Maison à vendre - Seilles VBE51432 Vendu

Rue du Bois Portal 20 5300 Seilles

299 000 €

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VBE51432

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

!!Vendue!!Le bureau Immexperts vous présente : Dans un des plus beaux quartiers d'Andenne, sur les hauteurs de Seilles, Propriété pleine de charme sur 6 ares de terrain. Cette construction 4 façades du début du 20e, en grande partie rénovée, n'attend que vos valises pour se sublimer. Sa composition : - RDC hall d'entrée, salon, salle à manger, salle polyvalente/bureau/chambre ; 2 pièces d'eau ; cuisine et véranda ; - 1er : palier et 2 chambres de 14m² ; - extérieurs : buanderie/chaufferie, garage, spacieuse terrasse et jardin D'un point de vue technique : C.C gaz de ville, châssis récents (PVC et bois) ; conformité électrique ; cuisine et sanitaires neufs ; poêle à bois ;etc. Nombreux atouts : possibilité de plain-pied ; intérieur entièrement rénové ; technique en ordre ; beau jardin avec accès en fond de parcelle ; environnement idéal (calme, isolé, campagne) ; luminosité ; etc. PEB : F : 470kwh.m²/an - 76102 kwh/an - réf : 20200610008213 - Superficie habitable (112m²) - superficie PEB : 162m². Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une autre suivant un autre motif que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20200610008213

Date de validité PEB

10/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51432 Réf. vendeur: 3359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1,1 km 5' 1,4 km 2' 20'' 554 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1 km 5' 1,4 km 2' 40'' 738 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,4 km 2' 47'' 883 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,3 km 6' 1,4 km 2' 48'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

408 m 5'

Gares

Andenne

576 m 4' 790 m 1' 53'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1 km 2' 4''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 742 m 13' 1,3 km 15'

Aldi Andenne

1,5 km 7' 1,5 km 2' 46'' 754 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Andenne

989 m 5' 1 km 2' 4'' 687 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,5 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,5 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Bois Portal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Zazous", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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