Huis te koop - Malonne VBE33810

Rue de la Cité 14 5020 Malonne

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33810

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Cité 14 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Malonne, gelegen aan de Rue de la Cité 14, biedt een ruime en karaktervolle residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m², gesitueerd op een perceel van 1.079 m². De woning dateert uit 1960 en bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten. De praktische indeling strekt zich uit over meerdere niveaus, waaronder een kelder met garage en technische ruimtes, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en een slaapkamer met badkamer, en twee bovenverdiepingen waar zich de overige slaapkamers en bergruimte bevinden. De woning beschikt daarnaast over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, alsook een oostelijk georiënteerde voorgevel. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft deels dubbele beglazing in PVC en deels houten enkel glas. De elektriciteit werd gemoderniseerd maar is niet conform de huidige normen. Verder is er een regenwaterput aanwezig. Buiten geniet u van een aangelegde tuin van ongeveer 800 m², twee terrassen met een totale oppervlakte van 34 m² en een serre die extra leefruimte biedt. Dankzij de totale perceelbreedte en tuin is er voldoende ruimte voor ontspanning in een rustige, groene omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 365.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie in Malonne kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 372 kWh/m² per jaar. Gezien de mooie buitenruimtes, het ruime volume en de praktische indeling, is deze residentie geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel potentieel in Malonne. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via Contact of telefonisch op Tel 085 84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

1079 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

72 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605008589

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33810 Ref. verkoper: 3303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,3 km 11' 1,3 km 2' 32'' 787 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

714 m 2' 48'' 795 m 1' 29'' 652 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

714 m 2' 48'' 795 m 1' 29'' 652 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,7 km 6' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

621 m 7'

Treinstations

Floreffe

4,5 km 16' 5 km 6' 3,1 km 48' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

30,1 km 2º 4' 34,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

6,2 km 52' 4,9 km 54' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Trafic Malonne

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Malonne

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Floreffe

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,1 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

15,2 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

9,3 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Cité, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Château De Bioul" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Floreffe" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Malonne (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Malonne (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Malonne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen