Maison à vendre - Malonne VBE54638

Rue du Coin 70 5020 Malonne

75 000 €

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VBE54638

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Unique sur les hauteurs de Namur! A deux pas de l'avenue de la Vecquée et de la Citadelle, dans l'environnement vert et calme de la forêt domaniale de Malonne, chalet 1 chambre à rénover avec vastes caves sur 14 a 80 ca. Le terrain/jardin entièrement clôturé est partiellement boisé avec quelques vignes et emplacement de parking pour 2 voitures. Permis d'urbanisme et plans avec attestation de conformité urbanistique et cadastrale. Réel coup de coeur pour les amoureux de nature. A voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1480 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402028350

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54638 Réf. vendeur: 5103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

874 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

1,5 km 18'

Gares

Ronet

5,1 km 35' 7,7 km 10' 3,3 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

4 km 20' 3,3 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Wépion

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,7 km 24' 4,4 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Malonne

3,9 km 26' 5,2 km 7' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,8 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,2 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 18'

Golfs

Golf De Rougemont

9,4 km 12'

Éducation

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", à 25 minutes.Le trajet vers la crèche "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 13 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 10 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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