Maison à vendre - Malonne VBE33810

Rue de la Cité 14 5020 Malonne

365 000 €

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VBE33810

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Cité 14 5020 Malonne
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Description

IMMEXPERTS, vous présente : Une propriété riche en caractère et par ses volumes, idéalement située à MALONNE. L'habitation érigée en 1960 sur une parcelle de plus de 10 ares s'articule sur 4 niveaux : - sous sol : caves ; chaufferie et garage. - RDC : hall d'entrée, WC, living, cuisine semi-équipée, buanderie, 1 grande chambre avec sa salle de douche. - 1er : hall de nuit, 3 chambres (14 à 15m²) dont une avec terrasse, sdb et WC. - 2ème : combles de rangement. L'extérieur offre un véritable espace de vie supplémentaire : 2 terrasses, un jardin aménagé, 1 serre, etc. D'un point de vue technique : chauffage central mazout (chaudière récente) ; châssis en partie PVC Double vitrage/bois simple vitrage ; électricité non conforme bien que modernisée ; citerne d'eau de pluie ; etc. Nombreux atouts : environnement calme, vert ; proche de nombreuses facilités (écoles, commerces, transports) ; volumes XXL (192m² PEB) ; bon état d'entretien ; possibilité de plain-pied ; etc. PEB : E (372kwh/m².an - 71.482kwh.an - réf 20260605008589) - libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 369.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexeperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1079 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

72 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605008589

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33810 Réf. vendeur: 3303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,3 km 11' 1,3 km 2' 32'' 787 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

714 m 2' 48'' 795 m 1' 29'' 652 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

714 m 2' 48'' 795 m 1' 29'' 652 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,7 km 6' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

621 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

621 m 7'

Gares

Floreffe

4,5 km 16' 5 km 6' 3,1 km 48' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

30,1 km 2º 4' 34,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

6,2 km 52' 4,9 km 54' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Trafic Malonne

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Malonne

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Floreffe

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,1 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

9,3 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Cité offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 12 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Malonne" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Floreffe" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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