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VBE73291-0 26

Maison à vendre, Andenne VBE73291

Rue Rogier 29 , 5300 Andenne
299 000 €
IMMEXPERTS SPRL
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 684 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 354 m²
Surface constructible 65 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Référence PEB 20251106015709
Date de validité PEB 06/11/2035
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73291 Réf. vendeur: 3482 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Rogier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Oursons Asbl" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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