IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne)

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895 € (+85 € )

Appartement à louer (Nouvelle construction)

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : Superbe appartement situé au rez-de-chaussée, dans la Résidence "ABBECHAMPS", se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse ; Nombreux atouts : spacieux, lumineux, accès PMR, vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 80 kWh/m².an - 7.206 kWh/an - réf : 20220702500489 - Libre tout de suite. Loyer : 895 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : ### - ### - ###

2 Chambre(s) 78 m² 13 m² Terrasse

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185 000 € (+15 € )

Maison à vendre

5300 Seilles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

La bureau IMMEXPERTS vous présente, à Seilles, une maison à la position stratégique par rapport aux axes de communication, composée comme suit: Sous-sol : 2 caves Rdc et RDC/1er : Salon, cuisine, salle de douche et chaufferie ; 1er étage : 2 chambres ; 2ème étage: 1 chambre. Aux abords extérieurs: une terrasse orientée Sud et 2 emplacements de parking. D'un point de vue technique : C.C gaz de ville (récent) ; châssis bois et PVC double vitrage ; conformité électrique ; toiture tuiles (bon état) ; etc. Idéal pour premier achat ou investissement - PEB : B - 150kWh/m² an - 23.442kWh/an - ref : 20220221020940. Faire offre à partir de 185.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire, se conservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour un autre motif que le prix) Informations et visites : ### - ### - ###

3 Chambre(s) 95 m² 65 m² Surface constructible

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1 025 € (+125 € )

Appartement à louer

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé dans l' Eco-quartier "Pré Des Dames", au 2ème étage, superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super- équipée, une salle de douche, 2 chambres, un bureau et une terrasse ; Nombreux atouts : cave privative, quartier résidentiel et sécurisé (conciergerie), zone de parc, ascenseur, faible consommation en énergies, chauffage sol au gaz de ville, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 70 kWh/m².an - 6.913 kWh/an - réf : 20220408504059 - Disponible le 27/11/2026. Loyer : 1.025 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois (obligatoire) - Charges : 125 €/mois (communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations & visites au ### - ### - ###

2 Chambre(s) 83 m² 13 m² Terrasse

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1 050 € (+125 € )

Appartement à louer

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région, vous propose : Situé au 3ème étage; dans l'Eco-quartier Pré des dames, superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, une salle de douche, 2 chambres (10 et 13 m²), un bureau et une terrasse ; Nombreux atouts : cave privative en sous-sol, conciergerie, ascenseur, faible consommation en énergies, chauffage sol au gaz de ville, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 78 kWh/m².an - 7.187 kWh/an - ref : 20220408504322 - Libre immédiatement. Loyer : 1.050 €/mois + Emplacement de parking : 40 €/mois (obligatoire) - Charges : 125 €/mois (communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations & visites au ### - ### - ###

2 Chambre(s) 83 m² 13 m² Terrasse

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329 000 € - 409 000 €

Projet: Bois Dame Agis

5352 Perwez

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 65 min à pied 65 min

Ces maisons profitent d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

3 - 4 Chambre(s) 140 - 204 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 € - 399 000 €

Projet: CAVES - PESSOUX

5590 Pessoux

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.

3 - 4 Chambre(s) 160 - 170 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 € - 389 000 €

Projet: VYLE THAROUL

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 79 min à pied 79 min

Le projet VYLE THAROUL est situé à Marchin, précisément sur la Rue de Tharoul, dans le code postal 4570. Il s'agit d'un ensemble résidentiel composé de deux unités, offrant des habitations modernes et spacieuses adaptées aux besoins des familles. Chaque logement propose une surface habitable de 160 m², garantissant un espace confortable pour ses occupants. Les biens disponibles comprennent une maison avec trois chambres ainsi qu'une autre avec quatre chambres, permettant ainsi de répondre aux différentes attentes en matière d'espace et de configuration. Les logements sont pensés pour assurer une qualité de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Le prix des unités se situe entre 369 000 € et 389 000 €, ce qui reflète la qualité des constructions et la localisation du projet. VYLE THAROUL représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à Marchin, avec des maisons neuves offrant un bon équilibre entre espace et fonctionnalité.

3 - 4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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394 000 € - 429 000 €

Projet: Tour de Muache

5340 Gesves

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

Découvrez un projet résidentiel moderne situé dans un environnement calme et ensoleillé, pensé pour offrir confort, qualité et durabilité. Ici, chaque maison allie architecture contemporaine, espaces lumineux et haute performance énergétique, dans un cadre parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement sûr.

3 - 4 Chambre(s) 157 - 160 m² 1 Salle(s) de bain

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102 000 € - 332 000 €

Projet: SOFIA POLIS

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne

1 - 3 Chambre(s) 42 - 126 m² 37 unité(s)

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Nouveau

202 042 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif situé en plein cœur de la Cité des Ours. Composé de 16 appartements modernes et lumineux de 1 ou 2 chambres, ce projet offre un cadre de vie rare : une rue calme en hypercentre, face au seul véritable poumon vert du centre-ville, où la nature s’invite littéralement à votre balcon. Un bâtiment confortable, accessible et durable, pensé pour le quotidien, grâce à une attention particulière portée à la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques privatifs et des finitions personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure et Premium. Les Terrasses de l’Ours inaugurent un nouvel outil 3D interactif ### ), qui permet à chaque acquéreur de visualiser son futur appartement en temps réel, de personnaliser ses finitions selon ses goûts et de connaître immédiatement l’impact financier de chaque choix.

1 Chambre(s) 70 m² 8 m² Terrasse

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1 250 € (+35 € )

Maison à louer

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose : Superbe maison toute neuve se composant comme suit : - Au sous-sol : des caves et un garage privatif; - Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, un WC et une terrasse en façade avant; - Au 1er étage : un hall de nuit/bureau, 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC; Nombreux atouts: système de ventilation simple flux, calme, paisible, proche du centre-ville d'Andenne et de ses facilités (écoles, transports en commun, magasins, .. ). PEB A - 67 kWh/m².an - 8.523 kWh/an - réf: 20251215504436 - Libre le 08/01/2027. Loyer: 1.250€/ mois - Charges: 35€/ mois (assurance abandon de recours, entretien VMC, pompe à chaleur et communs). Informations et visites : ### - ### - ###

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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680 € (+150 € )

Appartement à louer

4100 Boncelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente : En plein coeur de Boncelles, situé au 2ème étage, chouette appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une terrasse/balcon. Nombreux atouts : à proximité immédiate d'un zoning commercial (Aldi, Carrefour, Colruyt, ...), gare Liège-Guillemins à +/- 9km, l'E42 à +/- 12km, à +/- 3,5km de l'ULG, ligne de bus : 2.25.32.90.94 dans la rue perpendiculaire à celle-ci, ... PEB C - 213 kWh/m².an - 10 189 kWh/an - réf : 20230320011280 - Libre le 05/01/2027. Loyer : 680€/mois - Charges : 60 €/mois (charges communes) - Provisions : 90 €/mois (eau froide, chauffage et production d’eau chaude). Visites et informations au ### - ### - ###

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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650 € (+100 € )

Appartement à louer

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé au 2ème étage, de l'immeuble "Centre Commercial d'Anton", un appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC individuel, une chambre, une salle de douche, un séjour avec coin cuisine équipée, un balcon, un grenier ; Nombreux atouts : ascenseur, à proximité immédiate du centre d'Andenne et de ses facilités (commerces, bus, gare), ... PEB C - 204 kWh/m².an - 11.394 kWh/an - réf: 20190808007584 - Loyer : 650 € - Charges : 100 €/mois (charges communes : 70€, provision eau de ville : 30€ ). Possibilité de prendre un garage en location : 100€/mois. Libre le 09 novembre. Informations et visites : ### - ### - ###

1 Chambre(s) 56 m²

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Best of Option

550 € (+100 € )

Appartement à louer

5300 Sclayn

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

!!!OPTION!!! Le Bureau Immexperts vous présente, à mi-chemin entre Namur et Andenne, jouxtant la Meuse, cet appartement une chambre, composé comme suit: Premier étage: Cuisine, séjour, placard, chambre, salle de douche avec WC. Sous-sol: Cave. Abord extérieur: Emplacement de parking. Au niveau technique, ce dernier possède un chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, le tout avec une situation géographique recherchée. Loyer: 550€/mois - Charges : 100€/mois comprenant une provision pour l'eau et le chauffage - Libre immédiatement. PEB G - (923 kWh/m².an - 47.854 kWh/an - réf: 20261007028530). Informations et visites : ### - ### - ###

1 Chambre(s) 49 m²

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295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5300 Seilles

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente une belle opportunité d’investissement à Seilles, Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans vous lancer dans l’acquisition d’un important immeuble de rapport ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 appartements et de 2 garages, offrant une solution intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs et d’un potentiel de rentabilité à long terme. A Seilles, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet ensemble bénéficie d’une localisation pratique au quotidien. Le bien se compose de : 3 appartements de 65 à 76 m², comprenant de 1 à 2 chambres, 2 garages offrant un revenu complémentaire, compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, chauffage individuel au gaz pour chaque logement, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Un potentiel locatif intéressant : 2 des 3 appartements sont actuellement loués, générant ensemble 1.110 € de revenus locatifs par mois. En tenant compte des 2 garages, les revenus actuels s’élèvent à 1.230 € par mois, avec un potentiel locatif pouvant atteindre 2.050 € par mois, soit 24.600 € par an une fois l’ensemble des unités exploitées. Une configuration qui permet ainsi de bénéficier de revenus locatifs diversifiés, répartis entre plusieurs unités. PEB : Lot A : PEB D – Réf. 20250323008055 – 25.933 kWh/an – 280 kWh/m².an; Lot B : PEB B – Réf. 20250323008176 – 10.771 kWh/an – 144 kWh/m².an; Lot C : PEB D – Réf. 20250323008176 – 29.789 kWh/an – 320 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Informations & visites : ### – ###

215 m²

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800 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5300 Seilles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente une rare opportunité d’investissement à Seilles ! À la recherche d’un immeuble de rapport offrant plusieurs sources de revenus ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L’ensemble se compose de : - 8 appartements de 65 à 77 m², comprenant 1 ou 2 chambres. - 2 grands garages/entrepôts, offrant un potentiel locatif complémentaire. - 8 caves, une valeur ajoutée pour les logements. - Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. - Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. - Châssis PVC double vitrage. - PEB allant de B à D. - Toiture en bon état. Actuellement, l’ensemble génère un revenu locatif de 4.255 € par mois, soit 51.060 € par an, une partie des surfaces n’étant actuellement pas louée. Une fois l’ensemble entièrement mis en location, le revenu locatif potentiel est estimé à 6.105 € par mois, soit 73.260 € par an. Une perspective intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser progressivement le rendement de son patrimoine immobilier. PEB : Lot A : PEB B – Réf. 20250321030472 – 16.083 kWh/an – 167 kWh/m².an - Lot B : PEB C – Réf. 2025030588 – 18.380 kWh/an – 235 kWh/m².an - Lot C : PEB C – Réf. 2025030610 – 18.380 kWh/an – 235 kWh/m².an - Lot D : PEB C – Réf. 2025030716 – 21.141 kWh/an – 253 kWh/m².an - Lot E : PEB C – Réf. 2025030887 – 19.305 kWh/an – 200 kWh/m².an - Lot F : PEB D – Réf. 2025030974 – 21.139 kWh/an – 270 kWh/m².an - Lot G : PEB D – Réf. 2025031062 – 21.058 kWh/an – 269 kWh/m².an - Lot H : PEB D – Réf. 2025031124 – 23.897 kWh/an – 286 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 800.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Informations & visites : ### – ###

570 m² 8 Salle(s) de bain

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495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5300 Sclayn

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Entre Namur et Andenne, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 entités, en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité des premières facilités. Sa configuration, son revenu locatif actuel et la conformité électrique de l’ensemble en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier. L’immeuble se compose comme suit : Au sous-sol : 4 Caves et une cave technique. Au rez-de-chaussée : Un appartement 1 chambre avec accès extérieur/terrasse et un appartement 2 chambres avec accès extérieur/terrasse. Au 1er étage : Deux appartements 1 chambre. Au 2ème étage : Un appartement 1 chambre. L’ensemble est complété par des caves, un grenier ainsi qu’une belle parcelle de terrain de 12 ares 10 ca, apportant un réel atout supplémentaire au bien. Situation locative : 4 des 5 entités sont actuellement données en location, pour un revenu locatif total de 2.100 € par mois (soit 25.200 € annuellement), offrant déjà une base locative intéressante. Aspects techniques :Toiture en ardoises, chauffage collectif au mazout, châssis en aluminium, PVC et bois, double vitrage et installations électriques conformes pour l’ensemble des entités, en ordre au niveau urbanistique. PEB (allant de F à G): 682 kWh/m².an – 56.977 kWh/an – réf. 20260617034599 - 923 kWh/m².an – 47.854 kWh/an – réf. 20261007028530 - 668 kWh/m².an – 38.457 kWh/an – réf. 20260617036538 - 489 kWh/m².an – 44.777 kWh/an – réf. 20260617039165 - 427 kWh/m².an – 24.440 kWh/an – réf. 20260617032728. Prix : faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Informations et visites : ### - ### - ###

315 m² 380 m² Surface constructible

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299 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

5300 Seilles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec espace cuisine à équiper, ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB A (20260602500683 - 8661 kWh/an - 72 kWh/an.m²), électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 299.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au ### - ### - ###

2 Chambre(s) 100 m² 20 m² Terrasse

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259 982 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Soyez le dernier privilégié à acquérir un appartement neuf alliant charme, modernité et confort dans le centre d'Andenne. Se composant d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC individuel et d'une terrasse avec vue sur le poumon vert de la ville. Au niveau technique : PEB projeté A, chauffage sol avec chaudière individuelle, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique soignée, VMC simple flux. Pour vous projeter facilement, un outil 3D interactif innovant est accessible sur ### Il permet de visualiser votre futur appartement en temps réel, de personnaliser les finitions et d’adapter le projet à votre budget. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 21 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Emplacement de parking et cave en supplément. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée.

2 Chambre(s) 74 m² 8 m² Terrasse

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320 000 € (+195 € )

Appartement à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Le bureau IMMEXPERTS vous présente, en bord de Meuse et à 2 pas du centre-ville : Spacieux appartement de 111m² dans une résidence érigée en 2018. Situé au 3ème étage, il s'articule comme suit : - hall d'entrée, WC, SDD, 2 chambres (16 et 19m²), cuisine EGGO ; buanderie, spacieux living avec accès terrasse (11m²) ; - Sous-sol : accès halage et cave de 5m². Nombreux atouts en plus d'une situation idéale avec vue Meuse à 180° : Chauffage central gaz de ville ; VMC ; châssis double vitrage ; faible consommation ; porte blindée, etc. PEB : A 75kwwh.m².an - 9195 kWh/an - réf : 20180806007532 - obligation locative à respecter jusqu'en août 2027. Faire offre à partir de 320.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire, se conservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour un autre motif que le prix). Informations et visites : ### - ### - ###

2 Chambre(s) 111 m² 11 m² Terrasse

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