IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne) (page 2)

!!!Option!!! Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Cette charmante maison 4 façades en pierre du pays composée comme suit: Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche, WC individuel, véranda, garage. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (15, 14 et 9.50 m²), WC individuel, grenier. Aux abords extérieurs: Cours avant privative avec possibilité d'y placer 2 véhicules, jardin, abri de jardin, remise. Au niveau technique, cette maison possède des châssis en bois double vitrage, une couverture de toiture en tuile, bon état, boiler récent pour la production d'eau chaude, chauffage avec des poêles à bois/charbon et au mazout. PEB G ( 678 kWh/an.m² - 97.522 kWh/an - 20250425025036). Cette maison possède de nombreux atouts tel que son emplacement dans un quartier très prisé et calme, proche des commodités ainsi que du centre ville d'Andenne. Faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement situé à Thon, terrain à bâtir d'une superficie de +- 66 ares et 78 Ca, accessible via deux rues : Rue du Try et Rue de Thon. Terrain en pente légèrement descendante de la Rue du Try à la Rue de Thon, avec une belle vue dégagée sur Thon. CU1 en attente d'acceptation de la commune. Prix : Faire offre à partir de 300.000 euros (soumis à l'acceptation du propriétaire se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix). Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Maison à démolir sur une parcelle de 3.64 ares, pouvant ouvrir les portes à de nombreux projets immobiliers. Sa situation en centre ville, proche des commodités et des grands axes autoroutiers (A42) donne un vrai plus à ce bien. Possibilité de réduction de la TVA à 6% sous certaines conditions (démolition / reconstruction). Prix : Faire offre à partir de 90.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Situé dans un quartier prisé et champêtre d'Andenne, ce terrain à bâtir de 36 ares et 56 Ca (lot B au projet de division), sera le berceau de votre projet immobilier. Il bénéficie d'une large zone de recul en fond de parcelle et d'une largueur à rue de 24m. CU1 en attente en vue de préciser les possibilités de constructibilité (1 à 2 habitations). Prix : 125.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contactez nous: ### - ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous au ### 91.***** En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village d'Ohey, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison neuve, composée comme suit : Sous-sol : 2 caves de 24 et 28 m² ; Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un beau séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un WC indépendant ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ; 2ème étage : possibilité d'aménagement de 2 chambres et une salle de bain supplémentaires. Sis sur une parcelle de 535 m² orientée Sud-Est, ce bien dispose en plus d'un carport, d'un espace de stockage extérieur et de deux emplacements de parking. Ce bien est livré cuisine, peinture et luminaires compris! Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz. Prix : 376 111 € (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites : ### - ### - ### . En savoir plus ?

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente : Une spacieuse maison à rafraichir selon vos goûts et envies, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire hyper équipée, wc individuel, garage ; Au premier étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bain ; Au deuxième étage : grenier ; Aux abords extérieurs : atelier, remise, jardin. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commerces. Technique : PEB E( 378 kWh/an.m² - 91 405 kWh/an - 250321015096), chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis bois double et simple vitrage. Prix : Faire offre à partir de 335.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : ### - ### - ### . En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous propose : DANS LE CADRE EXCEPTIONNEL DE LA VALLÉE DE LA MEUSE, DÉCOUVREZ LES APPARTEMENTS DE HAUT STANDING DE LA RÉSIDENCE AURA. Ce superbe duplex de 260 m² et sa vue Meuse raviront les amateurs de luxe, de confort, d'espace et de modernité. 4ème étage : Entrée privative, hall avec vestiaire, séjour et cuisine hyper-équipe de 80m², suite parentale (salle d'eau avec baignoire et douche), WC séparé. Une terrasse de +/- 30m² et un balcon de +/- 18 m². Mezzanine : 4 chambres de plus de 18 m² et salle de douche avec WC. Sous-sol : cave, parking, local vélo, salle de sport et barbecue communs à la copropriété. Nombreux atouts : Situation géographique, commerces de proximité. Sécurité dans les parkings et les communs et ascenseurs et boîtes aux lettres connectés, domotique dans les appartements bornes électriques communes partagées. Pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol, VMC double flux, photovoltaïques pour les communs, vitrage à haute performance acoustique et thermique PEB projeté A. Livraison pour l'été 2026. Prix : 749.900€ (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites : ### - ### - ### . En savoir plus ?

Soyez un des rares privilégiés à acquérir un appartement neuf alliant charme, modernité et confort dans le centre d'Andenne. Se composant d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC, ces appartements seront dotés en sus d'une cave, d'un emplacement de parking et d'une terrasse orientée Sud. Au niveau technique : PEB projeté A, chauffage sol avec chaudière individuelle, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique soignée. Livraison prévue fin février 2026 . Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain. Renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette spacieuse surface commerciale située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), à proximité immédiate d'un vaste parking public, ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 110m², une cuisine semi-équipée, deux WC ainsi qu'un local technique. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Loyer : 1500€/mois - Charges mensuelles de 375€ ( précompte immobilier et charges communes). Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau "IMMEXPERTS" vous présente : Dans la Résidence "SAINT-ROCK", superbe duplex/appartement se composant comme suit: Au 1er étage : hall d'entrée, séjour avec coin cuisine super-équipée, local buanderie et terrasse; Au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 espace bureau et salle de douche; Nombreux atouts : proche du centre-ville et de ses facilités, chauffage par le sol (gaz de ville), faible consommation en énergie, abords communs: zone de parc arboré et fleuri avec espace détente - situation paisible avec vue panoramique. PEB B - 102 kWh/m².an - 11.344 kWh/an - réf : 20190308503987 - Libre le 09/07/2025. Loyer : 910€/mois + Emplacement de parking (obligatoire): 40€/mois - Charges : 85€/mois (entretien des communs, entretien chaudière, Assurance ab. recours). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous propose:!!! SOUS OPTION!!! Situé dans l' Eco-quartier "Pré des Dames", superbe duplex se composant comme suit : - au 1er étage : un hall d'entrée, un débarras, un WC, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super-équipée et une terrasse ; - au 2ème étage : un hall de nuit, une salle de douche, un WC, un espace bureau et trois chambres ; Nombreux atouts : quartier résidentiel et sécurisé, terrasse orientée SUD, faible consommation en énergies, chauffage sol au gaz de ville, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 71 kWh/m².an - 9.222 kWh/an - réf : 20210921501719 - Libre à partir du 07/08/2025. Loyer : 1.050 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois - Charges : 85 €/mois (communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations & Visites au ### - ### - ### En savoir plus ?

!!!!!Option!!!!Votre agence immobilière IMMEXPERTS a le plaisir de vous présenter : Cette villa 4 façades, pleine de charme, est située dans un quartier calme et verdoyant. Elle attirera entre autres, les acquéreurs recherchant un certain confort de vie grâce à son aménagement de plain pied. Sous-sol: Garage, 2 caves et vides ventilés. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, lumineux séjour de 38 m², cuisine équipée, 2 chambres (13 et 15 m²), salle de bain, buanderie, WC indépendant ; Premier étage: chambre de 23m², grenier aménageable (35m²) ; Abords extérieurs: Terrasse et jardin idéalement orientés Sud-Ouest, cour avant avec emplacements de parking. Technique : PEB D(20250408008158 - 334kWh/an.m² - 58929 kWh/an), insert à mazout moderne dans le séjour, châssis bois double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2040 ! A proximité des premières facilités (commerces, Ravel, gare) - Prix : 325.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé dans la Résidence "SAINT ROCK", superbe appartement/duplex se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois chambres, un WC et une salle de douche, - Au rez-de-jardin : un séjour avec coin cuisine super-équipée, un local buanderie, un WC, une terrasse et un jardin, Nombreux atouts : chauffage par le sol (gaz de ville), faible consommation en énergie, abords communs: zone de parc arboré et fleuri avec un espace détente ,proche du centre-ville et de ses facilités, ... PEB B - 94 kWh/m².an - 11.749 kWh/an - réf. : 20181003502428 - Libre tout de suite. Loyer: 1.125 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40€/mois - Charges : 85 €/mois (entretien de la chaudière, assurance abandon de recours, communs). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Dans la Résidence Aura, joyau de l'élégance, de la durabilité et de l'intelligence, découvrez cet espace bureau entièrement modulable : coworking, openspace, bureaux privatifs, salle d'attente et cabinet,..... Idéalement situé entre Andenne et Namur et à 5 min de l'E411 et 10min de l'E42, votre futur lieu de travail vous offre en plus : un accès PMR, 3 emplacements de parking extérieurs, une superbe terrasse de 49 m² avec vue Meuse et accès au halage , un cabinet de toilette. Livraison en juin 2026, vente casco sous régime TVA (21%). ### En savoir plus ?