IMMEXPERTS SPRL (5300 Andenne) (pagina 3)

Dit moderne appartement te koop in Andenne combineert comfort, duurzaamheid en eigentijdse elegantie op een gunstige locatie aan de Rue Saint-Roch 12. De residentie BOREA, die in 2026 wordt opgeleverd, biedt een woonoppervlakte van 84 m² verdeeld over een eerste verdieping met vier gevels en een noordwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer van 37 m² met een hypergeïnstalleerde keuken voorzien van hoogwaardige SMEG-elektrotoestellen, een praktische douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging met wasfaciliteiten. Daarnaast is er een aangenaam terras van 8 m² dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De energieprestaties van deze nieuwbouw zijn uitstekend dankzij de aanwezigheid van private zonnepanelen en een efficiënte gasverwarming. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wooncomfort. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bij het appartement hoort één parkeerplaats buiten, wat een belangrijke meerwaarde is in deze omgeving. Het pand wordt verkocht tegen een prijs van 253.380 euro, inclusief btw. Door de toepassing van het splitteringsstelsel voor grond en constructie geniet de koper van een financieel voordeel met lagere registratierechten op de grond en het toepasselijke btw-tarief op de constructie. De ligging in Andenne zorgt voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse faciliteiten, zonder dat het pand zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Dit nieuwbouwproject biedt kopers een veilige en transparante aankoopprocedure met volledige begeleiding. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor IMMEXPERTS via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst met duurzame technieken en uitstekende afwerkingsmogelijkheden in het hart van Andenne. Meer weten?

Dit ruime appartement in Andenne, gelegen in de Résidence "SAINT ROCK" aan de Rue Saint-Roch 24/0002, biedt een uitstekende leefruimte van 110 m² verdeeld over één verdieping. Met drie slaapkamers, een douchecabine en twee aparte toiletten, is dit woningtype ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Bij het binnenkomen vindt u een praktische indeling met een hal, terwijl de benedenverdieping beschikt over een comfortabele leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast zijn er een wasruimte, een terras van 16 m² en een verzorgde tuin van 65 m² die samen zorgen voor een aangename en functionele woonervaring. Het appartement is gebouwd in 2018 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas wat zorgt voor een efficiënte en gezellige verwarming. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label B en een specifiek primair verbruik van 126 kWh/m²/jaar, wat wijst op een zuinig energieverbruik. Daarnaast is het complex omgeven door gemeenschappelijke delen met groenaanleg, waaronder een parkzone en een ontspanningsruimte wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.150 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 85 euro voor onderhoud van de ketel, verzekering en gemeenschappelijke ruimtes. Een verplicht parkeerplaats kan worden gehuurd voor 40 euro per maand. Gelegen te Andenne, profiteert u hier van een rustige woonomgeving vlakbij het centrum en de nodige voorzieningen. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgt de praktische indeling en het buitenaanbod van terras en tuin voor een comfortabele levensstijl. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een recente, goed geïsoleerde woning met ruime buitenruimtes in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het kantoor IMMEXPERTS op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Dit unieke investeringspand in Andenne wordt aangeboden voor 650.000 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in het centrum van deze stad. Het geheel omvat een kantoorruimte van 110 m² op het gelijkvloers, geschikt voor zowel privaat gebruik als open space, naast drie appartementen met elk één slaapkamer. De appartementen variëren in oppervlakte van 60 tot 100 m², gemeten volgens de PEB-standaard. Dit vastgoed combineert historische charme, met een bouwjaar van 1875, aan hedendaagse comfortvoorzieningen zoals dubbele houten beglazing, individuele meters voor gas en elektriciteit, en een gasgestookte centrale verwarming. De elektriciteit is conform de geldende normen en het dak verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de goede onderhoudstoestand van het pand. Het pand beschikt over twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten, wat de functionele indeling onderstreept. De energieprestatie van het gebouw is op niveau met een specifieke primaire energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar en een EPC-label D, wat in deze context een goede indicatie is van energie-efficiëntie. Bovendien werd een conform certificaat voor de elektrische installatie afgeleverd, wat de technische veiligheid garandeert. Voor wat betreft parkeerfaciliteiten zijn er vijf buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het pand is gelegen aan de noordgeoriënteerde voorgevel en telt vier gevels, waardoor het relatief veel natuurlijk licht kan ontvangen ondanks de ligging. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige investeerders. Deze investering brengt een maandelijks potentieel huurinkomen van 3.750 euro met zich mee en heeft een kadastraal inkomen van 3.677 euro. De ligging aan de Avenue Roi Albert 29 in Andenne maakt dit pand interessant door zijn centrale positie binnen de stad, die tal van mogelijkheden biedt voor zowel zakelijke als residentiële verhuur. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat nieuwe eigenaars de flexibiliteit geeft om het geheel naar eigen wens te exploiteren of te optimaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de erkende kanalen; dit is een zeldzame kans die u niet mag missen op de vastgoedmarkt van Andenne. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Seilles biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Rue des Carriers 40, beschikt deze karaktervolle residentie over een bewoonbare oppervlakte van 233 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kelders, een garage en een afzonderlijk toilet, evenals een binnenkoer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime L-vormige leefruimte van 40 m² en een ingerichte keuken. De tweede verdieping omvat de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een zolder van maar liefst 62 m² die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Qua technische kenmerken wordt de woning verwarmd met gasconvectors en zijn er dubbele beglazing ramen van PVC en hout aanwezig. Het dak verkeert in goede staat, wat een geruststellende factor is bij dit renovatieproject. De energieprestatie van het pand is geregistreerd met een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 374 kWh per m² per jaar. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Daarnaast is er één garage beschikbaar en is er een terras aanwezig, geen tuin. De gevels zijn georiënteerd naar het noordoosten en het pand telt twee bouwlagen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 184.900 euro, exclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en het kadaster geeft een inkomen aan van 704 euro per jaar met een potentieel maandelijks huurinkomen van circa 600 euro. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van elektrische installatie beschikbaar. Dit vastgoedproject bevindt zich in de rustige gemeente Seilles, binnen de provincie Namen, waardoor u kunt genieten van een landelijke omgeving met toch toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Immexperts via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een solide basis voor wie een ruime, authentieke woning wil renoveren in Seilles tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Seilles, gelegen aan de Rue des Carriers 38, biedt een unieke kans voor wie graag een eigendom naar eigen wens wenst te renoveren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kelders, een garage en een apart toilet, aangevuld met een binnenkoer. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een ruime L-vormige leefruimte van 39 m² en een ingerichte keuken. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Bovendien is er op zolder een ruime, 55 m² grote ruimte die kan worden ingericht volgens persoonlijke noden. De woning, gebouwd in 1875, is momenteel te renoveren en wordt verwarmd met gasconvectoren. De dubbele beglazing bestaat uit PVC- en houten ramen, terwijl het dak zich in goede staat bevindt. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 380 kWh per m² per jaar. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. De woning telt twee toiletten en één badkamer en beschikt over één garage. De voorgevel is georiënteerd naar het noordoosten en het pand heeft twee gevels met twee verdiepingen. Er is geen tuin of terras aanwezig. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 169.900 euro, exclusief btw, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Seilles is een rustige locatie binnen de gemeente Andenne, waar voorzieningen en het centrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 681 euro met een potentiële maandelijkse huurwaarde van ongeveer 350 euro. Aangezien er geen voorkooprecht geldt en het vastgoed niet in een risicozone ligt, biedt dit eigendom verschillende mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een te renoveren woonst met karakter. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid in Seilles biedt een uitzonderlijk vastgoedcomplex bestaande uit acht appartementen met telkens één of twee slaapkamers, variërend van 65 tot 77 m². Het geheel beschikt over acht badkamers en acht toiletten, wat elk appartement van eigen sanitaire voorzieningen voorziet. Daarnaast omvat het complex ook twee ruime garages of opslagruimtes en acht afzonderlijke kelders, wat het een veelzijdige en praktische investering maakt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, individuele meters voor water, gas en elektriciteit en individuele gasverwarming per appartement. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid van het pand. De energieprestatiecertificaten (EPC) variëren tussen B en D, met een gemiddeld primair energieverbruik van ongeveer 235 kWh/m²/jaar, wat een inzicht geeft in het energetische profiel van het gebouw. Het complex heeft een oriëntatie op het oosten en telt twee gevels, waardoor er voldoende lichtinval is. De aanwezigheid van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen garandeert een volledige infrastructuur. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, wordt er een potentieel maandelijks huurinkomen van 5.830 euro gesuggereerd, wat een interessante return on investment inhoudt. Het kadastraal inkomen bedraagt 5.086 euro. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Gelegen aan Rue de la Caserne 48 in Seilles, combineert dit vastgoedcomplex een goede bereikbaarheid met nabijheid van faciliteiten, scholen en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs start vanaf 995.000 euro onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige vastgoedportefeuille in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of via ### . Bezoek ook ### voor bijkomende details. Wacht niet te lang om dit investeringspand te ontdekken en benut deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Andenne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonruimte. Gelegen aan de Rue Arthur Charles 86, bevindt dit ruime appartement zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2021, met een totale woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, waaronder een gezellige leefruimte van 29 m², een slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met douche. Het terras van 8 m² biedt een aangename buitenruimte waar je kan ontspannen en genieten van de omgeving, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht tijdens de dag. Deze woning onderscheidt zich door zijn moderne afwerking en tal van handige extra’s. Zo is er een privé kelderruimte voor extra opbergruimte, een lift die het comfort verhoogt, en een parkeerplaats op het terrein die verplicht is en voor slechts 40 euro per maand beschikbaar is. De energiekosten worden beheerd door een gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een lage EPC-score van A (76 kWh/m² per jaar), wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is en lage maandelijkse kosten kent. De maandelijkse lasten bedragen 125 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten, verzekeringen en onderhoud van de ketel, waardoor de woonlasten overzichtelijk blijven. Gelegen in een residentiële buurt vlakbij het centrum van Andenne, biedt dit appartement niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het eco-quartier "Pré des Dames" is ideaal voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Met zijn moderne afwerking, goede isolatie en energiezuinige installaties vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woongelegenheid, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit mooie appartement is onmiddellijk beschikbaar, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Seilles, een ideale investering die comfortabel en praktisch wonen combineert met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Carriers 8, biedt deze semi-bungalow een woonoppervlakte van circa 100 m² binnen een perceel van 495 m². De woning werd gebouwd in 1950 en beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 27 m², een functionele keuken en een badkamer. De ruime tuin van 400 m² en het terras van 10 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er de praktische aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De technische specificaties van deze woning omvatten centrale verwarming met hete lucht (met een verwarmingsketel uit 2012), PVC-ramen (uit 2003), en elektriciteit die nog niet conform is. Het is een woning die meteen bewoonbaar is, hoewel bepaalde moderniseringen wellicht wenselijk zijn. De woning ligt dichtbij belangrijke verbindingen zoals de E42, het stadscentrum, winkels en scholen, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Het uitzicht op het zuiden en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. De EPC-waarde bedraagt 556 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €249.000, zonder btw. Het is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betreden worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via immexperts.be of telefonisch voor meer informatie of een bezoek. Dit huis biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige en gunstige locatie in Seilles. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw interesse kenbaar te maken – wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwens. Meer weten?

Welkom bij deze unieke gelegenheid om een indrukwekkend vastgoed te verwerven in Beauraing, gelegen aan de Rue de Bouillon 411. Dit uitgebreide eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel voor initiatiefnemers die op zoek zijn naar een project in een rustige en groene omgeving. Het betreft een terrein van meer dan 22.000 m², waarvan een groot deel bestaat uit mooie, ruime groene zones die ideaal zijn voor diverse doeleinden. Het bestaat uit twee hoofdgebouwen: een oud landbouwgebouw met een grondoppervlakte van circa 138 m² en een hogere nok van 11,5 meter, evenals een oude schuur die ongeveer 173 m² groot is met een nokhoogte van 10,6 meter. Beide gebouwen beschikken over een nieuwe dakbedekking en een voorafgaande aansluiting op de riolering, wat de basis vormt voor verdere renovatie en ontwikkeling. Het terrein straalt rust en ruimte uit, perfect voor wie een project in een landelijke setting zoekt met veel potentieel voor maatwerk. Dit vastgoed bevindt zich in Beauraing, een charmante gemeente gekenmerkt door haar natuur en rustige levensstijl. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de natuur, terwijl het toch niet ver af ligt van lokale voorzieningen en toegankelijke wegen. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 250.000 euro, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen die onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar worden ingediend. De afwerking en verdere ontwikkeling blijven uiteraard aan de koper, waardoor dit pand een breed scala aan mogelijkheden biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans voor wie een project wil realiseren in een aantrekkelijke landelijke omgeving in Beauraing. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere locatie? Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen te bespreken en de potentie van dit terrein te ontdekken. Dit vastgoed combineert ruimte, rust en ontwikkelingsmogelijkheden op een unieke plek in Beauraing. Een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een project met karakter en potentieel in Vlaanderen. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Emile Godfrind 36 in Andenne biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en combineert modern comfort met een rustige, aantrekkelijke locatie. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2019, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige buurt. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime en lichte indeling met een open livingruimte van ongeveer 52 m², inclusief een hyperuitgevoerde keuken, een gezellige eet- en zithoek, perfect voor familie- of gastenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één suite van circa 25 m² met dressing en een te realiseren badkamer, een separate werkruimte of derde slaapkamer, een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De buitenruimte is bijzonder gunstig: een grote terras van 38 m² en een privétuin van 326 m² bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl drie parkeerplaatsen buiten voorhanden zijn. Het energielabel A+ bevestigt de hoge energieprestatie van het gebouw, mede dankzij het geïnstalleerde zonnepanelen-systeem, de geavanceerde isolatie, dubbel glas in PVC-kaders en gasverwarming met vloerverwarming voor optimaal comfort. De ligging van deze woning in Andenne is een groot pluspunt: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken dat dagelijkse benodigdheden en mobiliteit eenvoudig bereikbaar zijn. Het eigendom verkeert in uitstekende staat en beschikt over verschillende certificaten die de kwaliteit en veiligheid garanderen, waaronder een elektrisch installatiecertificaat en een gunstig EPC-rapport met slechts 38 kWh/m² per jaar. Dankzij de recente constructie en doordachte voorzieningen zoals waterontharder en regenwateropslag, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. De vraagprijs bedraagt €375.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, goed verbonden omgeving in Andenne. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om uw interesse te tonen en dit moderne appartement te ontdekken dat alle voorzieningen biedt voor comfortabel wonen in de regio! Meer weten?