IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne)

Best of

1 250 € (+35 € )

Huis te huur

5300 Andenne

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze woning te huur in Andenne combineert een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 96 m². De woning dateert uit 2025 en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Ze is niet bemeubeld en heeft één verdieping. De huurprijs bedraagt 1 250 € per maand, met een onderhoudskost van 35 € per maand. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een terras aan de voorzijde. De eerste verdieping omvat een nachthal die ook als bureau kan worden gebruikt, twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet. Verder zijn er in de kelder bergruimtes en een privatieve garage. De woning heeft geen tuin en geen lift. Volgens de beschrijving is er een ventilatiesysteem met enkele luchtstroom. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 67 kWh/m² per jaar, met referentie 20251215504436 en geldigheid tot 15/12/2035. De maandelijkse onderhoudskost omvat volgens de beschrijving de verzekering afstand van verhaal, het onderhoud van de ventilatie, de warmtepomp en de gemeenschappelijke delen. De woning bevindt zich op Espace Arthur Craco 1 B, 5300 Andenne. De beschrijving vermeldt dat het centrum van Andenne en voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels nabij zijn. De beschikbaarheidsdatum is in de beschrijving vermeld als 08/01/2027. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan contact op via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

120 000 €

Bouwgrond te koop

5351 Haillot

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

In Haillot wordt deze bouwgrond te koop aangeboden voor 120 000 €. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.466 m² en een diepte van 72 meter. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Daarmee zijn de oppervlakte, perceeldiepte en beschikbaarheid helder omschreven voor wie de mogelijkheden van het terrein verder wil onderzoeken. De bouwgrond ligt in Haillot, op Rue du Gros Hêtre, en bevindt zich volgens de beschikbare informatie in een doodlopende straat. Het perceel is vlak, heeft een oostelijk georiënteerde achterzijde en ligt in woongebied met landelijk karakter. De straat is uitgerust met een aansluiting op water en elektriciteit; ook het perceel beschikt over een water- en elektriciteitsaansluiting. Het terrein is vrij van bouwverplichting. Een verkavelingsplan en stedenbouwkundige inlichtingen zijn op aanvraag beschikbaar. De verkoop is onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen as-builtattest. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt exact 120 000 €. Wenst u meer informatie over deze bouwgrond in Haillot of wilt u de beschikbare documenten opvragen, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en de verdere mogelijkheden te bekijken.

1466 m² 72 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

680 € (+150 € )

Appartement te huur

4100 Boncelles

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dit appartement te huur ligt in het hart van Boncelles en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met een lift. De woonoppervlakte bedraagt 60 m². Het appartement is niet bemeubeld en beschikt over één slaapkamer, één badkamer en één toilet. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met een half ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een terras of balkon. De voorgevel is westelijk georiënteerd. Het gebouw telt acht verdiepingen en het appartement heeft twee gevels. De huurprijs bedraagt 680 € per maand. De opgegeven onderhoudskost bedraagt 150 €; volgens de beschrijving is dit samengesteld uit 60 € per maand aan gemeenschappelijke kosten en een provisie van 90 € per maand voor koud water, verwarming en warmwaterproductie. De verwarming is op gas. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar, met referentie 20230320011280 en geldigheid tot 20/03/2033. De vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 10 189. Voor de elektrische installatie is een conform certificaat aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De ligging is in Boncelles, op korte afstand van een commerciële zone met onder meer Aldi, Carrefour en Colruyt. Volgens de verstrekte informatie bevindt het station Liège-Guillemins zich op ongeveer 9 km en de E42 op ongeveer 12 km; de ULG ligt op ongeveer 3,5 km. Buslijnen 2, 25, 32, 90 en 94 rijden in de loodrechte straat. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op via ### ### of ###

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

325 000 €

Handelsfonds te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Deze voormalige school en dit opleidingscentrum in Andenne bieden een bebouwde oppervlakte van 625 m² op een perceel van 330 m², met toegang via twee straten. Het gebouw bevindt zich aan Avenue Roi Albert 136, 5300 Andenne, en wordt aangeboden voor 325 000 €. De ligging nabij het stadscentrum van Andenne en de voorzieningen wordt vermeld in de beschikbare pandinformatie. De vroegere schoolfunctie komt tot uiting in de verschillende ruime lokalen, aangevuld met een magazijn en kelders. Het pand is verdeeld over vier niveaus. De combinatie van de omvang, de bestaande indeling en de toegang langs twee straten maakt dit vastgoed geschikt voor kopers die een eigen project voor het gebouw willen onderzoeken. Mogelijke aanpassingen of een wijziging van bestemming zijn afhankelijk van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. De voorgevel is zuidgericht en het perceel heeft een diepte van 38 meter. Het pand telt drie toiletten en heeft geen lift. Het elektrische conformiteitsattest is niet van toepassing. Volgens de opgegeven informatie ligt het vastgoed niet in een overstromingsgebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 457 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vermelde bestemming op het gewestplan is woongebied. Deze praktische en stedenbouwkundige gegevens bieden geïnteresseerden concrete aanknopingspunten om na te gaan of het gebouw aansluit bij hun plannen, met dien verstande dat eventuele werken of functiewijzigingen aan de vereiste goedkeuringen onderworpen zijn. De vraagprijs bedraagt 325 000 €. Het pand kan interessant zijn voor een investeerder, ondernemer of kandidaat-koper met een specifiek project, zonder dat de uiteindelijke invulling op voorhand vastligt. De omvangrijke lokalen en de aanwezigheid van een magazijn en kelders vormen samen de bestaande configuratie; de mogelijkheden voor een nieuwe inrichting moeten worden beoordeeld binnen de toepasselijke stedenbouwkundige regels en vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of ### .

330 m² 625 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

329 000 € - 409 000 €

Project: Bois Dame Agis

5352 Perwez

• Bushalte · 16 min te voet 16 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 65 min te voet 65 min

Project Bois Dame Agis in Perwez bestaat uit een kleinschalige woonontwikkeling met in totaal 17 woningen, variërend in grootte van 140 tot 204 m². De woningen beschikken over drie tot vier slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen van verschillende samenstellingen. De prijsrange van deze woningen ligt tussen de 329.000 en 409.000 euro, wat een goede prijsindicatie geeft voor geïnteresseerden. Deze woningen zijn gelegen aan de Rue Bois Dame Agis in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Het project bevindt zich in een residentiële wijk die bijdraagt aan het rustige karakter van de buurt, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en essentiële diensten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De ruime leefoppervlakten en de ligging maken deze woningen aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort en praktische voorzieningen. Met 16 huizen met drie slaapkamers en één woning met vier slaapkamers, biedt het project een divers aanbod binnen een overzichtelijke gemeenschap.

3 - 4 Slaapkamer(s) 140 - 204 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Best of

335 000 € - 399 000 €

Project: CAVES - PESSOUX

5590 Pessoux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Project CAVES in Pessoux biedt een nieuwbouwresidentie aan met zeven woonunits, gelegen aan de Route des Caves in de gemeente Pessoux (5590). Deze woningen zijn ontworpen met een ruime leefoppervlakte variërend van 160 tot 170 m² en beschikken over drie of vier slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen van verschillende groottes. De woningen zijn energiezuinig en beschikken over een hoogwaardig isolatiesysteem, waardoor ze het energielabel PEB A dragen. Dit garandeert niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook aanzienlijke energiebesparingen en een positieve bijdrage aan het milieu. Daarnaast zijn de huizen uitgerust met zes zonnepanelen, wat de zelfvoorzienendheid op het gebied van energie verder versterkt. De prijsrange voor de woningen ligt tussen €335.000 en €399.000, afhankelijk van het aantal slaapkamers en de specifieke woonunit. Met een combinatie van moderne bouwtechnieken en een rustige locatie in Pessoux, biedt dit project een interessante optie voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel nieuwbouwwoning in de regio.

3 - 4 Slaapkamer(s) 160 - 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Best of

262 000 € - 297 000 €

Project: Résidence Halage

5300 Seilles

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Résidence Halage in Seilles is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne appartementen met een hoogwaardige afwerking. De architectuur is hedendaags en strak, waarbij eenvoud en elegantie centraal staan. Elk appartement beschikt over ruime, zuidgerichte buitenruimtes die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. De appartementen variëren qua bewoonbare oppervlakte van 90 tot 107 m² en hebben telkens twee slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Er zijn verschillende types beschikbaar, waaronder appartementen op de gelijkvloerse verdieping en penthouses, die elk hun eigen voordelen bieden binnen het gebouw. De ligging aan Rue du Rivage 31 in Seilles zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. De residentie past harmonieus binnen de wijk en is ontworpen met het oog op comfort en welzijn van de bewoners, waardoor het een fijne plek is om dagelijks te wonen. De prijzen van de appartementen liggen tussen €262.000 en €297.000.

2 Slaapkamer(s) 90 - 107 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Best of

394 000 € - 429 000 €

Project: Tour de Muache

5340 Gesves

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Project Tour de Muache in Gesves bestaat uit vijf moderne woningen met een woonoppervlakte tussen 157 en 160 m². De woningen zijn ontworpen met een eigentijdse architectuur en bieden ruime, lichte leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen. Iedere woning beschikt over drie of vier slaapkamers, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw woonwensen. Het project is gelegen aan de Tour de Muache in een rustige en zonnige omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De huizen zijn gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij energiezuinigheid centraal staat. Dit maakt het project geschikt voor wie waarde hecht aan een comfortabele en milieubewuste levensstijl. De prijzen van de woningen variëren tussen €394.000 en €429.000, wat een interessante optie vormt binnen deze regio. Met vijf beschikbare eenheden biedt dit project een aantrekkelijke kans voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed afgewerkte en functionele woonruimte in Gesves.

3 - 4 Slaapkamer(s) 157 - 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Best of

102 000 € - 332 000 €

Project: SOFIA POLIS

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Project SOFIA POLIS is gelegen in het hart van Andenne, binnen het nieuwe Ecoquartier aan de Promenade des Ours. Dit moderne woonproject omvat 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoren, ontworpen met een hedendaagse architectuur die bijdraagt aan de duurzame heropleving van het stadscentrum. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een voetgangerszone, wat een aangename en veilige leefomgeving creëert. De appartementen variëren van studio's tot duplexen met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² tot 126 m², elk voorzien van terrassen tussen 5,6 m² en 39 m². Er zijn eenheden beschikbaar met één tot drie slaapkamers, wat het project geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Parkeerplaatsen en privékelderruimtes kunnen afzonderlijk worden aangeschaft, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop loopt onder het regime van 21% BTW, met prijzen die variëren van €102.000 tot €356.900. Door de combinatie van woon- en commerciële functies binnen hetzelfde project, biedt SOFIA POLIS een gebalanceerde mix van stadswoningen en werkruimtes, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Andenne wil wonen en werken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne.

1 - 3 Slaapkamer(s) 42 - 126 m² 37 unit(s)

Contacteer Details

E-mail

Best of

196 000 € - 287 500 €

Project: Résidence ALTA LOCA

5350 Ohey

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Résidence ALTA LOCA is een nieuwbouwproject gelegen aan de Rue de Ciney 73 in Ohey, bestaande uit 18 moderne appartementen. Het project combineert hedendaagse architectuur met heldere gevels en gebruik van warme materialen, waardoor het harmonieert met de groene omgeving. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor ruimte en lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam woonklimaat. De woningaanbod bestaat uit verschillende types, variërend van één tot drie slaapkamers, met een leefruimte tussen 60 en 125 m². Elke unit beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer, beide gericht op functionaliteit en esthetiek. Daarnaast hebben alle appartementen een privatieve buitenruimte op het zuiden of zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en rust. Bij het project horen bovendien parkeerplaatsen en goede circulatievoorzieningen voor optimaal wooncomfort. De locatie van ALTA LOCA biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl voorzieningen en belangrijke verkeersassen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het project benadrukt energie-efficiëntie en kwaliteit in afwerking, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonconcept. De verwachte oplevering is voorzien voor november 2027. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een duurzame thuisbasis in een groeiende buurt.

1 - 3 Slaapkamer(s) 60 - 125 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Nieuw

325 000 €

Kantoor te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Dit voormalige school- en opleidingscentrum in Andenne biedt met zijn bebouwde oppervlakte van 625 m² en perceel van 330 m² ruimte voor uiteenlopende projecten. Het gebouw strekt zich uit over vier niveaus en omvat meerdere grote lokalen, naast een opslagruimte en kelders. De indeling en volumes zijn verbonden met de vroegere schoolfunctie; eventuele aanpassingen of een functiewijziging zijn afhankelijk van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is bereikbaar via twee straten en beschikt over drie toiletten. De verwarming werkt op gas; er is een gasaansluiting, evenals aansluitingen voor elektriciteit en water. De voorgevel is zuidgericht. Een lift is niet aanwezig. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.457 euro. Volgens de verstrekte gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Het vastgoed bevindt zich aan Avenue Roi Albert 136, 5300 Andenne, in de nabijheid van het stadscentrum en de voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 325 000 €. Dit pand kan interessant zijn voor een investeerder, ondernemer of kandidaat-koper met een concreet project. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op via ### of ### .

330 m² 625 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

365 000 €

Huis te koop

5024 Marche-les-Dames

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

Deze ruime gezinswoning, te koop aangeboden aan de Rue de Bayet 89 in Marche-les-Dames, combineert een gunstige ligging met een comfortabel woonoppervlak van 144 m². Opgericht in 1978, staat deze woning op een perceel van 1.354 m² en beschikt over een zuidgerichte voorgevel van 12 meter breed. De woning is verdeeld over drie niveaus en omvat in totaal vier slaapkamers, een douchecabine, een apart toilet en een leefruimte van 30 m² die samen zorgen voor een praktische en aangename woonervaring. Een grote troef is de aanwezigheid van een garage en drie parkeerplaatsen buiten, wat veel gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-score is vastgesteld op 263 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot april 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Daarnaast beschikt het pand over een mooi aangelegde tuin van circa 1.100 m² en een terras van 50 m² met een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer geniet u er bovendien van veel privacy en rust. Er is tevens een kelderruimte met wasplaats en een ruime garage die de praktische aspecten van het wonen hier verder versterken. Gelegen in het charmante Marche-les-Dames, binnen de gemeente Namur, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en comfort in een groene omgeving die nog steeds vlot bereikbaar is. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 379.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.038 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met talrijke mogelijkheden in Marche-les-Dames.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

650 € (+100 € )

Appartement te huur

5300 Andenne

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement op de tweede verdieping in Andenne is beschikbaar vanaf 09/11/2026. De huurprijs bedraagt 650 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en beschikt over één slaapkamer. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer, een douchekamer en een leefruimte met ingerichte keukenhoek. Daarnaast zijn er een terras en een zolder. Het appartement is niet bemeubeld. Het gebouw beschikt over een lift. De verwarming is op gas; er zijn aansluitingen voor gas en water. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 204 kWh/m²/jaar, met referentie 20190808007584 en geldigheid tot 08/08/2029. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt 100 €. Volgens de beschikbare informatie omvat die kost 70 € voor de gemeenschappelijke lasten en een voorschot van 30 € voor stadswater. Een garage kan eventueel afzonderlijk worden gehuurd voor 100 €/maand. Het appartement bevindt zich aan Avenue Reine Elisabeth 170 17, 5300 Andenne. De beschrijving vermeldt dat het pand in het gebouw Centre Commercial d’Anton ligt, vlak bij het centrum van Andenne en de bijhorende voorzieningen, waaronder winkels, bus en station. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### , ### of ###

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

550 € (+100 € )

Appartement te huur

5300 Sclayn

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit appartement met één slaapkamer in Sclayn heeft een bewoonbare oppervlakte van 49 m² en is te huur voor €550 per maand. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonkamer van 13 m². De indeling omvat een keuken, een woonkamer, een kast, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een kelder. Het appartement is niet bemeubeld en het gebouw heeft geen lift. Bij het appartement hoort één parkeerplaats buiten. Er is geen tuin of terras. De voorgevel is noordgericht en het appartement heeft vier gevels. De verwarming werkt op mazout. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk. Er is een wateraansluiting en het elektriciteitsinstallatiecertificaat is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 923 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20261007028530. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt €100, met volgens de aangeleverde beschrijving een provisie voor water en verwarming inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek te vragen, kunt u contact opnemen via ### of ### of de website immexperts.be raadplegen.

1 Slaapkamer(s) 49 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of Optie

875 € (+100 € )

Appartement te huur

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente: !!! SOUS OPTION !!! Idéalement situé au 2ème étage de la Résidence "HERMES", dans l'Ecoquartier d'Andenne en plein centre-ville, spacieux appartement se composant comme suit: un hall d'entrée, un WC, un séjour avec coin cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle de douche et une terrasse ; Nombreux atouts : cave privative et emplacement de parking sécurisé en sous-sol, ascenseur, vidéophonie, système de ventilation double flux, proche des facilités (commerces, bus, gare d'Andenne). PEB B - 93 kWh/m².an - 6.687 kWh/an - réf : 20190220506517 - Libre à partir du 01/01/2027. Loyer : 875 €/mois - Charges : 100 €/mois (communs, provisions chauffage et eau chaude, assurance abandon de recours). Informations & visites au ### - ### - ###

1 Slaapkamer(s) 67 m² 8 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

In Seilles wordt dit opbrengsteigendom aangeboden voor € 800 000. Het geheel omvat acht appartementen met in totaal 16 slaapkamers, acht badkamers en acht toiletten. De appartementen hebben volgens de beschrijving een oppervlakte van 65 tot 77 m² en beschikken over één of twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee garages, die ook als opslagruimtes worden omschreven, en acht kelders. De verwarming gebeurt op gas; elk appartement heeft volgens de aangeleverde beschrijving individuele gasverwarming en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Verder zijn er pvc-ramen met dubbele beglazing en wordt het dak als in goede staat vermeld. Het opgegeven maandelijkse huurinkomen bedraagt € 5.830. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een actuele huuropbrengst van € 4.255 per maand (€ 51.060 per jaar) en een geraamde potentiële opbrengst van € 6.105 per maand (€ 73.260 per jaar) wanneer het geheel volledig verhuurd is; een deel van de oppervlakten wordt momenteel niet verhuurd. De basisinformatie vermeldt eveneens dat het pand momenteel niet verhuurd is. Het kadastraal inkomen bedraagt 5 086 €. Voor de energieprestatie geeft de algemene informatie een specifiek primair energieverbruik van 235 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20250321030588; de Franse beschrijving vermeldt EPC-labels van B tot D voor de afzonderlijke appartementen. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie opgegeven. Het gebouw heeft geen lift, de voorgevel is oostelijk georiënteerd en het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit vastgoed bevindt zich op Rue de la Caserne 48, 5300 Seilles. De vraagprijs is € 800 000; de Franse beschrijving vermeldt dat een bod vanaf dit bedrag wordt overwogen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

570 m² 8 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Sclayn

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

In Sclayn wordt dit opbrengsteigendom met vijf entiteiten aangeboden voor een vraagprijs vanaf 495 000 €. Het pand is gelegen aan Rue Marche en Pré 26 en dateert uit 1910. De indeling omvat vijf appartementen: op het gelijkvloers een appartement met één slaapkamer en een appartement met twee slaapkamers, beide met toegang naar buiten en een terras; op de eerste verdieping twee appartementen met één slaapkamer; en op de tweede verdieping een appartement met één slaapkamer. In totaal zijn er vijf slaapkamers, vijf douchecabines en vijf toiletten. Verder beschikt het gebouw over kelders, waaronder vier kelders en een technische kelder, en een zolder. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.210 m². De tuin heeft een oppervlakte van 950 m² en het terras meet 45 m². Er zijn vijf parkeerplaatsen buiten. Volgens de beschrijving zijn vier van de vijf entiteiten momenteel verhuurd, met samen een huurinkomst van 2.100 € per maand, of 25.200 € per jaar. De financiële gegevens vermelden daarnaast een kadastraal inkomen van 2.829 € en geven aan dat er geen btw van toepassing is. De verwarming gebeurt op mazout. Het gebouw heeft vier gevels en telt drie verdiepingen; de voorgevel is noordgericht. De elektrische installaties zijn conform verklaard. Voor het opgegeven EPC bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 427 kWh/m² per jaar, met referentie 20260617032728 en geldigheidsdatum 17/06/2036. De beschrijving vermeldt daarnaast EPC-waarden van F tot G voor de verschillende entiteiten. Het pand is volgens de aangeleverde gegevens niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit vastgoed bevindt zich in Sclayn, zoals aangegeven bij het adres en de locatiegegevens. De vraagprijs is 495 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder via de beschikbare contactgegevens: ### of ###

315 m² 380 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

299 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

5300 Seilles

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Seilles, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht appartement met een adembenemend uitzicht op de rivier de Meuse. Gelegen aan de Rue du Rivage 118, biedt dit luxe duplex een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €310.000, exclusief de meerkosten voor de garage en parkeerplaats van €27.000, vormt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige omgeving. De bouw is gepland voor 2025 en het project wordt verkocht onder het regime van btw 21%, wat gunstig kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar nieuwbouw. Deze woning beschikt over 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Op het eerste niveau vinden we een praktische indeling met een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een inkomhall. Het tweede niveau bestaat uit een ruim leefgedeelte met een open keuken, dat aansluit op een schitterend terras van 20 m² met uitzicht op de Meuse, ideaal om te genieten van de zon en het mooie uitzicht. De woning is voorzien van moderne energiesystemen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en dubbel glas in de ramen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een geplande EPC-score van A. Er is ook een conform keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Seilles combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts vijf minuten van Andenne, biedt deze buurt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een kleine, laagdrempelige copropriété met slechts twee appartementen, waar privacy en rust centraal staan. Het object wordt geleverd inclusief één garage en parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. Met zijn moderne afwerking, ruime terras en strategische ligging is deze penthouse de ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een rustige maar toegankelijke omgeving. Neem contact op via het nummer ### of via email naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort in Seilles.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 20 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of Optie

850 € (+10 € )

Huis te huur

5300 Andenne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : !!! SOUS OPTION !!! À deux pas du centre-ville d’Andenne et de ses facilités, chouette maison se composant comme suit : -Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC et une terrasse / cour, -Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain, - Au 2ème étage : un grenier, - Au sous-sol : une cave; PEB G - 602 kWh/m².an - 63 062 kWh/an - réf : 20170116002409 - Libre le 15/11/2026. Loyer : 850 €/mois - Charges : 10 €/mois (assurance abandon de recours). Informations et visites : ### - ### - ###

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

259 982 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit appartement te koop in het centrum van Andenne combineert modern comfort met een doordachte architectuur en een gunstige ligging aan Rue Bertrand 79. Het nieuwbouwproject, voltooid in 2026, omvat een ruime leefruimte van 30 m² met een open keuken, twee slaapkamers en een praktische badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een handige bergruimte voor wasapparatuur en een terras van 8 m² met uitzicht op een groen stadsgebied. De woning beslaat in totaal 74 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie gevels, georiënteerd naar het oosten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de aandacht voor energiezuinigheid en technische kwaliteit. Het project heeft een hoog geplande energieprestatie (PEB klasse A) en omvat onder meer vloerverwarming via individuele ketel, zonnepanelen en een doordachte akoestische isolatie. Voor het binnenklimaat is een eenvoudige ventilatiesysteem (VMC enkel flux) voorzien. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement toegankelijk maakt. Elektrische installatie voldoet volledig aan de huidige normen, wat voor extra veiligheid zorgt. Financieel voordeel wordt geboden door de gesplitste aankoop tussen grond en constructie, waardoor u slechts 3% registratierechten betaalt op het grondgedeelte en 21% btw op de nieuwbouw, wat de totale investering optimaliseert. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 259.982 euro inclusief btw. Het is niet verhuurd en wordt verkocht onder eenvoudige, transparante voorwaarden met volledige betaling bij oplevering. Optioneel kunnen parkeerplaats en kelder worden aangekocht. Met zijn centrale ligging in Andenne, het ruime en lichte interieur, de duurzame technieken en het comfortabele terras vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke nieuwbouwresidentie.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 8 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen