Depuis plus de 30 ans nous mettons notre expérience et notre professionnalisme à votre disposition. Le bureau est notamment compétent dans les domaines de l’expertise immobilière, la gestion de patrimoines immobiliers (régisseur), la gestion de copropiétés (Syndic), la promotion immobilière et les activités de géomètre.
43 zoekertjes
(1
- 20)
Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : Situé au 1er étage, dans la Résidence "PETITJEAN 1", chouette appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche à l'italienne, un local buanderie et une terrasse; Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 82 kWh/m².an - 6565 kWh/an - réf : 20231221507982 - Disponible à partir du 01/01/2027. Loyer : 910 €/mois + Emplacement de parking : 45 €/mois - Charges : 85 €/mois ( entretien des communs, entretien de la chaudière et assurance abandon de recours). Informations et visite : ### - ### - ###
Dit appartement te koop in het centrum van Andenne combineert modern comfort met een doordachte architectuur en een gunstige ligging aan Rue Bertrand 79. Het nieuwbouwproject, voltooid in 2026, omvat een ruime leefruimte van 30 m² met een open keuken, twee slaapkamers en een praktische badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een handige bergruimte voor wasapparatuur en een terras van 8 m² met uitzicht op een groen stadsgebied. De woning beslaat in totaal 74 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie gevels, georiënteerd naar het oosten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de aandacht voor energiezuinigheid en technische kwaliteit. Het project heeft een hoog geplande energieprestatie (PEB klasse A) en omvat onder meer vloerverwarming via individuele ketel, zonnepanelen en een doordachte akoestische isolatie. Voor het binnenklimaat is een eenvoudige ventilatiesysteem (VMC enkel flux) voorzien. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement toegankelijk maakt. Elektrische installatie voldoet volledig aan de huidige normen, wat voor extra veiligheid zorgt. Financieel voordeel wordt geboden door de gesplitste aankoop tussen grond en constructie, waardoor u slechts 3% registratierechten betaalt op het grondgedeelte en 21% btw op de nieuwbouw, wat de totale investering optimaliseert. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 259.982 euro inclusief btw. Het is niet verhuurd en wordt verkocht onder eenvoudige, transparante voorwaarden met volledige betaling bij oplevering. Optioneel kunnen parkeerplaats en kelder worden aangekocht. Met zijn centrale ligging in Andenne, het ruime en lichte interieur, de duurzame technieken en het comfortabele terras vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke nieuwbouwresidentie.
Dit industriële gebouw te huur in Landenne, gelegen aan de Rue de Pontillas 336, biedt een moderne en functionele ruimte van ongeveer 212 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand, gebouwd in 2021, beschikt over een recent magazijn met een sectionale poort van 4,80 meter hoog en een breedte van ongeveer 12 meter, met een lengte van circa 18 meter. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig van 145 m², wat zorgt voor een aangename werkomgeving binnen hetzelfde gebouw. Twee buitenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het geheel, wat het praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers. De infrastructuur van het gebouw is volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, waarmee het aansluit op de basisbehoeften van moderne industriële activiteiten. Er is geen lift aanwezig, wat doorgaans niet noodzakelijk is voor dit type vastgoed gezien de indeling en functie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.250 euro, aangevuld met een onderhoudskost van 110 euro per maand, onder andere voor het onroerende voorheffing. Het pand is momenteel beschikbaar en direct vrij voor ingebruikname, wat snelle betrokkenheid mogelijk maakt. De locatie in het industriële zone MECALYS (Petit-Warêt) ligt op slechts één kilometer van de E42, waardoor een vlotte verbinding met de omliggende regio’s verzekerd is. Deze ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de eerste voorzieningen in de omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan dit uitstekend onderhouden industrieel gebouw kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze eigendom biedt een efficiënte en strategische uitvalsbasis voor uw bedrijfsactiviteiten in Landenne tegen een marktconforme huurprijs.
Dit moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in Landenne, gelegen aan de Rue de Pontillas 336, binnen het Zoning Industriel MECALYS (Petit-Warêt) en op slechts 1 km van de E42. Met een totale oppervlakte van 145 m² verdeeld over twee niveaus, biedt dit pand een functionele indeling die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte omvat onder andere een ruime keuken, twee afzonderlijke bureaus, een grote vergaderzaal en twee toiletten, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig die extra flexibiliteit en opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw werd recentelijk opgeleverd in 2021 en beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele continuïteit verzekert. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betrouwbare en comfortabele temperatuurcontrol binnen het kantoor. Buiten zijn vier parkeerplaatsen voorzien, wat een groot voordeel is voor personeel en bezoekers. Er is geen lift aanwezig, wat in overweging kan worden genomen afhankelijk van de specifieke behoeften van de gebruiker. Het kantoor is momenteel vrij en kan dus onmiddellijk gehuurd worden aan een maandelijkse prijs van 1.600 euro, met bijkomende kosten van 140 euro per maand die onder meer het onroerende voorheffing omvatten. De ligging in Landenne biedt vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E42 en snelle toegang tot lokale voorzieningen. Deze kantoorruimte combineert een recente bouw met praktische faciliteiten en een strategische locatie, wat het tot een interessante optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . Het team van Immexperts staat klaar om u verder te begeleiden in het huurproces van deze representatieve kantoorruimte.
Dit ruime appartement van 111 m², gelegen in Andenne aan de Rue Wilgot 5/A 302, wordt te koop aangeboden voor 320.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie gebouwd in 2018 en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste EGGO-keuken, een praktische berging/wasruimte en een ruime leefruimte van 50 m² met toegang tot een terras van 11 m². Daarnaast is er ook een private kelderruimte van 5 m² in het souterrain en een parkeerplaats buiten inbegrepen. Dankzij de drie gevels en de noordelijke oriëntatie geniet het appartement van een mooie lichtinval en een panoramisch uitzicht over de Maas. De residentie beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, mechanische ventilatie (VMC) en een veiligheidsdeur. Het appartement is uitgerust met een lift en wordt goed onderhouden met maandelijkse kosten van 195 euro. Het EPC-certificaat classificeert het pand als A met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 15, wat wijst op een energiezuinige woning. De elektrische installatie beschikt over het vereiste conformiteitsattest. Momenteel is het appartement niet verhuurd en kan het onmiddellijk betrokken worden. De ligging van dit eigendom in Andenne biedt tal van voordelen doordat het zich vlakbij het stadscentrum bevindt en direct aan de oever van de Maas ligt, wat zorgt voor rust en een aantrekkelijk uitzicht. Deze locatie combineert de charme van rivierzicht met de nabijheid van alle nodige faciliteiten in het centrum. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro, waarbij het gerechtvaardigd is dat de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren om redenen anders dan de prijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke opportuniteit in Andenne verdient uw aandacht.
Deze ruime en karaktervolle woning in Andenne, gelegen aan de Rue Rogier 29, biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een perceel van 354 m² geniet u hier van drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 30 m², een keuken, een wasruimte en twee multifunctionele ruimtes in het souterrain. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig en is er een terras van 20 m² dat aansluit op de mooi aangelegde tuin van 280 m², waardoor u zowel binnen als buiten comfortabel kunt wonen. De praktische indeling omvat een inkomhal met toegang tot diverse ruimtes waaronder het souterrain met twee polyvalente kamers en een toilet. Op het gelijkvloers vindt u de woonkamer, keuken, wasplaats en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes tussen 12 en 15 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met nieuwe PVC dubbel glas ramen, een recente gasverwarming, een regenwaterput en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het EPC-certificaat vastgesteld is op 376 kWh/m² per jaar (energieprestatieklasse E). Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro en ligt in het centrum van Andenne, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de stad. De woning is direct beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Laat u deze kans op een ruime, goed onderhouden woning in Andenne niet ontglippen.
Project Bois Dame Agis in Perwez bestaat uit een kleinschalige woonontwikkeling met in totaal 17 woningen, variërend in grootte van 140 tot 204 m². De woningen beschikken over drie tot vier slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen van verschillende samenstellingen. De prijsrange van deze woningen ligt tussen de 329.000 en 409.000 euro, wat een goede prijsindicatie geeft voor geïnteresseerden. Deze woningen zijn gelegen aan de Rue Bois Dame Agis in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Het project bevindt zich in een residentiële wijk die bijdraagt aan het rustige karakter van de buurt, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en essentiële diensten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De ruime leefoppervlakten en de ligging maken deze woningen aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort en praktische voorzieningen. Met 16 huizen met drie slaapkamers en één woning met vier slaapkamers, biedt het project een divers aanbod binnen een overzichtelijke gemeenschap.
Project VYLE THAROUL is gelegen aan de Rue de Tharoul in Marchin, postcode 4570. Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit slechts twee woningen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woningen zijn ruim opgezet met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Elke woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leef- en slaapruimte. De woningen bieden een praktische indeling en zijn geschikt voor diverse woonsituaties. De prijzen voor de beschikbare woningen liggen tussen €369.000 en €389.000. De locatie in Marchin biedt een landelijke sfeer met toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Dit project combineert ruimte en rust met de voordelen van een kleine woonkern, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan comfort en een rustige woonomgeving.
Project CAVES in Pessoux biedt een nieuwbouwresidentie aan met zeven woonunits, gelegen aan de Route des Caves in de gemeente Pessoux (5590). Deze woningen zijn ontworpen met een ruime leefoppervlakte variërend van 160 tot 170 m² en beschikken over drie of vier slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen van verschillende groottes. De woningen zijn energiezuinig en beschikken over een hoogwaardig isolatiesysteem, waardoor ze het energielabel PEB A dragen. Dit garandeert niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook aanzienlijke energiebesparingen en een positieve bijdrage aan het milieu. Daarnaast zijn de huizen uitgerust met zes zonnepanelen, wat de zelfvoorzienendheid op het gebied van energie verder versterkt. De prijsrange voor de woningen ligt tussen €335.000 en €399.000, afhankelijk van het aantal slaapkamers en de specifieke woonunit. Met een combinatie van moderne bouwtechnieken en een rustige locatie in Pessoux, biedt dit project een interessante optie voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel nieuwbouwwoning in de regio.
Project ALTA LOCA in Ohey bestaat uit vijf nieuwbouwwoningen, gelegen aan de Rue de Ciney 73. Deze woningen bieden een woonoppervlakte tussen 142 en 171 m² en beschikken elk over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in de zolderruimte te creëren. Elke woning beschikt over een terras en een tuin, beide ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Bij elke woning horen ook twee privéparkeerplaatsen, wat praktisch is voor huishoudens met meerdere voertuigen of gasten. De woningen worden verkocht onder het regime van 21% btw. De prijsklasse van de beschikbare units ligt tussen €361.200 en €390.700, afhankelijk van de grootte en afwerking. De locatie in het hart van Ohey biedt een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen met omliggende steden binnen bereik blijven. Dit maakt het project aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een landelijke context.
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé au 1er étage, dans la Résidence "MARCHE EN PRE", lumineux appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une chambre, une salle de douche, un WC et une terrasse. Nombreux atouts : arrêt de bus au pied de la résidence, chauffage sol (gaz),faible consommation en énergies, adoucisseur d'eau, situation paisible en zone arrière avec vue sur meuse, ... PEB A - 65 kWh/m².an - 4.424 kWh/an - réf: 20200508502147 - Libre le 01/01/2027. Loyer: 775 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois - Charges : 85 €/mois (entretien chaudière, assurance abandon recours et charges communes). Informations et visites : ### (entre 9h et 12h) - ### - ###
Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Andenne combineert een woonoppervlakte van 140 m² met een uitzonderlijk potentieel dankzij een aangrenzend magazijn van 150 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee toiletten, en is voorzien van een badkamer met zowel een douche als een bad. De leefruimtes omvatten een inkomhal, een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasruimte. Verder is er een kelder aanwezig, evenals een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbel glas, waarvan enkele voorzien van rolluiken, en een centrale verwarming op aardgas met een Viessmann-ketel voor warm water. De elektrische installatie is conform de normen en beschikt over een tweevoudige uurmeter. Het EPC-label E getuigt van een jaarlijks primair energieverbruik van 361 kWh/m². Het perceel strekt zich uit over 505 m² met een diepte van 54 meter en omvat naast het magazijn ook een zuidelijk georiënteerde tuin van 64 m² die optimale lichtinval garandeert. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen en een garage beschikbaar, tezamen met een zijpad van ongeveer vier meter breedte dat kan dienen als extra parkeerplaats. De woning telt drie gevels en twee bouwlagen, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving en de mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. Dankzij de gunstige ligging in het centrum van Andenne zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, zonder dat dit ten koste gaat van de rust en privacy die deze woning biedt. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Deze eigendom wordt aangeboden aan de vraagprijs van 249.000 euro exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 706 euro en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden kunnen rekenen op een solide investering met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden door het grote magazijn en de royale buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans om wonen en werken te combineren in het centrum van Andenne mag u niet laten voorbijgaan.
Dit mooie appartement te huur, gelegen aan de Rue Arthur Charles 66 in Andenne, biedt een comfortabele en moderne woongelegenheid binnen het recente Eco-wijk Pré Des Dames. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een bewoonbare oppervlakte van 75 m², waaronder een ruime woonkamer van 32 m² met een super-uitgeruste keuken. Het appartement telt één slaapkamer van ongeveer 13 m², een extra ruimte die kan dienen als bureau of kleine slaapkamer van circa 7 m², een praktische berging/buanderij, een aparte toilet en een moderne douchekamer. Verder geniet u van een aangename, ruime terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning werd opgeleverd in 2021 en beschikt over een gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat met een laag energieverbruik. Qua praktische aspecten is dit appartement uitstekend uitgerust en goed onderhouden. Het is niet gemeubeld, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting naar eigen smaak. Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, die verplicht bij de huur hoort aan een maandelijkse kost van 40 euro. Daarnaast bedragen de maandelijkse onderhoudskosten 75 euro en omvatten deze onder andere de gemeenschappelijke lasten, verzekering voor het opstalbeheer en het onderhoud van de verwarmingsketel. Het pand beschikt over een geldig EPC-certificaat met een gunstige energieprestatie van 90 kWh/m² per jaar (PEB B), geldig tot 2031, evenals een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat de kwaliteit en veiligheid garandeert. De ligging in Andenne biedt het voordeel van wonen in een rustige en veilige residentiële omgeving binnen het vernieuwde Eco-wijkconcept, op korte afstand van het centrum met al zijn faciliteiten. De buurt wordt gekenmerkt door een groene omgeving en gemeenschappelijke parken, wat het woongenot verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 tegen een maandelijkse huurprijs van 1.025 euro, exclusief bijkomende kosten voor parking en onderhoud. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in Andenne? Neem dan zeker contact op met IMMEXPERTS via ### of ### voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
Dit fraaie appartement te huur in Andenne, gelegen in de rustige en duurzame woonwijk "Pré des Dames", biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 66 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruimte voor wasmachine/droger, een lichtrijke woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Dankzij het ruime terras van 14 m² op het zuiden geniet u er van aangenaam zonlicht en een open uitzicht. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een privé kelderberging in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Er is tevens één private parkeerplaats buiten inbegrepen, wat praktisch is voor bewoners met een wagen. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik van slechts 83 kWh/m² per jaar, goed voor een EPC-label A. De maandelijkse huurprijs bedraagt 910 euro, exclusief een verplichte parkeerplaats aan 40 euro per maand en bijkomende onderhoudskosten van 125 euro voor gemeenschappelijke delen, verzekering en ketelonderhoud. Dit appartement geniet van een gunstige ligging vlakbij het centrum van Andenne met al zijn voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van comfort, moderne energieprestaties en praktische faciliteiten maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze streek. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans om te verblijven in een eigentijds en efficiënt appartement verdient uw aandacht.
Dit stijlvolle appartement te koop in het centrum van Ohey biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 66 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een recente residentie uit 2015, uitgerust met een lift. Het omvat een ruime leefruimte en keuken van 39 m², die volledig zijn uitgerust voor hedendaags gebruik, een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en één slaapkamer van 16 m². De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag, terwijl het terras van 6 m² een fijne buitenruimte biedt om te genieten van de zon. Bovendien beschikt dit appartement over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en een open gevoel. De residentie is voorzien van diverse technische hoogstandjes die het wooncomfort verhogen en bijdragen aan een milieuvriendelijkere leefomgeving. Zo beschikt het appartement over dubbele beglazing in PVC-ramen, een ventilatiesysteem met dubbele flux en een warmtepompinstallatie die zowel kan verwarmen als koelen. De elektrische installatie is conform de huidige normen, wat zorgt voor extra veiligheid. Verder hoort bij het appartement een kelderberging van 13 m² en een beveiligde parkeerplaats, wat het woongenot en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit vastgoed werd zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B met een primair energieverbruik van 129 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 33 kg. Gelegen in het hart van het charmante dorp Ohey, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en een apotheek. Dankzij de centrale ligging in deze gemeente geniet u van een aangename balans tussen landelijke rust en toegankelijke voorzieningen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 225.000 euro, exclusief btw, beschikbaar vanaf de akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### telefonisch via ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om te investeren in modern wonen in Ohey met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën.
Dit moderne appartement te huur bevindt zich in het eco-wijk "Pré des Dames" in Andenne, op de tweede verdieping van een gebouw uit 2021. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt de woning een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging met wasfaciliteiten, een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Daarnaast is er een extra bureauruimte aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor werk of hobby. Het appartement beschikt over een zuidgerichte gevel en vier gevels waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Een ruim terras van 13 m² maakt het woongenot compleet. Het appartement is voorzien van een moderne gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A en een primair verbruik van slechts 70 kWh/m²/jaar. Het gebouw beschikt over een lift en wordt beveiligd door een conciërge, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Verder hoort er bij het appartement een privé kelderberging en is er één parkeerplaats inbegrepen, gelegen in de nabijheid van het complex. De gemeenschappelijke kosten bedragen 125 euro per maand en omvatten onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de verzekering en de jaarlijkse controle van de verwarmingsinstallatie. De ligging in Andenne biedt het voordeel van wonen in een rustige en veilige woonomgeving binnen handbereik van het centrum en al haar faciliteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.075 euro, naast een verplichte parkeerplaats voor 40 euro per maand. Dit maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met alle comfort in een residentiële context. Voor meer informatie en bezoeken kan u contact opnemen met IMMEXPERTS via ### of ### . Deze kans om te huren in het Pré des Dames-ecowijk mag u niet missen.
Deze ruime gezinswoning, te koop aangeboden aan de Rue de Bayet 89 in Marche-les-Dames, combineert een gunstige ligging met een comfortabel woonoppervlak van 144 m². Opgericht in 1978, staat deze woning op een perceel van 1.354 m² en beschikt over een zuidgerichte voorgevel van 12 meter breed. De woning is verdeeld over drie niveaus en omvat in totaal vier slaapkamers, een douchecabine, een apart toilet en een leefruimte van 30 m² die samen zorgen voor een praktische en aangename woonervaring. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage en drie parkeerplaatsen buiten, wat veel gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-score is vastgesteld op 263 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot april 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Daarnaast beschikt het pand over een mooi aangelegde tuin van circa 1.100 m² en een terras van 50 m² met een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer geniet u er bovendien van veel privacy en rust. Er is tevens een kelderruimte met wasplaats en een ruime garage die de praktische aspecten van het wonen hier verder versterken. Gelegen in het charmante Marche-les-Dames, binnen de gemeente Namur, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en comfort in een groene omgeving die nog steeds vlot bereikbaar is. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 379.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.038 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met talrijke mogelijkheden in Marche-les-Dames.
Dit moderne appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2021, gelegen in het eco-wijk Pré des Dames in Andenne. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een berging met wasfaciliteiten, een ruime woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², een aparte kantoorruimte van 6 m² en een badkamer met douche. De leefruimte strekt zich uit tot 45 m², terwijl het zonnige terras van 13 m² een aangenaam buitengevoel geeft dankzij de zuidgerichte gevel. Het appartement is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 78 kWh/m² per jaar. De aanwezigheid van een lift en een privékelder in de ondergrondse verdieping verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bij de huurprijs van 1.100 euro per maand komen maandelijks 125 euro aan gemeenschappelijke kosten bij, die onder meer de verzekering tegen regres, het onderhoud van de verwarmingsinstallatie en de conciërgeriediensten dekken. Een verplichte parkeerplaats buiten is beschikbaar aan 40 euro per maand. Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Andenne en nabij tal van faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging in de eco-wijk garandeert bovendien een rustige en duurzame woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze eigendom is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026 en vormt een uitstekende keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Andenne.
Deze te renoveren stadswoning bevindt zich in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue Léon Simon 30, en wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro. De woning dateert uit 1850 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen met een breedte van 5 meter aan de voorgevel en een diepte van 30 meter. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 46 m², een keuken, een gastentoilet en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een extra badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Boven deze verdiepingen zijn er twee zolderruimtes waarvan één met bijna 50 m² potentieel om omgevormd te worden tot leefruimte. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing (hout en PVC), een recente dakbedekking in leisteen en een nieuwe gasketel voor verwarming. Buiten beschikt deze residentie over een aangenaam terras van 30 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, alsook een praktische buitenberging. De totale perceeloppervlakte bedraagt 150 m², met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². Hoewel de elektriciteitsinstallatie momenteel niet conform is, biedt dit pand interessante mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet gemeubeld verkocht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het gebouw met label D, met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 51. De ligging in het centrum van Andenne zorgt voor nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Dit pand biedt een unieke kans om een karaktervolle woning naar eigen smaak te restaureren in een toegankelijke stad in de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Maak uw bod bekend vanaf 180.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Uw toekomstige woonproject start hier!
Dit polyvalente kantoorruimte gelegen aan Avenue Roi Albert 15 in Andenne biedt een veelzijdige invulling voor diverse professionele activiteiten. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime opslagplaats van circa 44 m², toegankelijk via een garagepoort met directe toegang tot de openbare weg. Daarnaast omvat het gebouw een kelder voor opslag, een verwarmingsruimte en bijkomende bergruimtes. Op de eerste verdieping vindt u een ontvangsthal, twee toiletten, twee opslagruimtes, een ingerichte keuken en een kantoorruimte van 23 m². De kantoorruimte is praktisch ingericht met een duidelijke scheiding tussen administratieve en opslagfuncties, wat de functionaliteit ten goede komt. Het gebouw verkeert in een goede staat en is voorzien van centrale verwarming op mazout. Recent werd het dak vernieuwd in 2024, inclusief isolatie en waterdichtheid, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder beschikt deze locatie over essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling voldoende gebruiksvriendelijke ruimtes voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Gelegen in het centrum van Andenne, geniet dit kantoor van nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, met bijkomende kosten van 100 euro, onder andere voor het kadastraal inkomen. Dit maakt het een interessante optie voor zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een goed onderhouden en multifunctionele ruimte in Andenne. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .
Open Immovlan