Appartement te koop, Andenne VBE73792

Rue Wilgot 5/A 302, 5300 Andenne

320 000 € (+195 € )

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Parkeerplaats(en) 11 m² Terras

Beschrijving

Dit ruime appartement van 111 m², gelegen in Andenne aan de Rue Wilgot 5/A 302, wordt te koop aangeboden voor 320.000 euro. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie gebouwd in 2018 en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 19 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste EGGO-keuken, een praktische berging/wasruimte en een ruime leefruimte van 50 m² met toegang tot een terras van 11 m². Daarnaast is er ook een private kelderruimte van 5 m² in het souterrain en een parkeerplaats buiten inbegrepen. Dankzij de drie gevels en de noordelijke oriëntatie geniet het appartement van een mooie lichtinval en een panoramisch uitzicht over de Maas. De residentie beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, mechanische ventilatie (VMC) en een veiligheidsdeur. Het appartement is uitgerust met een lift en wordt goed onderhouden met maandelijkse kosten van 195 euro. Het EPC-certificaat classificeert het pand als A met een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 15, wat wijst op een energiezuinige woning. De elektrische installatie beschikt over het vereiste conformiteitsattest. Momenteel is het appartement niet verhuurd en kan het onmiddellijk betrokken worden. De ligging van dit eigendom in Andenne biedt tal van voordelen doordat het zich vlakbij het stadscentrum bevindt en direct aan de oever van de Maas ligt, wat zorgt voor rust en een aantrekkelijk uitzicht. Deze locatie combineert de charme van rivierzicht met de nabijheid van alle nodige faciliteiten in het centrum. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro, waarbij het gerechtvaardigd is dat de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren om redenen anders dan de prijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 085 84 41 91 . Deze unieke opportuniteit in Andenne verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 320 000 €

Kadastraal inkomen 1 261 €

Onderhoudskost 195 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 111 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 11 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20180806007532

Geldigheidsdatum EPC 06/08/2028

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73792 Ref. verkoper: 3480 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Andenne - Ô Comme Trois Pommes Kinderdagverblijven

129 m · 25'' 129 m · 14'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5 Kleuterscholen

224 m · 44'' 224 m · 26'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5 Basisscholen

224 m · 44'' 224 m · 26'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Institut Sainte-Begge Middelbare scholen

492 m · 1' 47'' 505 m · 45'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

12 - Namur - Huy Bus

174 m · 2' 5''

38 - Andenne - Namêche

964 m · 12'

96/1 - Proxibus de Gesves

964 m · 12'

Andenne Treinstations

1,8 km · 7' 1,7 km · 2' 11'' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Rue Des Marais Laadstations

1,8 km · 2' 14''

Winkelen

Delhaize Andenne Winkels

611 m · 2' 11'' 625 m · 1' 13'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Intermarché Andenne

776 m · 3' 789 m · 1' 14'' 535 m · 9' 776 m · 9'

Aldi Andenne

866 m · 3' 975 m · 1' 25'' 662 m · 11' 866 m · 10'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

13,9 km · 16'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

1,4 km · 2' 19''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,8 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,7 km · 20'

Château Féodal De Moha Kastelen

14,9 km · 18'

Golf Club D'Andenne Golfen

4,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Seraing

35,8 km · 33' 33,6 km · 2º 45'

Hasselt

86,9 km · 55' 59,5 km · 3º 33'

Leuven

72,5 km · 54' 56,9 km · 4º 20'

Namen

20,5 km · 20' 20,3 km · 1º 8'

Luik

49,6 km · 33' 38,9 km · 2º 50'

Charleroi

58,8 km · 40' 53,8 km · 3º 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Wilgot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 96/1 - Proxibus de Gesves, 38 - Andenne - Namêche met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Andenne - Ô Comme Trois Pommes", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Begge" ligt op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Andenne VBE73792

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Andenne VBE73792

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Andenne?