IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne)

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans une Résidence dénommée "SAINT-ROCH", lumineux appartement/duplex se composant comme suit : Au rez-de- chaussée : un hall d'entrée, 3 chambres, une salle de douche et un WC; Au rez-de-jardin : un séjour avec coin cuisine super-équipée, un WC, un local buanderie, une terrasse et un jardin; Nombreux atouts : proche du centre-ville et de ses facilités, chauffage par le sol (gaz de ville), faible consommation en énergie, adoucisseur d'eau, abords communs = zone de parc arborée et fleurie avec espace de détente. PEB B - 90 kWh/m².an - 11.254 kWh/an - réf : 20190308503094 - libre à partir du 01/10/2025. Loyer: 1.110 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois - Charges : 85 €/mois (entretien des communs, entretien chaudière, assurance ab. de recours). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé au 2ème étage, d'une Résidence dénommée "HERMY 1", superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une salle de douche, un WC, une chambre et une terrasse; Nombreux atouts : cave/buanderie privative, accès facile aux PMR, ascenseur, chauffage par le sol (gaz de ville), adoucisseur d'eau, à proximité du centre-ville et de ses facilités (magasins, écoles, complexe sportif, transports en commun,...). PEB B - 107 kWh/m².an - 5.975 kWh/an - réf: 20250429007572 - Libre à partir du 15/09/2025. Loyer : 700 €/mois - Charges : 125 €/mois (entretien des communs, entretien de la chaudière, assurance abandon de recours). Informations et visites au ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : A ANDENNE, idéalement situé dans le zoning du TRAFIC où sont implantées plusieurs grandes enseignes (Chaussea, La Poste, Veritas, Comarché...), belle surface commerciale de +/- 215 m² avec +/- 180m² d'espace stockage/bureau/réserve. Nombreux emplacements de parking disponibles avec nouveau parking pour les voitures électriques. Accès arrière pour livraison avec porte sectionnelle. Loyer : 2474 €/mois + Charges : 300 €/mois (entretien parking "commun" + Précompte Immobilier + eau de ville). Libre immédiatement. Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé au 2ème étage, d'une Résidence dénommée "MARCHE EN PRE", chouette appartement se composant comme suit: un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, deux salles de douche, 3 chambres, un WC et une terrasse; Nombreux atouts : arrêt de bus au pied de la résidence, chauffage sol (au gaz), adoucisseur d'eau, situation paisible en zone arrière avec vue sur meuse, faible consommation en énergie,... PEB A - 77 kWh/m².an - 8.535 kWh/an - réf: 20200508502399 - Libre à partir du 01/12/2025. Loyer: 950 €/mois + Emplacement de parking privatif (obligatoire): 40 €/mois - Charges : 85 €/mois (entretien des communs, entretien chaudière, assurance abandon de recours). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Dans le quartier dit du "Pelémont", sur les hauteurs d'Andenne, belle villa 4 façades érigée sur une parcelle de +- 23 ares. Grandement modernisée depuis sa construction en 1993, elle offre des volumes intéressants et un confort agréable. Sa composition sur pas moins de 170m² habitables/plancher chauffé : - rez de voirie : spacieux garage, cave, buanderie et WC - Rez de chaussée en demi-niveaux : hall d'entrée, séjour, cuisine super-équipée, véranda, SDB et 2 chambres. - Au 1er : palier/bureau et 2 chambres - 2 ème : une chambre aménagée dans les combles Les extérieurs : terrasse en bois exotique surélevée avec une orientation parfaite ; un beau jardin facile d'entretien et une piscine chauffée (2007). Technique : Chaudière mazout et châssis PVC double vitrage récents ; véranda de 2017 ; PAC piscine 2012 ; fosse septique + égout ; etc. PEB : C (34 305 kWh/an - 195 kwh/m².an - ref 20250904020660 - certif P1-001.05). Prix : 470.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre sur d'autres motifs que le prix). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le Zoning MECALYS : Entrepôt neuf (1ère occupation)de +/- 300 m² disposant d'un parking privé de 5 emplacements ainsi que d'une porte de garage sectionnelle. Proche de grands axes routiers et des autoroutes (E42 à 1 minute). Au niveau technique : chauffage par aérothermie, système électrique, raccordement eau, alarme. Libre en août 2025. Loyer : 1.600 €/mois. Charges: 250 €/mois (entretien). Précompte immobilier (non défini) à charge du locataire. Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

!!!Option!!!Le Bureau IMMEXPERTS vous propose : Dans le village de Bonneville (Andenne), charmante maison villageoise se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, WC individuel, arrière cuisine. - Au 1er étage : 2 chambres. Nombreux atouts : petit jardin, terrasse de 12m² orientée Sud-Est, local de rangement extérieur, emplacement de parking privatif,... PEB E - 345 kWh/m².an - 31.958 kWh/an - réf : 20250828009685 - Libre le 15/09/2025. Loyer : 750€/mois - Charges : 50€/mois (Abandon de recours : 10€, entretien de la chaudière et du boiler : 40€). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement situé, sur une des artères principales d'Andenne, surface commerciale pré-aménagée d'une superficie approximative de 23m². Elle offre également un espace cuisine + WC indépendant en zone arrière de +- 9m². Sa vitrine assure une très bonne visibilité, à 2 pas des centres commerciaux et particulièrement du site GODIN. Loyer 500 €/mois + 50€ (provision Précompte immobilier et assurance abandon de recours) Disponible le 01.10.2025 Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Immexperts, se fait un plaisir de vous présenter : Idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente, appartement de +- 82 m² habitables (97m² planche chauffé) se composant comme suit : - sous sol : box de garage avec espace cave - 1er étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, sdd, wc, buanderie et 2 chambres - extérieurs : terrasse arrière idéalement exposée et un balcon en zone avant Son technique est de qualité : Chauffage central Gaz, châssis PVC double vitrage, VMC, toiture neuve, électricité conforme, etc. En plus d'un environnement calme et vert, il dispose de nombreuses facilités (commerces, gare, écoles, etc). PEB: B 117kwh.m²/an - ref 20250828028766 - Actuellement donné en location 900€/mois (hors indexation). Faire offre à partir de 335.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts, se fait un plaisir de vous présenter : Idéalement située dans le village prisé de Godinne, dans un cadre calme, bucolique, spacieuse maison de caractère se composant comme suit : - Sous sol : buanderie et cave - Rdc : hall d'entrée, WC, salle à manger, kitchenette et un spacieux salon avec bow-window. - 1er étage : palier, 2 chambres, un bureau et la salle de bain - 2ème étage : 2 chambres pré-aménagées et grenier. Quelques espaces sont à repenser et/ou moderniser, elle offre néanmoins un confort suffisant pour y emménager : Chauffage central mazout ; toiture en tuile (isolée) ; châssis en PVC double vitrage, etc. Donnant sur la Meuse en fond de parcelle, vous profiterez d'un environnement agréable ! PEB : G : 516 Kw/m².an - 98 054 kW/an (réf : 20250825030834) - actuellement donnée en location pour 920€ de loyer/mois. Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire) . Information et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous propose : Situé au 2ème étage, dans la ''Résidence PETITJEAN", superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 1 chambre, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse. Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vidéophonie, vue dégagée, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités (commerces, écoles, transports en commun), ... PEB A - 75 kWh/m².an - 5.594 kWh/an - réf : 20231221508014 - Disponible le 15/09/2025. Loyer : 790 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 45€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Au deuxième étage d'un immeuble à appartements, spacieux duplex 3 chambres se compose comme suit : Au sous-sol : cave ; Au 2ème : hall d'entrée, SDB, 2 chambres (+/- 14 m²), séjour, SAM/cuisine équipée, WC individuel et terrasse ; Au 3ème : espace bureau, 1 chambre (+/- 20 m²). Nombreux atouts : Emplacement parking, terrasse orientée Sud-Ouest avec vue sur la campagne, à proximité de la E42 et des commodités, ... Libre le 31/10/2025. PEB B : 90 kWh/m².an (90 kWh/an - 10 778 kWh/m2/an - 20160608501048). Loyer : 875€/mois - Charges 25€ (électricité des communs) Plus d'informations : ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous propose : Situé au 1er étage, dans l'Eco-quartier "Pré Des Dames", bel appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un wc, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une chambre, une salle de douche et une terrasse (orientée SUD/OUEST); Nombreux atouts : cave privative, quartier résidentiel et sécurisé (conciergerie), faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 88 kWh/m².an - 5.267 kWh/an - réf : 20210602504999 - disponible le 15/09/2025. Loyer : 790€/mois + 40€/mois d'emplacement de parking privatif (obligatoire) - charges : 85€/mois (entretien des communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Au 3ème étage d'un immeuble situé en plein centre ville d'Andenne, à proximité de toutes les commodités, chouette studio se composant comme suit: un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine. PEB D - 320 kWh/m².an - 9.823 kWh/an- réf. : 20250818014006 - Libre le 15/09/2025. Loyer: 500 €/mois - Charges : 130€ (entretien des communs, provision d'eau, provision de chauffage et assurance abandon de recours). Informations et visites au ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : !!! SOUS OPTION !!! Situé au deuxième étage, dans la Résidence "HERMY 2", chouette appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC, un séjour avec coin cuisine super équipée, un salle de douche, 2 chambres et une spacieuse terrasse; Nombreux atouts : accès facile aux PMR, cave privative en sous-sol, ascenseur, faible consommation en énergies, chauffage par le sol (gaz de ville), adoucisseur d'eau, à proximité du centre ville et de ses facilités (magasins, écoles, complexe sportif, transports en commun,...). PEB B - 87 kWh/m².an - 7.001 kWh/an - réf: 20180608505568 - libre le 01/10/2025. Loyer : 850 €/mois + Emplacement de parking : 40 €/mois - Charges : 125 €/mois (communs, entretien de la chaudière et assurance abandon de recours). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement situé sur la périphérie du centre ville d'Andenne, ensemble de parcelles de terrains dont une, en zone à bâtir de +- 7 ares. Elle offre une largeur à rue de 14 m et une orientation arrière idéale (Sud-Ouest). Le solde, d'approximativement 29 ares en pâture et bois, vous permettra d'envisager les projets les plus ambitieux. CU1 disponible en agence - Prix de vente : 85.000 euros Informations ; ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau "IMMEXPERTS" vous présente : Situé dans la Résidence "SAINT-ROCH", superbe duplex/appartement de 90m² se composant comme suit: Au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, un local buanderie et une grande terrasse; Au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres, 1 espace bureau/petite chambre, une salle de douche, un débarras et un WC; Nombreux atouts : proche du centre-ville et de ses facilités, chauffage par le sol (gaz de ville), faible consommation en énergie, abords communs: zone de parc arboré et fleuri avec un espace détente - situation paisible avec vue panoramique, ... PEB B - 104 kWh/m².an - 11.546 kWh/an - réf : 20181003502676 - Libre le 24/09/2025. Loyer : 985 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire): 40€/mois - Charges : 85 €/mois (communs, entretien de la chaudière, assurance abandon de recours). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau "IMMEXPERTS" vous présente : Situé dans la Résidence "SAINT-ROCH", superbe duplex/appartement de 90m² se composant comme suit: Au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, un local buanderie et une grande terrasse; Au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres, 1 espace bureau/petite chambre, une salle de douche, un débarras et un WC; Nombreux atouts : proche du centre-ville et de ses facilités, chauffage par le sol (gaz de ville), faible consommation en énergie, abords communs: zone de parc arboré et fleuri avec un espace détente - situation paisible avec vue panoramique, ... PEB B - 104 kWh/m².an - 11.546 kWh/an - réf : 20181003502676 - Libre le 24/09/2025. Loyer : 985 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire): 40€/mois - Charges : 85 €/mois (communs, entretien de la chaudière, assurance abandon de recours). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Cette maison de 140 m², située dans l'hyper centre d'Andenne, est composée comme suit: Sous-sol : 4 caves. Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, buanderie, WC ; Premier étage: Vaste chambre de 24 m², salle de douche, WC ; Deuxième étage: 2 chambres ; Troisième étage : Grenier de rangement. Aux abords extérieurs: Jardin de ville. Au niveau technique, cette maison possède un chauffage au gaz de ville, un compteur électrique bihoraire (conformité électrique présente), des châssis en PVC double vitrage et un boiler récents ainsi qu'une cuisine super équipée installée en 2018. PEB F ( 446 kWh/an.m² - 73.533 kWh/an - 20170215007261). Cette maison possède de nombreux atouts tels que son emplacement en centre ville, sa proximité avec les commodités ainsi que les moyens de transport (arrêts de bus, 500 mètres de la gare d'Andenne et 7km de la E42). Faire offre à partir de 180.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?