Huis te koop - Bois-de-Villers VBE50654 In optie

Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50654

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Bois-de-Villers biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een residentiële woning met potentieel. Het betreft een gelijkvloerse villa uit 1998 die momenteel te renoveren is en een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Het woongedeelte van 35 m² is voorzien van een gezellige houtkachel, wat een aangename sfeer creëert. Verder is er een aparte keuken en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een stookplaats. De woning is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. De buitenomgeving van deze residentie is ook bijzonder aantrekkelijk door de royale totale grondoppervlakte van 3.958 m², waarvan een deel bebouwbaar is tot 143 m². De zuidoostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval. Voor ontspanning en buitenleven is er een terras van 20 m², alsook een volledig afgesloten voortuin met poort. Daarnaast beschikt het pand over een garage met atelier en drie buitenparkeerplaatsen. Belangrijk om te vermelden is dat er een extra perceel grond van ongeveer 30 are te koop is voor een bedrag van 40.000 euro, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of tuinzone aanzienlijk vergroot. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.278 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in het rustige Bois-de-Villers combineert deze woning landelijke rust met nabijheid van lokale voorzieningen. De straatnaam ‘Rue de la Tour 9’ geeft een concrete locatie binnen deze gemeente, zonder dat verdere buurtinformatie wordt verstrekt. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden binnen deze regio. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo zelf de potentie en kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 278 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

3958 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200307006420

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2030

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50654 Ref. verkoper: 5274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,7 km 26' 4,8 km 4' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

465 m 6'

Treinstations

Lustin

7,2 km 38' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,7 km 48' 8,2 km 1º 44' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

673 m 2' 27'' 673 m 55'' 543 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Bois De Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,3 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

9,5 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

6,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Tour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Bois-De-Villers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petits Lutins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Het "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 23 minuten met de auto.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op 6 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen