Huis te koop, Malonne VBE33810 Verkocht

Rue de la Cité 14, 5020 Malonne

365 000 €

4 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning te koop in Malonne, gelegen aan de Rue de la Cité 14, biedt een ruime en karaktervolle residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m², gesitueerd op een perceel van 1.079 m². De woning dateert uit 1960 en bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten. De praktische indeling strekt zich uit over meerdere niveaus, waaronder een kelder met garage en technische ruimtes, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en een slaapkamer met badkamer, en twee bovenverdiepingen waar zich de overige slaapkamers en bergruimte bevinden. De woning beschikt daarnaast over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, alsook een oostelijk georiënteerde voorgevel. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft deels dubbele beglazing in PVC en deels houten enkel glas. De elektriciteit werd gemoderniseerd maar is niet conform de huidige normen. Verder is er een regenwaterput aanwezig. Buiten geniet u van een aangelegde tuin van ongeveer 800 m², twee terrassen met een totale oppervlakte van 34 m² en een serre die extra leefruimte biedt. Dankzij de totale perceelbreedte en tuin is er voldoende ruimte voor ontspanning in een rustige, groene omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 365.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie in Malonne kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 372 kWh/m² per jaar. Gezien de mooie buitenruimtes, het ruime volume en de praktische indeling, is deze residentie geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel potentieel in Malonne. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via Contact of telefonisch op Tel 085 84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 1 063 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 164 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 800 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 34 m²

Totale grondoppervlakte 1079 m²

Bebouwbare oppervlakte 100 m²

Diepte perceel 72 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260605008589

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2036

CO2-uitstoot 92

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33810 Ref. verkoper: 3303 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres Kinderdagverblijven

1,3 km · 11' 1,3 km · 2' 32'' 787 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne Kleuterscholen

714 m · 2' 48'' 795 m · 1' 29'' 652 m · 9' 714 m · 9'

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne Basisscholen

714 m · 2' 48'' 795 m · 1' 29'' 652 m · 9' 714 m · 9'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10,6 km · 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km · 15'

6 - Namur - Mettet Bus

621 m · 7'

64 - Namur - Biesme

621 m · 7'

6b - Namur - Malonne (Malpas)

621 m · 7'

Floreffe Treinstations

4,5 km · 16' 5 km · 6' 3,1 km · 48' 4,5 km · 54'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

30,1 km · 2º 4' 34,5 km · 26' 24,5 km · 2º 4'

Rue Fernand Marchand Laadstations

5,3 km · 7'

Cambio - Louis Loiseau Autodelen

6,2 km · 52' 4,9 km · 58' 6,2 km · 1º 14'

Winkelen

Trafic Malonne Winkels

2,3 km · 8' 3,3 km · 5' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Aldi Malonne

2,3 km · 8' 3,3 km · 5' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Lidl Floreffe

2,6 km · 10' 3,1 km · 4' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

6,3 km · 8'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

8,5 km · 10'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

6,9 km · 9'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

10 km · 12'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

8,8 km · 10'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

28,1 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

15,2 km · 16'

Golf De Rougemont Golfen

9,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Seraing

74,3 km · 49' 60,4 km · 4º 24'

La Louvière

54,1 km · 38' 51,1 km · 3º 17'

Leuven

66,2 km · 59' 57,5 km · 3º 52'

Namen

10,1 km · 12' 8,4 km · 39'

Charleroi

33,2 km · 29' 28,5 km · 1º 58'

Brussel

67,5 km · 58' 63,4 km · 4º 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Cité, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Namur - Mettet, 6b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Het "Château De Bioul" kasteel is 16 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Malonne (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Malonne (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" ligt op 15 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Malonne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (15 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe", op 6 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 26 minuten met de auto of 124 minuten met het openbaar vervoer.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Malonne VBE33810 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Malonne VBE33810 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Malonne?