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VBE50654-0 20

Maison à vendre, Bois-de-Villers VBE50654 Option

Rue de la tour 9 , 5170 Bois-de-Villers
345 000 €
PROXIGEST IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 278 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 3958 m²
Surface constructible 143 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20200307006420
Date de validité PEB 07/03/2030
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50654 Réf. vendeur: 5274 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Tour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Bois-De-Villers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Lutins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 7 minutes en voiture ou 87 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 8 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes en voiture.

"Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 11 minutes.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 10 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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