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Fonds de commerce à vendre, Andenne VBE82116

Avenue Roi Albert 136, 5300 Andenne
325 000 €
400 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 457 €
TVA Non
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 330 m²
Surface constructible 625 m²
Profondeur du terrain 38 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82116 Réf. vendeur: 3474 Dernière modification: 20/10/2026

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Fonds de commerce à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 38 - Andenne - Namêche, 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Oursons ASBL" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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