IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne) (pagina 2)

Best of

1 250 € (+110 € )

Industrie te huur

5300 Landenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Dit industriële gebouw te huur in Landenne, gelegen aan de Rue de Pontillas 336, biedt een moderne en functionele ruimte van ongeveer 212 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand, gebouwd in 2021, beschikt over een recent magazijn met een sectionale poort van 4,80 meter hoog en een breedte van ongeveer 12 meter, met een lengte van circa 18 meter. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig van 145 m², wat zorgt voor een aangename werkomgeving binnen hetzelfde gebouw. Twee buitenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het geheel, wat het praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers. De infrastructuur van het gebouw is volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, waarmee het aansluit op de basisbehoeften van moderne industriële activiteiten. Er is geen lift aanwezig, wat doorgaans niet noodzakelijk is voor dit type vastgoed gezien de indeling en functie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.250 euro, aangevuld met een onderhoudskost van 110 euro per maand, onder andere voor het onroerende voorheffing. Het pand is momenteel beschikbaar en direct vrij voor ingebruikname, wat snelle betrokkenheid mogelijk maakt. De locatie in het industriële zone MECALYS (Petit-Warêt) ligt op slechts één kilometer van de E42, waardoor een vlotte verbinding met de omliggende regio’s verzekerd is. Deze ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de eerste voorzieningen in de omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan dit uitstekend onderhouden industrieel gebouw kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze eigendom biedt een efficiënte en strategische uitvalsbasis voor uw bedrijfsactiviteiten in Landenne tegen een marktconforme huurprijs.

2 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

320 000 € (+195 € )

Appartement te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit ruime appartement van 111 m², gelegen in Andenne aan de Rue Wilgot 5/A 302, wordt te koop aangeboden voor 320.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie gebouwd in 2018 en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste EGGO-keuken, een praktische berging/wasruimte en een ruime leefruimte van 50 m² met toegang tot een terras van 11 m². Daarnaast is er ook een private kelderruimte van 5 m² in het souterrain en een parkeerplaats buiten inbegrepen. Dankzij de drie gevels en de noordelijke oriëntatie geniet het appartement van een mooie lichtinval en een panoramisch uitzicht over de Maas. De residentie beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, mechanische ventilatie (VMC) en een veiligheidsdeur. Het appartement is uitgerust met een lift en wordt goed onderhouden met maandelijkse kosten van 195 euro. Het EPC-certificaat classificeert het pand als A met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 15, wat wijst op een energiezuinige woning. De elektrische installatie beschikt over het vereiste conformiteitsattest. Momenteel is het appartement niet verhuurd en kan het onmiddellijk betrokken worden. De ligging van dit eigendom in Andenne biedt tal van voordelen doordat het zich vlakbij het stadscentrum bevindt en direct aan de oever van de Maas ligt, wat zorgt voor rust en een aantrekkelijk uitzicht. Deze locatie combineert de charme van rivierzicht met de nabijheid van alle nodige faciliteiten in het centrum. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro, waarbij het gerechtvaardigd is dat de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren om redenen anders dan de prijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke opportuniteit in Andenne verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 111 m² 11 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

299 000 €

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime en karaktervolle woning in Andenne, gelegen aan de Rue Rogier 29, biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een perceel van 354 m² geniet u hier van drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 30 m², een keuken, een wasruimte en twee multifunctionele ruimtes in het souterrain. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig en is er een terras van 20 m² dat aansluit op de mooi aangelegde tuin van 280 m², waardoor u zowel binnen als buiten comfortabel kunt wonen. De praktische indeling omvat een inkomhal met toegang tot diverse ruimtes waaronder het souterrain met twee polyvalente kamers en een toilet. Op het gelijkvloers vindt u de woonkamer, keuken, wasplaats en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes tussen 12 en 15 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met nieuwe PVC dubbel glas ramen, een recente gasverwarming, een regenwaterput en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het EPC-certificaat vastgesteld is op 376 kWh/m² per jaar (energieprestatieklasse E). Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro en ligt in het centrum van Andenne, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de stad. De woning is direct beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Laat u deze kans op een ruime, goed onderhouden woning in Andenne niet ontglippen.

3 Slaapkamer(s) 141 m² 65 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 025 € (+85 € )

Appartement te huur

5300 Andenne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit mooie appartement te huur, gelegen aan de Rue Arthur Charles 66 in Andenne, biedt een comfortabele en moderne woongelegenheid binnen het recente Eco-wijk Pré Des Dames. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een bewoonbare oppervlakte van 75 m², waaronder een ruime woonkamer van 32 m² met een super-uitgeruste keuken. Het appartement telt één slaapkamer van ongeveer 13 m², een extra ruimte die kan dienen als bureau of kleine slaapkamer van circa 7 m², een praktische berging/buanderij, een aparte toilet en een moderne douchekamer. Verder geniet u van een aangename, ruime terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning werd opgeleverd in 2021 en beschikt over een gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat met een laag energieverbruik. Qua praktische aspecten is dit appartement uitstekend uitgerust en goed onderhouden. Het is niet gemeubeld, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting naar eigen smaak. Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, die verplicht bij de huur hoort aan een maandelijkse kost van 40 euro. Daarnaast bedragen de maandelijkse onderhoudskosten 75 euro en omvatten deze onder andere de gemeenschappelijke lasten, verzekering voor het opstalbeheer en het onderhoud van de verwarmingsketel. Het pand beschikt over een geldig EPC-certificaat met een gunstige energieprestatie van 90 kWh/m² per jaar (PEB B), geldig tot 2031, evenals een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat de kwaliteit en veiligheid garandeert. De ligging in Andenne biedt het voordeel van wonen in een rustige en veilige residentiële omgeving binnen het vernieuwde Eco-wijkconcept, op korte afstand van het centrum met al zijn faciliteiten. De buurt wordt gekenmerkt door een groene omgeving en gemeenschappelijke parken, wat het woongenot verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026 tegen een maandelijkse huurprijs van 1.025 euro, exclusief bijkomende kosten voor parking en onderhoud. Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in Andenne? Neem dan zeker contact op met IMMEXPERTS via ### of ### voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

910 € (+125 € )

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

5300 Andenne

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit fraaie appartement te huur in Andenne, gelegen in de rustige en duurzame woonwijk "Pré des Dames", biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 66 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruimte voor wasmachine/droger, een lichtrijke woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Dankzij het ruime terras van 14 m² op het zuiden geniet u er van aangenaam zonlicht en een open uitzicht. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een privé kelderberging in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Er is tevens één private parkeerplaats buiten inbegrepen, wat praktisch is voor bewoners met een wagen. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik van slechts 83 kWh/m² per jaar, goed voor een EPC-label A. De maandelijkse huurprijs bedraagt 910 euro, exclusief een verplichte parkeerplaats aan 40 euro per maand en bijkomende onderhoudskosten van 125 euro voor gemeenschappelijke delen, verzekering en ketelonderhoud. Dit appartement geniet van een gunstige ligging vlakbij het centrum van Andenne met al zijn voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van comfort, moderne energieprestaties en praktische faciliteiten maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze streek. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans om te verblijven in een eigentijds en efficiënt appartement verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 66 m² 14 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

479 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6530 Thuin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze investeringsvastgoed gelegen aan de Grand Rue 3 in Thuin wordt aangeboden voor €520.000 en betreft een gebouw uit 1974 met een totale grondoppervlakte van 90 m² en een bebouwbare oppervlakte van gelijk formaat. Het pand telt vier bouwlagen en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, naast een woonruimte van 27 m² en een kantoorruimte van 45 m². Verder beschikt het gebouw over één badkamer, twee douchecabines en vier toiletten, wat adequaat is voor multifunctioneel gebruik of bewoning met meerdere personen. Een terras van 6 m² biedt extra buitenruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit gebouw toch diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een commerciële ruimte van 45 m² op het gelijkvloers. De EPC-waarde bedraagt 222 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C, met een geldigheid tot 12 april 2027. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.515 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Elektrische certificaten voor het gebouw zijn niet van toepassing. De totale diepte van het perceel is 17 meter, wat in combinatie met de oppervlakte interessante opties geeft voor herontwikkeling of optimalisatie. Thuin is een charmante stad waar dit vastgoed gevestigd is, wat het een interessante locatie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met verschillende entiteiten en gebruiksmogelijkheden. De centrale ligging aan de Grand Rue zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen het stadscentrum. Dit investeringspand biedt de kans om te profiteren van een stabiele investering in een dynamische regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of de website ### raadplegen.

244 m² 90 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 075 € (+125 € )

Appartement te huur

5300 Andenne

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit moderne appartement te huur bevindt zich in het eco-wijk "Pré des Dames" in Andenne, op de tweede verdieping van een gebouw uit 2021. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt de woning een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging met wasfaciliteiten, een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Daarnaast is er een extra bureauruimte aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor werk of hobby. Het appartement beschikt over een zuidgerichte gevel en vier gevels waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Een ruim terras van 13 m² maakt het woongenot compleet. Het appartement is voorzien van een moderne gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A en een primair verbruik van slechts 70 kWh/m²/jaar. Het gebouw beschikt over een lift en wordt beveiligd door een conciërge, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Verder hoort er bij het appartement een privé kelderberging en is er één parkeerplaats inbegrepen, gelegen in de nabijheid van het complex. De gemeenschappelijke kosten bedragen 125 euro per maand en omvatten onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de verzekering en de jaarlijkse controle van de verwarmingsinstallatie. De ligging in Andenne biedt het voordeel van wonen in een rustige en veilige woonomgeving binnen handbereik van het centrum en al haar faciliteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.075 euro, naast een verplichte parkeerplaats voor 40 euro per maand. Dit maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met alle comfort in een residentiële context. Voor meer informatie en bezoeken kan u contact opnemen met IMMEXPERTS via ### of ### . Deze kans om te huren in het Pré des Dames-ecowijk mag u niet missen.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 13 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

180 000 €

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren stadswoning bevindt zich in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue Léon Simon 30, en wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro. De woning dateert uit 1850 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen met een breedte van 5 meter aan de voorgevel en een diepte van 30 meter. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 46 m², een keuken, een gastentoilet en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een extra badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Boven deze verdiepingen zijn er twee zolderruimtes waarvan één met bijna 50 m² potentieel om omgevormd te worden tot leefruimte. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing (hout en PVC), een recente dakbedekking in leisteen en een nieuwe gasketel voor verwarming. Buiten beschikt deze residentie over een aangenaam terras van 30 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, alsook een praktische buitenberging. De totale perceeloppervlakte bedraagt 150 m², met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². Hoewel de elektriciteitsinstallatie momenteel niet conform is, biedt dit pand interessante mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet gemeubeld verkocht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het gebouw met label D, met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 51. De ligging in het centrum van Andenne zorgt voor nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Dit pand biedt een unieke kans om een karaktervolle woning naar eigen smaak te restaureren in een toegankelijke stad in de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Maak uw bod bekend vanaf 180.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Uw toekomstige woonproject start hier!

2 Slaapkamer(s) 141 m² 75 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

650 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit unieke investeringspand in Andenne wordt aangeboden voor 650.000 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in het centrum van deze stad. Het geheel omvat een kantoorruimte van 110 m² op het gelijkvloers, geschikt voor zowel privaat gebruik als open space, naast drie appartementen met elk één slaapkamer. De appartementen variëren in oppervlakte van 60 tot 100 m², gemeten volgens de PEB-standaard. Dit vastgoed combineert historische charme, met een bouwjaar van 1875, aan hedendaagse comfortvoorzieningen zoals dubbele houten beglazing, individuele meters voor gas en elektriciteit, en een gasgestookte centrale verwarming. De elektriciteit is conform de geldende normen en het dak verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de goede onderhoudstoestand van het pand. Het pand beschikt over twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten, wat de functionele indeling onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is op niveau met een specifieke primaire energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar en een EPC-label D, wat in deze context een goede indicatie is van energie-efficiëntie. Bovendien werd een conform certificaat voor de elektrische installatie afgeleverd, wat de technische veiligheid garandeert. Voor wat betreft parkeerfaciliteiten zijn er vijf buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het pand is gelegen aan de noordgeoriënteerde voorgevel en telt vier gevels, waardoor het relatief veel natuurlijk licht kan ontvangen ondanks de ligging. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige investeerders. Deze investering brengt een maandelijks potentieel huurinkomen van 3.750 euro met zich mee en heeft een kadastraal inkomen van 3.677 euro. De ligging aan de Avenue Roi Albert 29 in Andenne maakt dit pand interessant door zijn centrale positie binnen de stad, die tal van mogelijkheden biedt voor zowel zakelijke als residentiële verhuur. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaars de flexibiliteit geeft om het geheel naar eigen wens te exploiteren of te optimaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de erkende kanalen; dit is een zeldzame kans die u niet mag missen op de vastgoedmarkt van Andenne.

2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

2 850 € (+250 € )

Industrie te huur

5300 Landenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Bent u op zoek naar een veelzijdig industrieel pand in Landenne? Deze moderne bedrijfsruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering en is gelegen in het Zoning Industriel MECALYS (Petit-Warêt), slechts op 1 km afstand van de E42. Het pand, gebouwd in 2021, bestaat uit een recent opslaggedeelte van ongeveer 212 m², voorzien van een elektrische sectiedeur van 4,80 meter breed, ideaal voor goederenvervoer en logistieke activiteiten. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste kantoorruimte van 145 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime keuken, twee individuele kantoren, een grote vergaderzaal, twee wc's en een technische ruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 310 m², met een bebouwbare oppervlakte van 300 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en operationele activiteiten. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen en beschikt over vijf externe parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor personeel en bezoekers ten goede komt. De locatie in Landenne biedt strategische voordelen door nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Het industriële complex ligt in een dynamische zone die bekend staat om haar commerciële en logistieke activiteiten, waardoor uw bedrijf profiteert van een goede bereikbaarheid en een gunstige zakelijke omgeving. Met een huurprijs van €2.850 per maand, inclusief de vaste kosten van €250 voor de nutsvoorzieningen en belastingen, is deze ruimte geschikt voor diverse industriële en logistieke toepassingen. De bedrijfsruimte is beschikbaar vanaf nu en biedt veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Bij interesse of voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Bezoek onze website ### voor aanvullende details en ondersteuning bij uw volgende verhuur- of aankoopbeslissing. Deze industriële locatie combineert functionaliteit met strategische ligging en moderne voorzieningen, wat het ideaal maakt voor bedrijven die streven naar efficiëntie en professionaliteit. Neem contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw bedrijfsdoelen in deze veelbelovende omgeving.

310 m² 5 Parkeerplaats(en) 300 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

70 000 €

Grond te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Te koop aangeboden: een perceel grond gelegen aan de Rue Charles Lapierre 26 in het hart van Andenne. Dit stuk grond biedt een totale oppervlakte van 354 m² en strekt zich 41 meter in diepte uit, wat voldoende ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project in een goed bereikbare stedelijke omgeving. De huidige structuur op de locatie is een te slopen woning, wat nieuwe eigenaren de kans biedt om volledig opnieuw te beginnen en te profiteren van de mogelijkheid tot btw-verlaging tot 6%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden. De centrale ligging, dichtbij alle nodige voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A42, vormt een groot voordeel voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Met een vraagprijs vanaf 90.000 € is dit perceel een aantrekkelijke kans voor investeerders of particulieren die hun eigen visie willen realiseren. Voor meer informatie en om bezichtigingen te plannen, kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS.

354 m² 41 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

285 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5350 Ohey

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ontdek deze gloednieuwe appartement te koop in Ohey, gelegen aan de Rue de Ciney 73, met een vraagprijs van 285.000 euro. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de recente residentie ALTA LOCA en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 99 m², met een lichte woonkamer van 40 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en doordacht, met een aparte wasruimte en een gastentoilet voor extra comfort. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging aan de zuidwestgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Bovendien beschikt het over een terras van 9 m² en een tuin van 80 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft de technische details: deze nieuwbouw wordt opgeleverd tegen november 2027 en heeft al een gunstige PEB-score van A, wat betekent dat het energiezuinig is. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, en de verwarming gebeurt via vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen en is uitgerust met een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid worden gegarandeerd. Verder beschikt het appartement over een elektrisch certificaat dat conform is aan de voorschriften, en het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging in Ohey combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van groene ruimtes en open landschap zorgt voor een aangename leefomgeving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in een rustige regio, zonder in te boeten aan comfort en technologische kwaliteit. Het project wordt verkocht onder het regime van BTW, wat gunstig kan zijn voor kopers die hieraan voldoen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een nieuwbouwappartement dat voldoet aan alle eisen van vandaag en morgen in Ohey.

2 Slaapkamer(s) 99 m² 9 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

125 000 €

Grond te koop

5300 Thon

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Deze percelen liggen in Thon, gelegen aan de Rue de Thon, en beslaan een oppervlakte van ongeveer 2.800 m². Het terrein heeft een lichte hellingshoek en is ongeveer 68 meter diep, wat mogelijkheden biedt voor verschillende bouwprojecten. Het perceel bevindt zich in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De locatie wordt gekenmerkt door een gunstige ligging binnen een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bouw- en ontwikkelingsplannen. Er is momenteel nog geen bouwvergunning toegekend, maar de aanvraag voor de CU1-vergunning is in afwachting van goedkeuring door de gemeente. Daarnaast is er een hydraulisch rapport beschikbaar dat meer inzicht geeft in de waterhuishouding van het terrein. Het terrein wordt aangeboden voor €150.000 en is beschikbaar bij akte. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die hun plannen willen realiseren. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via e-mail of telefoon.

2800 m² 68 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

175 000 €

Grond te koop

5300 Thon

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Dit perceel grond is gelegen aan de Rue du Try in Thon, een rustige en landelijke omgeving. Het betreft een bouwgrond met een totale oppervlakte van ongeveer 3.800 m², waarvan de diepte circa 77 meter bedraagt. Het terrein is licht dalend en biedt een mooie, open blik op de omgeving, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen bouwproject. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden en beschikt over een voorlopig stedenbouwkundig uittreksel (CU1) dat nog door de gemeente moet worden goedgekeurd. Daarnaast is er een hydraulisch rapport beschikbaar, wat een extra voordeel is voor de verdere ontwikkeling van het terrein. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €200.000. Potentiële kopers kunnen contact opnemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit terrein biedt de mogelijkheid om een persoonlijke woning of project te realiseren op een rustige locatie met een mooi uitzicht.

3800 m² 77 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

85 000 €

Bouwgrond te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 23 min te voet 23 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Deze ontwikkelingsperceel ligt aan de Rue de Perwez in Andenne, en biedt een interessante kans voor projectontwikkelaars en investeerders. Het perceel bestaat uit ongeveer 7 are bouwgrond met een straatbreedte van 14 meter en een zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor eventuele bouwplannen. Naast de bouwgrond is er nog ongeveer 29 are beschikbaar in de vorm van weiland en bos, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse projecten in de omgeving. De locatie bevindt zich aan de rand van het centrum van Andenne, waardoor het een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en rust. Het terrein is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, wat het bouwproces vereenvoudigt. Het hele perceel heeft een totale oppervlakte van circa 36 are, met een diepte van 175 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende ontwikkelingsplannen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor overdracht bij akte. Het is gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwactiviteiten. Deze locatie combineert een gunstige ligging met voldoende ruimte voor zowel woningbouw als andere ontwikkelingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwperceel in Andenne.

3600 m² 175 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

140 000 €

Grond te koop

5350 Évelette

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen aan de Route d'Havelange in het charmante dorp Évelette. Dit perceel met een totale oppervlakte van 2593 m² biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie om hun droomhuis te bouwen. Met een diepte van 85 meter heeft u volop de ruimte om uw ideale woning en tuin te realiseren, terwijl u geniet van de rust van het landelijke leven. Évelette, deelgemeente van Ohey, is een aantrekkelijk dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en landelijke charme. De ligging biedt de perfecte balans tussen de sereniteit van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Vanuit Évelette heeft u gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Havelange en Ciney, waar u voldoende winkels, restaurants en andere faciliteiten vindt. Dit perceel is direct beschikbaar bij akte en biedt geen voorkooprecht, wat betekent dat de aankoop zonder extra complicaties kan worden afgerond. Voor degenen die op zoek zijn naar een plek om een huis te bouwen dat zowel rust als bereikbaarheid biedt, is dit een ideale optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke gelegenheid.

2593 m² 85 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Gewijzigd

369 000 € - 389 000 €

Project: VYLE THAROUL

4570 Marchin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Project VYLE THAROUL is gelegen aan de Rue de Tharoul in Marchin, postcode 4570. Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit slechts twee woningen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woningen zijn ruim opgezet met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Elke woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leef- en slaapruimte. De woningen bieden een praktische indeling en zijn geschikt voor diverse woonsituaties. De prijzen voor de beschikbare woningen liggen tussen €369.000 en €389.000. De locatie in Marchin biedt een landelijke sfeer met toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Dit project combineert ruimte en rust met de voordelen van een kleine woonkern, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan comfort en een rustige woonomgeving.

3 - 4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Gewijzigd

361 200 € - 390 700 €

Project: ALTA LOCA

5350 Ohey

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Project ALTA LOCA in Ohey bestaat uit vijf nieuwbouwwoningen, gelegen aan de Rue de Ciney 73. Deze woningen bieden een woonoppervlakte tussen 142 en 171 m² en beschikken elk over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in de zolderruimte te creëren. Elke woning beschikt over een terras en een tuin, beide ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Bij elke woning horen ook twee privéparkeerplaatsen, wat praktisch is voor huishoudens met meerdere voertuigen of gasten. De woningen worden verkocht onder het regime van 21% btw. De prijsklasse van de beschikbare units ligt tussen €361.200 en €390.700, afhankelijk van de grootte en afwerking. De locatie in het hart van Ohey biedt een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen met omliggende steden binnen bereik blijven. Dit maakt het project aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een landelijke context.

3 Slaapkamer(s) 142 - 171 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

Gewijzigd

259 982 €

Project: Les Terrasses de l'Ours

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Les Terrasses de l’Ours is een exclusief residentieel project gelegen in het hart van Andenne, in de Rue Bertrand 81. Dit project bestaat uit zestien moderne en heldere appartementen met één of twee slaapkamers, ontworpen voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. Gelegen in een rustige straat in het centrum, biedt het project een unieke locatie met directe toegang tot het groene hart van de stad, dat letterlijk vanuit uw appartement zichtbaar is. Het gebouw is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, onder meer door het gebruik van private zonnepanelen. De afwerkingsmogelijkheden zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren uit drie verschillende kwaliteitslijnen: Confort, Supérieure en Premium. De appartementen variëren in woonoppervlakte van 60 tot 89 m², waardoor er ruime opties zijn voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast biedt het project een innovatieve 3D-visualisatietool waarmee kopers hun toekomstige woning in real-time kunnen bekijken en personaliseren. Deze technologie stelt u in staat om direct inzicht te krijgen in de impact van uw keuzes op de prijs, waardoor het aankoopproces transparant en overzichtelijk wordt. Les Terrasses de l’Ours combineert een centrale ligging, modern comfort en duurzaamheid in een aantrekkelijke setting.

1 - 2 Slaapkamer(s) 60 - 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Op Rue de la Caserne 46 in Seilles wordt dit opbrengsteigendom aangeboden voor 295 000 €. Het geheel omvat drie appartementen en twee garages en biedt daarmee een investering verdeeld over meerdere afzonderlijke eenheden. De appartementen hebben elk een oppervlakte van 65 tot 76 m² en tellen één tot twee slaapkamers. In totaal zijn er vier slaapkamers en drie douchecabines. De garages vormen een bijkomend onderdeel van het vastgoedaanbod. Volgens de beschikbare informatie bedraagt het maandelijkse huurinkomen 1 870 €. In de Franse beschrijving wordt vermeld dat twee van de drie appartementen momenteel verhuurd zijn en samen 1.110 € per maand opbrengen; inclusief de garages worden daar huidige inkomsten van 1.230 € per maand vermeld en een mogelijk huurinkomen tot 2.050 € per maand bij verhuur van alle eenheden. Deze bedragen worden weergegeven zoals ze in de aangeleverde gegevens staan. De verwarming gebeurt op gas. De Franse beschrijving vermeldt individuele gasverwarming per appartement, individuele gas- en elektriciteitsmeters, pvc-ramen met dubbele beglazing en een dak in goede staat. Voor het EPC is een specifiek primair energieverbruik van 144 kWh/m²/jaar opgegeven, met referentie 20250323008176 en een CO₂-uitstoot van 27. De Franse beschrijving geeft daarnaast afzonderlijke EPC-gegevens voor de drie loten: lot A heeft label D, 25.933 kWh/jaar en 280 kWh/m²/jaar; lot B label B, 10.771 kWh/jaar en 144 kWh/m²/jaar; lot C label D, 29.789 kWh/jaar en 320 kWh/m²/jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Het gebouw heeft drie gevels, de voorgevel is oostelijk georiënteerd en er is een terras. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 274 € en de btw is niet van toepassing. Het vastgoed ligt in Seilles, op het opgegeven adres Rue de la Caserne 46, 5300. De Franse beschrijving vermeldt dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid bevinden. Volgens de opgegeven informatie is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied en geldt er geen voorkooprecht. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

215 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen