IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne) (pagina 4)

!!!Option!!!Annonce d'exception dans la zone prisée et privilégiée de la Reppe, à proximité immédiate du bois de Faulx. Terrain situé dans une voie sans issue et d'une contenance de +/- 2 4,70ares. CU1 récent sur demande. Prix : Faire offre à partir de 110.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contactez nous: ### - ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous. ***** Meer weten?

Deze ruime gelijkvloersgelegenheid in Andenne biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen in de rustige en geliefde residentie "Les Jardins de Namêche", bevindt deze woning zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 99 m². Het appartement omvat een ruime inkomhal, een groot salon met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en een terras van 9 m² dat leidt naar een private tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van alle comfort, waaronder centrale verwarming op gas, vloerverwarming, ventilatiesysteem (VMC), een waterontharder en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het appartement. Het is bovendien uitgerust met een garage en een extra bergruimte op dezelfde verdieping, wat het praktische karakter van deze woning onderstreept. De locatie combineert rust en nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, bakkerijen en apotheken, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het appartement ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van B met een verbruik van slechts 95 kWh/m² per jaar wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het gebouw beschikt over moderne installaties, waaronder een lift en een verwarming op gas met lage energiekosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.050, met bijkomende kosten van €150 voor gemeenschappelijke onderhouds- en verzekeringskosten. De woning is vrij vanaf 5 mei 2026, waardoor er nog tijd is voor een passende verhuurperiode. Neem contact op met IMMEXPERTS voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze aantrekkelijke huurwoning biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust op een gunstige locatie in Andenne. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Deze woning combineert functionaliteit en gezelligheid op een unieke locatie, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in deze charmante stad. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Andenne, gelegen aan de Rue des Falîjes 9, 5300 Andenne. Dit ruime en moderne appartement biedt een totale woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de begane grond van de Residentie "Les Jardins de Namêche". Het appartement is ideaal voor wie comfort en rust zoekt in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een zeer goed uitgeruste open keuken, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 9 m² en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en energie-efficiëntie, en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een box garage, een wasruimte op dezelfde verdieping, en diverse comfortvoorzieningen zoals een VMC-systeem en een waterontharder. De locatie in Andenne biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige en veilige buurt, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen maakt het leven hier comfortabel en praktisch. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse B met een jaarlijks verbruik van slechts 95 kWh/m², wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze woning is beschikbaar vanaf 5 mei 2026 en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.050, inclusief vaste kosten van €150 voor onderhoud en verzekeringen. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met IMMEXPERTS via telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor aanvullende details over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is de ideale kans om te genieten van comfortabel wonen in een rustige, goed uitgeruste omgeving in Andenne. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere vragen! Meer weten?

Deze moderne huurappartement in Andenne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in de rustige en veilige wijk "Pré des dames", bevindt dit gelijkvloerse appartement zich op de begane grond van een nieuwbouwcomplex uit 2021. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een gezellige leefruimte van 41 m² en een aparte kantoorruimte van 6 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m², een volledig uitgeruste keuken met hedendaagse apparatuur, en een verzorgde badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten heeft u toegang tot een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een lage energieverbruik, zoals blijkt uit het EPC-certificaat: energieklasse B met een verbruik van 101 kWh/m² per jaar. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: de maandelijkse huurprijs bedraagt €915, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke delen van €85 per maand, die onder andere het onderhoud van de gemene delen, de verzekering en de boiler omvatten. Bovendien is er een parkeerplaats bij de huur inbegrepen voor €40 per maand, wat zeker handig is in deze residentiële omgeving. De ligging nabij het centrum van Andenne biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt voor zowel werk als ontspanning. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2024 en biedt daarmee een mooie kans voor wie snel een comfortabele woonruimte zoekt in deze aantrekkelijke stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische voordelen en ligt in een gewilde omgeving, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Andenne. Meer weten?

Ontdek deze charmante huurwoning in Andenne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Chaussée de Ciney 217, biedt deze woning een aantrekkelijke woonoppervlakte van 65 m² verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer, waardoor ze perfect is voor koppels of kleine gezinnen. De woning is in 2017 gebouwd en is uitgerust met gasverwarming en alle benodigde nutsvoorzieningen, waaronder water- en gasaansluiting. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat u de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Het huis heeft een zonnige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een eigen parkeerplaats voor extra gemak. De praktische indeling omvat een centrale hal bij binnenkomst die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. De tuin en het terras bieden een privéruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl het lokale verkeer en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis is gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, met een bushalte in de buurt, en op slechts enkele kilometers van het centrum van Andenne. Op circa 8 minuten rijden vindt u de spoorwegstation van Andenne, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl de nabijheid van de E42 snelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. De huurprijs bedraagt €825 per maand, inclusief de vaste kosten van €35 voor onder andere de verzekering en het onderhoud van de ketel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is uit 2020 met een score van 152 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze woning is beschikbaar vanaf 15 juni 2026 en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of mailen naar ### . Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning te Seilles biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van 230 m² met een zonnige tuin en terras. Gelegen aan Place Joseph Wauters 8, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 195 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. De woning dateert uit 1934 en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking en dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De centrale verwarming op mazout en het recent geïnstalleerde elektrische boiler van 250 liter zorgen voor een betrouwbare warmwatervoorziening, terwijl de indeling met vijf slaapkamers perfect is afgestemd op gezinnen of bewoners die extra ruimtes wensen voor kantoor of hobby. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime hall, een kantoorruimte van 10,3 m², een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met zowel bad als douche en twee aparte toiletten, wat de functionaliteit ten goede komt. De diepe tuin en het terras op het zuiden bieden ideale omstandigheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging vlakbij alle benodigdheden en openbaar vervoer (bus, trein) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Met een EPC-waarde van D (311 kWh/m².jaar) en een geldig energiecertificaat tot maart 2036, combineert deze woning karakter met moderne kwaliteiten. De prijs van €240.000 is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een volwaardige gezinswoning in Seilles. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering maar ook de mogelijkheid om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen dichtbij. Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement te huur in Andenne, gelegen op de begane grond in de rustige Résidence Abbéchamps. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste hoekkeuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Daarnaast is er een zonnig terras van 14 m² waar je heerlijk buiten kunt genieten, ideaal voor ontspanning of een kop koffie in de frisse lucht. De oriëntatie van de gevel op oost biedt veel daglicht, terwijl de afwezigheid van lift geen probleem vormt gezien de gelijkvloerse ligging. Het gehele pand is recent gebouwd in 2022 en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B, met een energieverbruik van slechts 96 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via een gasgestookd vloersysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De maandelijkse huurprijs bedraagt €780, inclusief de kosten voor water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, die samen €85 per maand bedragen. Een parkeerplaats buiten de deur kost €40 per maand en is verplicht bij het huren. Gelegen in het centrum van Andenne, bevindt dit appartement zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning is per 1 april 2026 beschikbaar en biedt een uitstekende balans tussen comfort, efficiëntie en locatie. Wil je dit moderne appartement in Andenne ontdekken? Neem contact op met ons kantoor via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit eigentijdse vastgoed biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en energiezuinige woonruimte in het hart van Andenne. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke huurkans niet te missen! Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement gelegen in de residentie "QUINTESSENCE" te Maizeret biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 102 m², waarvan 51 m² verdeeld over een open en gezellige leefruimte en twee comfortabele slaapkamers. Het indrukwekkende grote living van 51 m² is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor gezellig koken en samenzijn. De woning beschikt over twee terrassen, respectievelijk 10 m² en 20 m², met een panoramisch uitzicht op de rivier de Meuse, waardoor u prachtig kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen is het appartement bijzonder licht en aangenaam, terwijl de moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een hoog comfortniveau. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een wasruimte, en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, douche en bad. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is bijzonder energiezuinig met een EPC-score van A (54 kWh/m²/jaar). Het appartement is gelegen in een rustige en vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals supermarkten, bakkerijen, slagerijen en apotheken, wat het dagelijks leven erg gemakkelijk maakt. De nabijheid van de oever en directe toegang tot de wandel- en fietspaden langs de Maas bieden extra rust en recreatiemogelijkheden. Daarnaast beschikt het complex over twee beveiligde parkeerplaatsen, een handige berging op dezelfde verdieping van 4 m², een fietsenstalling, en een gemeenschappelijke afvalruimte. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het energielabel A onderstreept de moderne bouwkwaliteit en de lage energiekosten. Met een huurprijs van €1.100 per maand inclusief bijkomende kosten van €125 per maand voor het onderhoud en de verzekeringen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook betaalbaarheid. Bent u op zoek naar een modern appartement in een rustige omgeving met veel natuurlijk licht en spectaculaire uitzichten? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kwalitatieve woning in Maizeret combineert hedendaags comfort met een perfect gelegen locatie aan de oevers van de Maas. Wacht niet langer en neem contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken. Dit is uw kans om te wonen in een recent en stijlvol appartement dat alles biedt voor een comfortabel leven in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "MARCHE EN PRE" in Sclayn, een rustige en schilderachtige locatie aan de oevers van de Maas. Het appartement biedt een praktische en moderne indeling, met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De leefruimte omvat een woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is recent gebouwd in 2020, wat betekent dat het nog in uitstekende staat verkeert en is voorzien van eigentijdse voorzieningen zoals gasverwarming en een waterontharder. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verhuurd voor €890 per maand, inclusief chauffagekosten en waterbehandeling. Daarnaast zijn er bijkomende kosten van €85 per maand voor onderhoud, verzekeringen en gemeenschappelijke uitgaven. Een parkeerplaats buiten de deur is verplicht en wordt voor €40 per maand verhuurd, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt in een rustige, veilige omgeving. Het appartement is niet gemeubeld en bevindt zich op een verdieping met een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangenaam daglicht in de ochtend. De energieprestatiecertificaat (PEB) bedraagt A – 79 kWh/m² per jaar, wat duidt op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen voor bewoners. In de directe omgeving vindt u het openbaar vervoer, zoals een bushalte vlakbij de residentie, wat het gemakkelijk maakt om u te verplaatsen zonder eigen vervoer. De rustige ligging aan de achterzijde van de residentie zorgt voor een vredige sfeer en mooi uitzicht op de Maas, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning dicht bij natuurlijke elementen. Bovendien is de woning voorzien van moderne installaties en voldoet deze aan strenge energie- en veiligheidsnormen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, dus nu is het het ideale moment om uw interesse te tonen in dit mooie en praktische woongelegenheid in Sclayn. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Andenne biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue Roi Albert 67, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een rustige en recent gebouw uit 2021, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over een eerste verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 41 m² en een hyper uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, en er is een aparte wc en een praktische wasruimte. Dit alles maakt het appartement geschikt voor zowel starters als gezinnen die willen genieten van een comfortabele en moderne leefomgeving. Het appartement is niet gemeubileerd, maar bevat wel vele moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Bovendien beschikt de woning over een ruime terras van maar liefst 43 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige locatie nabij belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De residentie ligt op korte afstand van grote wegen zoals de E42, evenals bushaltes, treinstations en diverse winkels, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-waarde van slechts 108 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt momenteel verhuurd voor €950 per maand, wat een extra voordeel biedt voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van het juiste certificaat elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Met alle deze kenmerken is dit appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook een slimme investering. De omgeving van Andenne biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het een gewilde locatie maakt voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als kwaliteit van leven. Dankzij de goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer is de stad gemakkelijk bereikbaar en vormt het een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer of ontspanning. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met moderne comfort én een aantrekkelijke prijs van €275.000. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen via onze website of telefoon. Ontdek vandaag nog uw nieuwe woning in Andenne en profiteer van deze unieke kans! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Thon, een charmant dorp gelegen tussen Namur en Andenne. Deze woning, gesitueerd op een perceel van ongeveer 640 m², biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaagse mogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en wordt momenteel gerenoveerd, waardoor het de ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 192 m² verdeeld over twee verdiepingen, met goede natuurlijke lichtinval dankzij drie gevels en een zuidwestelijke oriëntatie. Met twee slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een aparte keukenruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die willen investeren in een comfortabele woonruimte. Het pand bestaat uit twee zelfstandige entiteiten, waardoor het veelzijdig inzetbaar is. De hoofdwoning beschikt over een open indeling met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en deels geïnstalleerde vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte ingang die toegang geeft tot een volume van ongeveer 50 m² op de begane grond, dat geschikt is voor een extra woonunit of een professionele activiteit. Buiten vind je een tuin van circa 490 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en drie parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Technisch gezien zijn er dubbele pvc- en aluminiumramen uitgerust met dubbel glas, en is er een regenwaterput van 20.000 liter – allemaal kenmerkende details die de waarde en het toekomstpotentieel van deze woning onderstrepen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, groene omgeving en rustgevende straat zonder doorgaand verkeer. Het gunstige bouwjaar en de renovatiefase maken het mogelijk om het huis volledig naar eigen wensen af te werken, terwijl de aanwezige certificaten en EPC-referentie aantonen dat het project voldoet aan de Belgische bouw- en energie-eisen. De verkoopprijs van €349.000 is inclusief de bestaande staat van het pand en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving in Thon. Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Andenne biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als eigenaren die willen toekomstgericht uitbreiden. Gelegen aan de Rue Brun 34, wordt dit gemengd gebouw aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het betreft een indrukwekkend pand dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een solide bouwjaar van 1850. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, inclusief een vitrine van 47 m² en extra opslag- en ontspanningsruimtes van 60 m², aangevuld met een terras dat op het westen georiënteerd is en een oppervlakte van 13 m². De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor 1.149 euro per maand, wat een aantrekkelijke opbrengstpositie biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en de mogelijkheid tot herontwikkeling, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale urbanistiek. Daarnaast biedt de woning zelf vaste woonmogelijkheden op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, een grote zolder van 77 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het gebouw ligt in een gunstige centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen die Andenne te bieden heeft. De aanwezigheid van drie gevels en een bouwoppervlakte van 402 m² maken dit pand ideaal voor herbestemming of verdere uitbreiding. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie met certificaat, gasverwarming, wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De strategische ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor commerciële doeleinden bijzonder interessant is. Dit pand biedt de flexibiliteit om meerdere woon- of bedrijfsunits te realiseren, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de potentie van dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak deze investering concreet. Meer weten?

Deze ruime vastgoedcombinatie in Seilles bestaat uit drie zelfstandige woningen met elk een garage, variërend van drie tot vier slaapkamers. Daarnaast omvat het geheel een apart gebouw met twee appartementen van elk twee slaapkamers, voorzien van een kelder, garage en een zolder die naar wens kan worden verbouwd. De woningen zijn gebouwd in 1875 en beschikken over stevige houten en PVC-dubbel beglazing, terwijl de recente staat van de daken aangeeft dat het gebouw goed onderhouden is. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 575 m², verdeeld over 11 slaapkamers en vijf badkamers. De installaties voor elektriciteit en verwarming zijn niet allemaal gecertificeerd, maar de woningen zijn voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Aan de buitenkant bevinden zich zes parkeerplaatsen, een terras en een bebouwbare oppervlakte van bijna 1.000 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of tuinprojecten. De locatie in Seilles biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt in een aangename, rustige omgeving. Het geheel wordt verkocht voor €800.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een uitgebreid woonproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?