Maison à vendre - Seilles VBE51432

Rue du Bois Portal 20 5300 Seilles

299 000 €

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VBE51432

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Dans un des plus beaux quartiers d'Andenne, sur les hauteurs de Seilles, Propriété pleine de charme sur 6 ares de terrain. Cette construction 4 façades du début du 20e, en grande partie rénovée, n'attend que vos valises pour se sublimer. Sa composition : - RDC hall d'entrée, salon, salle à manger, salle polyvalente/bureau/chambre ; 2 pièces d'eau ; cuisine et véranda ; - 1er : palier et 2 chambres de 14m² ; - extérieurs : buanderie/chaufferie, garage, spacieuse terrasse et jardin D'un point de vue technique : C.C gaz de ville, châssis récents (PVC et bois) ; conformité électrique ; cuisine et sanitaires neufs ; poêle à bois ;etc. Nombreux atouts : possibilité de plain-pied ; intérieur entièrement rénové ; technique en ordre ; beau jardin avec accès en fond de parcelle ; environnement idéal (calme, isolé, campagne) ; luminosité ; etc. PEB : F : 470kwh.m²/an - 76102 kwh/an - réf : 20200610008213 - libre à l'acte. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une autre suivant un autre motif que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20200610008213

Date de validité PEB

10/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51432 Réf. vendeur: 3359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1,1 km 5' 1,4 km 2' 20'' 554 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1 km 5' 1,4 km 2' 40'' 738 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,4 km 2' 47'' 883 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,3 km 6' 1,4 km 2' 48'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

408 m 5'

Gares

Andenne

576 m 4' 790 m 1' 53'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1 km 2' 4''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 742 m 13' 1,3 km 15'

Aldi Andenne

1,5 km 7' 1,5 km 2' 46'' 754 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Andenne

989 m 5' 1 km 2' 4'' 687 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,5 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,5 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Bois Portal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est à 15 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les Zazous", une crèche joignable en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Seilles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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