Appartement te koop - Bouge VBE58595

Rue des Faucons 64 4 5004 Bouge

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58595

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Faucons 64 4 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangenaam appartement met één slaapkamer is gelegen in Bouge en biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m², inclusief een lichte woonruimte van 24 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 2003 en is hierdoor geschikt voor personen met een beperkte mobiliteit. Verder beschikt het over een badkamer met toilet, een geïnstalleerde gasverwarming en een compacte, maar functionele keukenruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement wordt verkocht voor €195.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Naast de woonruimte beschikt dit appartement over een privéterras van 3 m², dat uitkijkt op een gemeenschappelijke tuin achter de residentie. Daarbovenop hoort er ook een privé parkeerplaats buiten tot het eigendom, wat een zeldzaamheid is in residentiële appartementencomplexen. Een extra troef is de kelderberging met elektriciteitsaansluiting die voldoende opslagruimte biedt. Bovendien zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een afvallokaal, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak voor bewoners. Het gebouw voldoet aan de huidige veiligheids- en energievoorschriften, zo blijkt uit het geldige EPC-certificaat (178 kWh/m²/jaar) en het attest van de elektrische installatie. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële buurt in Bouge, postcode 5004, met talrijke winkels, diensten en het ziekenhuis St-Luc in de nabijheid. Ook zijn er diverse openbaarvervoersmogelijkheden beschikbaar waardoor de bereikbaarheid vlot is. Deze ligging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en praktische voorzieningen in de directe omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een kans om te investeren in een kwalitatief appartement met goede mogelijkheden in Bouge.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • Maandelijks huurinkomen: 690 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

59 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

59 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220117023499

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2032

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58595 Ref. verkoper: 5281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do-Ré-Mi

863 m 4' 879 m 1' 39'' 863 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

533 m 2' 23'' 704 m 1' 27'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

533 m 2' 23'' 704 m 1' 27'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 5' 1,5 km 2' 45'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

690 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

690 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

690 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

1,1 km 4' 848 m 12' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

1,9 km 23'

Winkels

Intermarché Bouge Moulin

836 m 4' 836 m 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Bouge

762 m 4' 1,1 km 2' 26'' 663 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

1,6 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,8 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Faucons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Namen in 7 minuten op de fiets.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - "basse Sambre"" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Do-Ré-Mi" ligt op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Bouge Moulin (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouge (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Bld Du Nord (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen