Deze ruime en karaktervolle woning in Andenne, gelegen aan de Rue Rogier 29, biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een perceel van 354 m² geniet u hier van drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 30 m², een keuken, een wasruimte en twee multifunctionele ruimtes in het souterrain. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig en is er een terras van 20 m² dat aansluit op de mooi aangelegde tuin van 280 m², waardoor u zowel binnen als buiten comfortabel kunt wonen. De praktische indeling omvat een inkomhal met toegang tot diverse ruimtes waaronder het souterrain met twee polyvalente kamers en een toilet. Op het gelijkvloers vindt u de woonkamer, keuken, wasplaats en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes tussen 12 en 15 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met nieuwe PVC dubbel glas ramen, een recente gasverwarming, een regenwaterput en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het EPC-certificaat vastgesteld is op 376 kWh/m² per jaar (energieprestatieklasse E). Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro en ligt in het centrum van Andenne, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de stad. De woning is direct beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via
www.immexperts.be of telefonisch op
Tel 085.84.41.91 . Laat u deze kans op een ruime, goed onderhouden woning in Andenne niet ontglippen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan