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VBE63365-0 18

Maison à vendre, Andenne VBE63365

Rue léon Simon 30 , 5300 Andenne
180 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 485 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Surface constructible 75 m²
Profondeur du terrain 30 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Référence PEB 20260701007590
Date de validité PEB 01/07/2036
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63365 Réf. vendeur: 3463 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Léon Simon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Oursons Asbl" est à 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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