Huis te koop, Seilles VBE51432 Verkocht

Rue du Bois Portal 20, 5300 Seilles

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Seilles, gelegen aan de Rue du Bois Portal 20, biedt een combinatie van karakter en praktische leefruimte op een perceel van 600 m², met een tuin van 460 m² en een ruim terras van 40 m². De residentie, gebouwd rond 1900, is een viergevelwoning met een totale woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u twee slaapkamers en een comfortabele leefruimte van 25 m². Aan de woning is een garage verbonden, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en heeft een breedte van 12 meter, terwijl het perceel een diepte van 40 meter heeft. De woning beschikt over één badkamer en één douchecabine, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via aardgas en er is een certificaat van de conformiteit van de elektrische installatie aanwezig. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn recent vernieuwd. Er is tevens een aansluitingen aanwezig voor gas en water. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 470 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2030. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 614 euro. Seilles is een rustige, landelijke omgeving ideaal voor wie rust en privacy zoekt, met voldoende buitenruimte om te genieten van het groen rondom de woning. De ligging en de aanwezigheid van een garage, parkeerplaatsen buiten, terras en tuin maken deze eigendom aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar zowel comfort als ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 085.84.41.91 . Deze woning is beschikbaar vanaf overeen te komen datum, wij staan u graag te woord om verdere details te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 614 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 112 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 460 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 600 m²

Bebouwbare oppervlakte 100 m²

Diepte perceel 40 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200610008213

Geldigheidsdatum EPC 10/06/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51432 Ref. verkoper: 3359 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Zazous Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 554 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Kleuterscholen

1 km · 5' 1,4 km · 2' 40'' 738 m · 10' 808 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Basisscholen

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 47'' 883 m · 13' 1,2 km · 15'

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 48'' 896 m · 12' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,7 km · 6'

143 - Huy - Andenne Bus

285 m · 3'

38 - Andenne - Namêche

408 m · 5'

13 - Andenne (Seilles) - Ciney

408 m · 5'

Andenne Treinstations

576 m · 4' 790 m · 1' 53'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Rue Des Marais Laadstations

1 km · 2' 4''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Seilles Winkels

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 6'' 742 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Andenne

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 46'' 754 m · 16' 1,4 km · 16'

Trafic Andenne

989 m · 5' 1 km · 2' 4'' 687 m · 11' 947 m · 11'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

1,9 km · 3'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20,4 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,3 km · 20'

Château Féodal De Moha Kastelen

11,5 km · 17'

Golf Club D'Andenne Golfen

4,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Seraing

48,1 km · 33' 34,4 km · 2º 49'

Hasselt

85,4 km · 54' 57,5 km · 3º 24'

Leuven

71 km · 52' 55,2 km · 4º 10'

Namen

20,1 km · 20' 19,8 km · 1º 38'

Luik

48,1 km · 32' 39,7 km · 2º 54'

Charleroi

57,3 km · 38' 52,7 km · 3º 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Bois Portal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Seilles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Andenne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.

"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Zazous", op 13 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 143 - Huy - Andenne met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 38 - Andenne - Namêche, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Seilles VBE51432 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Seilles VBE51432 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seilles?