Maison à vendre - Malonne VBE54638 Option

Rue du Coin 70 5020 Malonne

75 000 €

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VBE54638

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! Unique sur les hauteurs de Namur! A deux pas de l'avenue de la Vecquée et de la Citadelle, dans l'environnement vert et calme de la forêt domaniale de Malonne, chalet 1 chambre à rénover avec vastes caves sur 14 a 80 ca. Le terrain/jardin entièrement clôturé est partiellement boisé avec quelques vignes et emplacement de parking pour 2 voitures. Situation urbanistique à régulariser. Réel coup de coeur pour les amoureux de nature. A voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1480 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402028350

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54638 Réf. vendeur: 5103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

1,5 km 18'

Gares

Ronet

5,1 km 35' 7,7 km 10' 3,3 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

4 km 20' 3,3 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Wépion

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,7 km 24' 4,4 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Malonne

3,9 km 26' 5,2 km 7' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,8 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,2 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Villes proches

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", une crèche à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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