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Maison à vendre, Andenne VBE73291

Rue Rogier 29, 5300 Andenne
299 000 €
3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 684 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 354 m²
Surface constructible 65 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Référence PEB 20251106015709
Date de validité PEB 06/11/2035
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73291 Réf. vendeur: 3482 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Rogier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Andenne - Namêche, 19 - Andenne - Forville, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Oursons ASBL", à 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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