jardin. A voir absolument. Informations et conditions. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Namur biedt een ideale ligging voor wie graag dicht bij winkels, diensten, universiteit en openbaar vervoer wil wonen. Gelegen op de derde verdieping aan de Rue Saint-Jean, profiteert dit appartement van een gunstige energieprestatie met een label C, dankzij de individuele gasverwarming. De praktische indeling omvat een hal, een gezellige woon-eetkamer van 22 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, een aparte WC, een doucheruimte en twee slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² is dit appartement perfect voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving van het stadscentrum. Het pand is momenteel verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor beleggers. De lage gemeenschappelijke kosten zijn een pluspunt voor zowel eigenaren als huurders. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, biedt de locatie op de derde verdieping een prachtig uitzicht op de dynamiek van Namur. Met een questioneerbaar elektrisch certificaat, wordt potentiële kopers aangeraden om de installatie nader te bekijken. Bezoek dit appartement zonder vertraging en ontdek de mogelijkheden die het biedt. Voor meer informatie kunt u terecht op WWW.PROXIGESTIMMO.BE of bel ### Meer weten?