IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne) (page 2)

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose :!!! SOUS OPTION !!! Situé dans la Résidence "QUINTESSENCE", au 1er étage, spacieux appartement traversant de 102m²,très lumineux avec une vue imprenable sur la Meuse, dans un immeuble récent (2022) se composant comme suit: un hall d'entrée, un grand séjour (54m²) avec coin cuisine américaine super-équipée, une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, deux chambres (15,56 m² et 12,88m²), un WC, un local buanderie et deux terrasses dont une à l'avant de 10 m² et une à l'arrière de 20 m² avec vue panoramique sur la Meuse; Nombreux atouts : situation calme et paisible, deux emplacements de parking sécurisés, local rangement de 4 m² situé sur le même palier, adoucisseur, local vélo , local poubelle, chauffage par le sol, faible consommation en énergies, accès direct au halage, à proximité de toutes commodités (supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie...), .. PEB A - 54 kWh/m².an - 6.487 kWh/an - réf : 20220401503235 - Libre pour le 01/06/2026. Loyer : 1.100€ /mois - Charges : 125€ /mois ( entretien des communs et assurance abandon de recours). Informations & Visites au ### du lundi au vendredi - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Cette spacieuse villa, implantée au cœur d’un quartier prisé et préservé, séduira les familles à la recherche de confort et de luminosité. Habitable de plain-pied, son rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’une salle de bain, de 2 WC et de 4 chambres. Un garage complète cette composition. Le 1er étage est quant à lui composé de 2 espaces : un grenier de rangement et un grenier récemment aménagé d’une superficie de 31 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau, d’atelier,… Sur un terrain de plus de 23 ares idéalement exposé Sud-Ouest, profitez de sa terrasse, de son jardin arboré avec serre et abri de jardin, carport, et d’une partie de parcelle de +/- 7ares bâtissable (sous réserve d’accord de la commune). Au niveau technique : châssis DV PVC, chauffage central mazout, insert bois, système d'alarme, citerne à eau de pluie - PEB E (366 kWh/m².an – 80962 kWh/an - 20251229009911). Faire offre à partir de 495.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

!!! Option !!! Le bureau Immexperts vous présente : maison 3 chambres, située à proximité de l’hypercentre d’Andenne, dans un quartier plein de charme. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur, elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (27 m²). Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, WC individuel, buanderie. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres (9,8 m² et 11,6 m²). Deuxième étage : chambre (9,81 m²), espace bureau, salle de douche avec WC. Abords extérieurs : terrasse de 17 m², jardin avec abri de jardin. Cette habitation possède de nombreux atouts, tels que sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les facilités, un chauffage central au gaz de ville, une électricité conforme, ainsi que de nombreux postes récents (toiture, chaudière…), PEB : E (20260211022184 – 407 kWh/m².an – 52.624 kWh/an). Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve de l’acceptation par le propriétaire). Informations et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le Zoning Industriel MECALYS (Petit-Warêt) à 1 km de la E42, proche des premières facilités également : - Entrepôt récent de +/212 m² avec porte sectionnelle de 4,80m et 5 emplacements de parking extérieurs. - Locaux bureaux sur 2 niveaux pour un total de 145m² offrant un bel espace cuisine, 2 bureaux individuels, une grande salle de réunion, 2WC et un local technique. Dimension de l'entrepôt : largeur de +/- 12m, longueur de +/- 18m. Libre - Loyer : 2850 €/mois. Charges 250 €/mois (Précompte immobilier). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le Zoning Industriel MECALYS (Petit-Warêt) à 1 km de la E42, proche des premières facilités également : - Entrepôt récent de +/212 m² avec porte sectionnelle de 4,80m et 5 emplacements de parking extérieurs. - Locaux bureaux sur 2 niveaux pour un total de 145m² offrant un bel espace cuisine, 2 bureaux individuels, une grande salle de réunion, 2WC et un local technique. Dimension de l'entrepôt : largeur de +/- 12m, longueur de +/- 18m. Libre - Loyer : 2850 €/mois. Charges 250 €/mois (Précompte immobilier). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter : Terrain à bâtir d'un contenance de 4 ares 56 centiares. Ce dernier possède de nombreux atouts tel que son caractère constructible pour un petit immeuble de quelques entités (sous réserve d'acceptation de la commune), son emplacement stratégique entre Andenne et Huy, proche de beaucoup de commodités et du centre ville, partie arrière exposée sud,.. Prix: 60.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau Immexperts vous présente : Sis à Ohey dans la nouvelle résidence ALTA LOCA, cet appartement 1 chambre avec sa vue reposante sur les espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Bénéficiant d'une terrasse orientée Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 25 m² avec cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage sol,.... Vente sur plans, livraison prévue en novembre 2027. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 196.000 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Le Bureau Immexperts vous présente : Sis à Ohey dans la nouvelle résidence ALTA LOCA, ce spacieux penthouse 3 chambres avec sa vue reposante sur les espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Bénéficiant d'une terrasse de 36 m² orientée Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 44 m² avec cuisine super-équipée, une chambre, une buanderie et un WC. La partie nuit s'organise autour d'un hall de nuit, de 2 deux chambres, d'une salle de d'eau avec douche et baignoire et d'un WC. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage sol,.... Vente sur plans, livraison prévue en novembre 2027. Prix : 354.000 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Maison à démolir sur une parcelle de 3.64 ares, pouvant ouvrir les portes à de nombreux projets immobiliers. Sa situation en centre ville, proche des commodités et des grands axes autoroutiers (A42) donne un vrai plus à ce bien. Possibilité de réduction de la TVA à 6% sous certaines conditions (démolition / reconstruction). Prix : Faire offre à partir de 70.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le Bureau Immexperts vous présente : Sis à Ohey dans la nouvelle résidence ALTA LOCA, cet appartement 2 chambres avec sa vue reposante sur les espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 40 m² avec cuisine équipée, une buanderie et un WC. La partie nuit s'organise autour d'un hall de nuit, de 2 deux chambres et d'une salle de douche. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage sol,.... Vente sur plans, livraison prévue en novembre 2027. Prix : 285.000 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Situé en plein cœur de la Cité des Ours, Les Terrasses de l’Ours est un projet résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, confort et durabilité. Ce superbe penthouse deux chambres au troisième étage a été conçu pour offrir des espaces harmonieux et fonctionnels. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de douche moderne et d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le poumon vert de la ville, propice au calme et à la détente. Le bâtiment bénéficie d’une conception soignée mettant l’accent sur la performance énergétique, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques privatifs. Les finitions sont personnalisables selon trois gammes — Confort, Supérieure et Premium — Un outil 3D interactif innovant, accessible via ### permet de visualiser l’appartement en temps réel et d’en personnaliser les finitions selon ses goûts et son budget. Le paiement des appartements s’effectue à la livraison, garantissant une démarche simple, transparente et sécurisée. Prix : 274 672 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Situé en plein cœur de la Cité des Ours, Les Terrasses de l’Ours est un projet résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, confort et durabilité. Cet appartement deux chambres en rez-de-chaussée a été conçu pour offrir des espaces harmonieux et fonctionnels. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de douche moderne et d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le poumon vert de la ville, propice au calme et à la détente. Le bâtiment bénéficie d’une conception soignée mettant l’accent sur la performance énergétique, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques privatifs. Les finitions sont personnalisables selon trois gammes — Confort, Supérieure et Premium — Un outil 3D interactif innovant, accessible via ### permet de visualiser l’appartement en temps réel et d’en personnaliser les finitions selon ses goûts et son budget. Le paiement des appartements s’effectue à la livraison, garantissant une démarche simple, transparente et sécurisée. Prix : 241.985 euros (vente sous régime TVA). Pour toute information ou accompagnement, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Situé en plein cœur de la Cité des Ours, Les Terrasses de l’Ours est un projet résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, confort et durabilité. Cet appartement une chambre en rez-de-chaussée a été conçu pour offrir des espaces harmonieux et fonctionnels. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de douche moderne et d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le poumon vert de la ville, propice au calme et à la détente. Le bâtiment bénéficie d’une conception soignée mettant l’accent sur la performance énergétique, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques privatifs. Les finitions sont personnalisables selon trois gammes — Confort, Supérieure et Premium — Un outil 3D interactif innovant, accessible via ### permet de visualiser l’appartement en temps réel et d’en personnaliser les finitions selon ses goûts et son budget. Le paiement des appartements s’effectue à la livraison, garantissant une démarche simple, transparente et sécurisée. Prix : 198.241 euros (vente sous régime TVA). Pour toute information ou accompagnement, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Loyer : 2000€/mois - Charges mensuelles de 375€ ( précompte immobilier et charges communes). Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement situé à Thon, terrain à bâtir d'une superficie de +- 28 ares, dans une rue à faible passage. Terrain en pente légèrement ascendante. CU1 en attente d'acceptation de la commune. Étude hydraulique à disposition. Prix : Faire offre à partir de 125.000 euros (soumis à l'acceptation du propriétaire se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix). Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement situé à Thon, terrain à bâtir d'une superficie de +- 38 ares. Terrain en pente légèrement descendante avec une belle vue dégagée sur Thon. CU1 en attente d'acceptation de la commune. Étude hydraulique à disposition. Prix : Faire offre à partir de 175.000 euros (soumis à l'acceptation du propriétaire se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix). Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement situé à Thon, terrain à bâtir d'une superficie de +- 66 ares et 78 Ca, accessible via deux rues : Rue du Try et Rue de Thon. Terrain en pente légèrement descendante de la Rue du Try à la Rue de Thon, avec une belle vue dégagée sur Thon. CU1 en attente d'acceptation de la commune. Prix : Faire offre à partir de 300.000 euros (soumis à l'acceptation du propriétaire se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix). Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette spacieuse surface commerciale de +/- 146 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), à proximité immédiate d'un vaste parking public, ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 110m², une cuisine semi-équipée, deux WC ainsi qu'un local technique. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Prix : 340.000 € , sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au ### - ### - ### En savoir plus ?

SOUS OPTION!!Le bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village d'Ohey, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison neuve (actuellement à l'état de gros-oeuvre fermé), composée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un beau séjour, un espace cuisine à aménager, une buanderie, un WC indépendant, 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière) ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ; 2ème étage : grenier de rangement. Sis sur une parcelle de 362 m² orientée Sud-Ouest, ce bien dispose en plus d'un carport, d'un espace de stockage extérieur et de deux emplacements de parking. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, pompe à chaleur. Prix : 331 304 € (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?