IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne)

Ontdek deze charmante woning te Seilles, gelegen aan de Rue de Tramaka 57 b, die recentelijk volledig gerenoveerd werd en een ideale mix biedt tussen comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €210.000, wat het zeer interessant maakt voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en een praktische indeling, vormt dit huis een perfecte uitvalbasis voor wie op zoek is naar een betaalbare maar comfortabele woning in een rustige regio. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met automatische poort, die naast het parkeren ook extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een inkomhal, die toegang geeft tot een grote slaapkamer van 18 m², ideaal voor comfortabel wonen of werken aan huis. De badkamer met douchecabine en toilet zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping omvat een indrukwekkend woonruimte van 35 m² met veel natuurlijk lichtinval, een uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de zuidwest georiënteerde terras van 13 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, met directe toegang tot het kleine tuinperceel van 30 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of familiebijeenkomsten. De technische voorzieningen van deze woning dragen bij tot haar moderne uitstraling en energiezuinigheid. Ze omvatten centrale verwarming op mazout, een pelletkachel, dubbele beglazing en negen zonnepanelen die zorgen voor een gunstig energieverbruik en lage kosten. Het EPC-rapport bevestigt dit met een C-label (182 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en ligt de wateraansluiting klaar voor gebruik. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone biedt de locatie een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid of praktische voorzieningen. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met moderne voorzieningen en een praktische indeling, waardoor ze zeer geschikt is voor eerste kopers of investeerders. Interesses worden uitgenodigd om contact op te nemen via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in Seilles! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Hingeon biedt een uitstekende huurwoning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Grand Route 63, vormt deze residentie een ideale keuze voor wie nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E42 en E411 wil wonen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een huurprijs van €850 per maand plus bijkomende kosten van €110 voor onder andere verwarming en verzekeringen, biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Het betreft een niet-gemeubileerde woning met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping, met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een gezellige terras en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met een score van 317 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, waardoor het dagelijks leven comfortabel wordt gemaakt. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat vooral handig is voor bewoners met auto’s. De woning is recent nog beschikbaar gekomen en kan onmiddellijk worden betrokken. Dankzij de ligging in Hingeon geniet u niet alleen van rust en groen, maar ook van goede bereikbaarheid naar grote verbindingswegen, wat uw wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hingeon biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor professionals die zoeken naar een betaalbare woonplek dicht bij de grote assen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen inplannen, staat het team van IMMEXPERTS klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon of email om deze interessante huurwoning te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in deze rustige en praktische locatie. Meer weten?

Dit nette en lichte appartement in Sclayn biedt een comfortabele woonruimte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2015, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een gunstige ligging. Het beschikt over één slaapkamer en een open indeling met een hall, een volledig uitgeruste keuken (behalve koelkast), een gezellige mezzanine woonkamer, een praktische wasruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de oriëntatie op het oosten een mooie ochtendzon garandeert. De volledige gevels en het gebruik van PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, en het centrale gasverwarmingssysteem garandeert een efficiënte verwarming. Daarnaast is het energieprestatiecertificaat (EPC) gunstig met een score van B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts vijf minuten van het centrum van Andenne en dicht bij het water en de promenade, biedt deze woning een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het niet alleen gezellig maar ook praktisch is qua onderhoud en bereikbaarheid. De aanwezigheid van de lift is niet voorzien, maar de gelijkvloerse toegang tot het gebouw zorgt voor comfort voor alle bewoners. De woning wordt verhuurd inclusief kosten voor water, verwarming, boileronderhoud en verzekeringen, wat het beheer eenvoudig maakt voor de huurder. Het verhuurprijs bedraagt €623 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer €97, wat onder andere de gemeenschappelijke kosten en waterkosten omvat. Ben je geïnteresseerd in dit aantrekkelijke huurappartement of wil je meer weten? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een zeer goede combinatie van comfort, locatie en prijs, en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Of je nu een eerste woning zoekt of een praktische huurwoning in de regio Sclayn, dit appartement kan mogelijk perfect aansluiten bij jouw wensen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens; we helpen je graag verder bij het realiseren van je woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te huur in Ohey, gelegen aan het Clos de Maillen 12. Deze moderne, recent gebouwde woning (bouwjaar 2025) biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Gelegen in het hart van het nieuwe ecoquartier van Ohey, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen met een volledige benedenverdieping en een zolder. De woning is niet gemeubileerd en voorziet in drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De gerenoveerde en energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp met 18 zonnepanelen en dubbele PVC-ramen, zorgen voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De EPC-score van A++ en de certificaten voor elektrische installaties bevestigen de hoge kwaliteitsnormen en het duurzame karakter van deze woning. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste leefruimte van 32 m², perfect voor gezellige zithoefeningen en familieactiviteiten. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, klaar voor gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt of kan dienen als creatieve werk- of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een Zuid-georiënteerde tuin, ideaal voor genieten in de zon of buitenactiviteiten. Twee parkeerplaatsen buiten maken het makkelijk om comfortabel te parkeren, terwijl het carport en extra opbergruimte de praktische aspecten verder optimaliseren. Het terrein is afgewerkt met een terras en wateraansluiting, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Ohey biedt een rustgevende landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor toegang tot omliggende steden eenvoudig is. De jonge, energiezuinige bouw en de moderne voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met duurzaamheid. De beschikbaarheid start vanaf 15 februari 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuisplannen te organiseren. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen via de contactgegevens van Immexperts. Deze woning is klaar om u te verwelkomen, wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Deze percelen liggen in Thon, gelegen aan de Rue de Thon, en beslaan een oppervlakte van ongeveer 2.800 m². Het terrein heeft een lichte hellingshoek en is ongeveer 68 meter diep, wat mogelijkheden biedt voor verschillende bouwprojecten. Het perceel bevindt zich in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De locatie wordt gekenmerkt door een gunstige ligging binnen een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bouw- en ontwikkelingsplannen. Er is momenteel nog geen bouwvergunning toegekend, maar de aanvraag voor de CU1-vergunning is in afwachting van goedkeuring door de gemeente. Daarnaast is er een hydraulisch rapport beschikbaar dat meer inzicht geeft in de waterhuishouding van het terrein. Het terrein wordt aangeboden voor €150.000 en is beschikbaar bij akte. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die hun plannen willen realiseren. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit perceel grond is gelegen aan de Rue du Try in Thon, een rustige en landelijke omgeving. Het betreft een bouwgrond met een totale oppervlakte van ongeveer 3.800 m², waarvan de diepte circa 77 meter bedraagt. Het terrein is licht dalend en biedt een mooie, open blik op de omgeving, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen bouwproject. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden en beschikt over een voorlopig stedenbouwkundig uittreksel (CU1) dat nog door de gemeente moet worden goedgekeurd. Daarnaast is er een hydraulisch rapport beschikbaar, wat een extra voordeel is voor de verdere ontwikkeling van het terrein. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €200.000. Potentiële kopers kunnen contact opnemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit terrein biedt de mogelijkheid om een persoonlijke woning of project te realiseren op een rustige locatie met een mooi uitzicht. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond, gelegen in Thon aan de Rue du Try, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen bouwen. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 6.678 m², met een diepte van 155 meter, en profiteert van een licht aflopende helling die een adembenemend open uitzicht over Thon biedt. De ligging is ideaal met toegang via twee straten: Rue du Try en Rue de Thon, wat flexibiliteit biedt in bouwopties en toegang. De grond is momenteel beschikbaar bij akte en heeft een vraagprijs van 300.000 euro. Potentiële kopers worden aangemoedigd om een bod te doen, met inachtneming dat de verkoper het recht behoudt om biedingen te accepteren of te weigeren op basis van andere criteria dan de prijs alleen. Dit biedt een zekere mate van onderhandelingsruimte voor serieuze geïnteresseerden. Hoewel het terrein momenteel wacht op de goedkeuring van CU1 door de gemeente, is het niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat het tot een veilige en aantrekkelijke keuze maakt voor toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Immexperts via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van de moderne residentie "HERMY1", beschikt dit ruime en lichte appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², inclusief een gezellig terras van 30 m² dat uitkijkt op het zuidwesten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid, evenals twee slaapkamers die zich uitstekend lenen voor gezinnen, koppels of werkende singles die extra ruimte wensen. De woning is niet gemeubileerd, maar uitgerust met een super volledig ingerichte keuken en twee aparte douches, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een gastentoilet en een praktische wasruimte, waardoor het appartement functioneel en gebruiksvriendelijk is. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door het EPC-rapport met een score van 107 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goede isolatie en lage energiekosten. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van tal van voorzieningen en voordelen. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang, zelfs voor minder mobiele bewoners. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de parking van één plaats verplicht is en kan worden bijgehuurd voor €40 per maand, wat de parkeerdruk in de omgeving verlicht. Het appartement ligt uiterst gunstig nabij het centrum van Andenne, met alle faciliteiten binnen handbereik zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een busverbinding brengt u snel naar Namen, terwijl de nabijheid van de snelweg vlot reizen naar andere delen van Wallonië mogelijk maakt. Daarnaast zorgt de rustige ligging voor een aangename woonomgeving, weg van lawaai en drukte, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. De huurprijs bedraagt €975 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €125 voor onderhoud, verzekering en verwarmingsketelonderhoud. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuizing te plannen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Andenne met alle hedendaagse voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een modern, energiezuinig appartement dat uitstekend aansluit bij de wensen van een moderne levensstijl. Meer weten?

Dit ruime en lichte penthouse gelegen in Andenne biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en goede locatie. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie "HERMY1", beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over een praktisch ingedeeld interieur met twee slaapkamers en een aparte living van 50 m². De woning is recent gebouwd in 2013 en is voorzien van moderne voorzieningen die het wonen aangenaam maken, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee doucheruimtes, een gastentoilet en een praktische berging. De grote terras van 30 m², georiënteerd op het zuidwesten, biedt een perfecte plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder extra opslagruimte garandeert. Het appartement beschikt over tal van nuttige extra’s, zoals een lift voor gemakkelijke toegang, een energiezuinig EPC-label B met een primair energieverbruik van slechts 107 kWh/m² per jaar, en een waterontharder voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, verplicht bij het huren, tegen een bijkomende kost van €40 per maand. De maandelijkse kosten voor het onderhoud en de verzekeringen bedragen circa €125, wat aangeeft dat de kosten goed beheersbaar blijven. De rustige ligging van de residentie, dicht bij het centrum en nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (met een busverbinding naar Namur en op slechts 15 minuten wandelafstand van het station), maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen verblijf. Voor wie deze aantrekkelijke woning wil bekijken of meer informatie wenst, staat ons kantoor klaar om u te begeleiden. Met een huurprijs van €975 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen, biedt dit penthouse een betaalbaar en kwalitatief hoogwaardig woonoptie in Andenne. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met praktische ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze levendige regio. Meer weten?

Deze mooie huurwoning in Andenne biedt u een comfortabele en praktische leefruimte op een toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 70 m² woonoppervlakte. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als koken. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer met sanitaire voorzieningen, waardoor het perfect is voor een alleenstaande, koppel of kleine gezin dat op zoek is naar een praktische en nette woonruimte. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige regeling van de warmte. Dit appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Het gebouw is zonder lift en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en natuurlijke lichtinval. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee een aangename indeling. De ligging in Andenne is gunstig, op korte afstand van het stadscentrum en nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit betekent dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik hebt, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De energieprestatiecertificaat (PEB) is geklasseerd als C met een verbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement relatief zuinig is in energieverbruik. De huurprijs bedraagt €650 per maand, inclusief een vaste maandelijkse kost van €10 voor verzekeringskosten. Beschikbaarheid vanaf 3 februari 2026 maakt dit ideaal voor wie op zoek is naar een langdurige huurwoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon, e-mail of de website van Immexperts. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in Andenne, nabij alle voorzieningen en met een praktische indeling die perfect aansluit bij uw woonwensen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en comfortabel huis in een gunstige locatie. Gelegen aan Espace Arthur Craco 1 A, bevindt deze residentie zich vlakbij het centrum van Andenne, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €1.050 per maand inclusief 35 euro vaste lasten, biedt deze woning een aantrekkelijke huuroptie voor wie zoekt naar een praktische en goed onderhouden woning. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van de comfortabele leefruimte die deze woning te bieden heeft. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 113 m² en is verdeeld over één verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Aan de voorzijde vindt u een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt het huis een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijk gebruik. Er zijn drie slaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten of dressing, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning heeft één badkamer en een apart toilet, evenals een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien beschikt het huis over een garage met plaats voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is C, met een verbruik van 222 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning redelijk energiezuinig is en aan moderne normen voldoet. De ligging in Andenne geeft bewoners de voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De stad biedt een mix van landelijke charme en stedelijk gemak, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Het gebouw is goed onderhouden en volledig gerenoveerd, wat betekent dat u zonder zorgen kunt intrekken. De praktische indeling, gecombineerd met de goede locatiefactoren en de prijs-kwaliteitverhouding, maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een prettige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via telefoon of e-mail, en zij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze mooie woning in Andenne. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Andenne, vertegenwoordigd door het gerenommeerde bureau IMMEXPERTS. Dit ruime appartement, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de residentie "SAINT-ROCH", biedt een totale woonoppervlakte van 90 m² en combineert modern comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst begeeft u zich in een uitnodigend hall met toegang tot een gezellige woonkamer van ongeveer 42 m², voorzien van een volledig uitgeruste super-equipte keuken, waardoor koken en samenzijn naadloos geïntegreerd worden. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een terras van 13 m², ideaal voor buitenvertrekken en ontspannen momenten in de open lucht. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een aparte ruimte die als bureau of kleine slaapkamer kan dienen, en een nette badkamer met douchecabine en toilet. Het geheel is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een prettige warmtevoorziening, en biedt daarnaast de voordelen van lage energiekosten met een EPC-score van B (96 kWh/m² per jaar). De locatie van deze woning in Andenne is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het centrum van de stad en de lokale voorzieningen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden gemeenschappelijke zones, waaronder een park met bomen en bloemen, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De oriëntatie van de gevel richting west geeft u de hele namiddag en avond zon, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer binnen en buiten. Daarnaast is er een parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt, en kunnen bewoners genieten van de rust en het panoramisch uitzicht dat deze locatie biedt. De residentie werd gebouwd in 2018 en voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, inclusief de kosten voor de parking (40 euro) en de gemeenschappelijke lasten (85 euro), wat een transparant en aantrekkelijk aanbod vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief kwalitatief appartement in deze regio. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke pand, biedt IMMEXPERTS alle nodige informatie en faciliteiten voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer details of om een afspraak te maken. Deze unieke kans om te wonen in een modern duplex in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen, wacht op u. Mis deze gelegenheid niet om uw volgende thuis te vinden in Andenne en ervaar het comfort en de kwaliteit die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Andenne, gelegen in de Residentie "SAINT-ROCK". Dit lichtrijke duplex biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met een gezellige zithoek en een volledig uitgeruste keuken, verbonden met een terras van 13 m² waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht over de stad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische bureauhoek, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, waardoor het appartement zeer geschikt is voor gezinnen of werkenden die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over een energiezuinige installatie met een EPC-waarde van 104 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lage maandelijkse kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming gebeurt via een gastelsysteem met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort. Het appartement werd gebouwd in 2018 en is bovendien voorzien van dubbele beglazing en goede isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsdemping. Daarnaast heeft u de beschikking over een buitenparkeerplaats aan €40 per maand, waardoor parkeren geen probleem vormt. De gemeenschappelijke delen bestaan uit een aangename parkzone met bomen en bloemen, inclusief ontspanningsruimte – ideaal voor rustzoekers die willen genieten van een groene en vredige omgeving. De ligging van het appartement in Andenne biedt talrijke voordelen: het bevindt zich dicht bij het centrum van de stad, waar u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbare voorzieningen. De rustige straat en de groene omgeving maken het perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen stadse faciliteiten en natuur. De maandelijkse kosten bedragen €85 voor het onderhoud, inclusief verwarmingskosten en verzekeringen, terwijl de huurprijs vaststaat op €1.010 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een modern, goed gelegen duplex dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Commerce 42 in Ciney, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar comfort en moderniteit in een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde penthouse biedt een woonoppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee verdiepingen met een capaciteit van twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 35 m² met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige avonden of ontspannende momenten thuis. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 12 m² waar u van frisse buitenlucht kunt genieten, evenals een praktische opbergruimte in de kelder van 6 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitscertificaat, gelet op de recente renovatie en de moderne installaties die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Met een EPC-waarde van C en een geldig energiecertificaat tot 2031 voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse normen, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in het hart van Ciney, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stad met de rust van de omliggende natuurlijke omgeving. Ciney staat bekend om zijn rijke cultuur en goede bereikbaarheid, met diverse faciliteiten op korte afstand. Of het nu gaat om scholen, winkels, restaurants of gezondheidszorg, alles is binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van hoofdwegen en is dus zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer. Parkeren is eenvoudig en gratis op korte wandelafstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De rustige ligging aan de noordwestgevel en de aanwezigheid van twee gevels zorgen voor natuurlijke lichtinval, waardoor het appartement een aangename en heldere sfeer uitstraalt. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Ciney. De vraagprijs voor deze fraaie duplex bedraagt 220.000 euro, inclusief alle technische en bouwkundige voorzieningen. Een uitstekende prijs voor een volledig gerenoveerde woonst in deze regio, klaar om direct betrokken te worden of te verhuren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Onze contactgegevens vindt u onderaan. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een kwalitatief hoogstaand vastgoed te verwerven in het geliefde Ciney. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Thon, een charmant dorp gelegen tussen Namur en Andenne. Deze woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 640 m², biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaagse mogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en wordt momenteel gerenoveerd, waardoor het de ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 192 m² verdeeld over twee verdiepingen, met goede natuurlijke lichtinval dankzij drie gevels en een zuidwestelijke oriëntatie. Met twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een aparte keukenruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die willen investeren in een comfortabele woonruimte. Het pand bestaat uit twee zelfstandige entiteiten, waardoor het veelzijdig inzetbaar is. De hoofdwoning beschikt over een open indeling met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en deels geïnstalleerde vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ingang die toegang geeft tot een volume van ongeveer 50 m² op de begane grond, dat geschikt is voor een extra woonunit of een professionele activiteit. Buiten vind je een tuin van circa 490 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en drie parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Technisch gezien zijn er dubbele pvc- en aluminiumramen uitgerust met dubbel glas, en is er een regenwaterput van 20.000 liter – allemaal kenmerkende details die de waarde en het toekomstpotentieel van deze woning onderstrepen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, groene omgeving en rustgevende straat zonder doorgaand verkeer. Het gunstige bouwjaar en de renovatiefase maken het mogelijk om het huis volledig naar eigen wensen af te werken, terwijl de aanwezige certificaten en EPC-referentie aantonen dat het project voldoet aan de Belgische bouw- en energie-eisen. De verkoopprijs van €349.000 is inclusief de bestaande staat van het pand en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving in Thon. Meer weten?

Deze charmante residentie gelegen aan de Rue de Perwez 87 in Andenne biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 519 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een praktische indeling. De woning, gebouwd rond 1920, staat te koop voor de prijs van 149.000 euro en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De buitenruimte omvat een tuin van 442 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Op technisch vlak is deze residentie uitgerust met dubbel glas in PVC-konstrukties, terwijl de dakbedekking bestaat uit artificiële dakpannen. De EPC-waarde is momenteel vastgesteld op G, met een primair energieverbruik van 809 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert in een staat van renovatie, wat potentiële kopers de kans geeft om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De rustige ligging in Andenne biedt een aangename woonomgeving op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en ontspanningsmogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de ruimte en het potentieel dat deze residentie biedt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie en het maken van afspraken mogelijk via telefoon of e-mail met het kantoor. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te verwerven met veel mogelijkheden voor eigen invulling binnen een aantrekkelijke prijsrange. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en uw toekomstige woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Andenne met dit ruime bouwperceel dat te koop staat voor slechts €80.000. Gelegen aan de Chaussée Moncheur de Rieudotte, biedt dit grondstuk een totale oppervlakte van 456 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een kleinschalig gebouw, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De perceel diepte bedraagt circa 42 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een uitstekende investering of ontwikkelingskans vormt voor wie op zoek is naar groei- of bouwmogelijkheden in de regio. Het perceel onderscheidt zich door zijn strategische ligging tussen Andenne en Huy, vlakbij talrijke voorzieningen en het stadscentrum. De locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een project wil ontwikkelen dat profiteert van een gunstige ligging. De achterzijde van het terrein is zuidgericht, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie van eventuele bouwplannen. Het terrein ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt voor toekomstige ontwikkeling. Dit project is vooral geschikt voor wie een bouwgrond zoekt met potentieel in een dynamisch deel van de regio, met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met het kantoor via email op ### of telefonisch op ### Bezoek ook de website ### voor verdere details. Dit is een unieke kans om een bouwgrond te verwerven in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie een eigen project wil realiseren in een regio met veel potentieel. Neem snel contact op om deze ontwikkelingskans niet te missen en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte in het hart van Andenne, een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Gelegen aan de prominente Promenade des Ours, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 164 m², perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, kantoorruimte, coworking, of andere zakelijke doeleinden. De vitrine van meer dan 10 meter zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en trekt meteen de aandacht van voorbijgangers, wat de aantrekkingskracht op potentiële klanten of partners aanzienlijk verhoogt. De ruimte bestaat uit een grote, multifunctionele zaal van meer dan 122 m², ideaal voor een open indeling, aangevuld met een complete keuken met vaste inrichting en spoelbak, twee toiletten, drie bergruimtes en een vestiaire. Dankzij de mogelijkheid om een terras te installeren in de voorgevel op de promenade, kunt u het commercieel potentieel verder uitbreiden en uw klanten een aangename buitenruimte bieden. Deze commerciële locatie beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen en certificaten om snel te kunnen starten. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en de wateraansluiting is aanwezig. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat de aantrekkelijke uitstraling van het pand versterkt. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt aan ondernemers. Daarnaast is het pand gemakkelijk bereikbaar, dicht bij grote wegen zoals de E42, en vlakbij het treinstation en busstations, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers ten goede komt. Een ruim openbaar parkeerterrein onder het gebouw maakt het bovendien uiterst praktisch voor bezoekers die met de wagen komen. De verkoopprijs bedraagt €360.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit commercieel pand is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in een bruisende omgeving. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij zijn centrale ligging, veelzijdige indeling en talrijke faciliteiten is dit de ideale ruimte voor wie wil groeien in het hart van Andenne. Wacht niet langer en zet uw volgende stap in deze veelbelovende locatie! Meer weten?