Maison à vendre - Malonne VBE33810 Vendu

Rue de la Cité 14 5020 Malonne

365 000 €

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VBE33810

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Cité 14 5020 Malonne
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Description

VENDU//IMMEXPERTS, vous présente : Une propriété riche en caractère et par ses volumes, idéalement située à MALONNE. L'habitation érigée en 1960 sur une parcelle de plus de 10 ares s'articule sur 4 niveaux : - sous sol : caves ; chaufferie et garage. - RDC : hall d'entrée, WC, living, cuisine semi-équipée, buanderie, 1 grande chambre avec sa salle de douche. - 1er : hall de nuit, 3 chambres (14 à 15m²) dont une avec terrasse, sdb et WC. - 2ème : combles de rangement. L'extérieur offre un véritable espace de vie supplémentaire : 2 terrasses, un jardin aménagé, 1 serre, etc. D'un point de vue technique : chauffage central mazout (chaudière récente) ; châssis en partie PVC Double vitrage/bois simple vitrage ; électricité non conforme bien que modernisée ; citerne d'eau de pluie ; etc. Nombreux atouts : environnement calme, vert ; proche de nombreuses facilités (écoles, commerces, transports) ; volumes XXL (192m² PEB) ; bon état d'entretien ; possibilité de plain-pied ; etc. PEB : E (372kwh/m².an - 71.482kwh.an - réf 20260605008589) - libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 365.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexeperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1079 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

72 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605008589

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33810 Réf. vendeur: 3303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,3 km 11' 1,3 km 2' 32'' 787 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

714 m 2' 48'' 795 m 1' 29'' 652 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

714 m 2' 48'' 795 m 1' 29'' 652 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,7 km 6' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

621 m 7'

Gares

Floreffe

4,5 km 16' 5 km 6' 3,1 km 48' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

30,1 km 2º 4' 34,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

6,2 km 52' 4,9 km 54' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Trafic Malonne

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Malonne

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Floreffe

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,1 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

9,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Cité, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Malonne" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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