Huis te koop - Ohey VBE55852

Rue Godin 158 A 5350 Ohey

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55852

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 23 m² Terras
Rue Godin 158 A 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalow in Ohey biedt een uitzonderlijk wooncomfort op één niveau, met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 738 m². De woning bestaat uit twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche en dressing, wat zorgt voor privacy en gemak. Daarnaast zijn er in totaal drie douchecabines en drie toiletten, wat het dagelijkse gebruik voor bewoners vereenvoudigt. De leefruimte van 42 m² omvat een gezellige zithoek met aansluitende, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel ontspanning als koken. Verder beschikt de woning over een aparte ruimte voor was en technische installaties, wat de praktische indeling benadrukt. De bungalow heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de tuin van 370 m² en het terras van 23 m² geniet van veel zonlicht en een aangename buitenbeleving bieden. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor gezinnen of bezoekers. Qua verwarming is de woning uitgerust met centrale gasverwarming gecombineerd met een pelletkachel en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het EPC-label E (386 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is bij akte beschikbaar. De ligging in een rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving, vrij van overstromingsrisico’s. Deze residentie aan Rue Godin 158 A te Ohey wordt aangeboden voor €219.000 zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte op het gelijkvloers. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 085/84 41 91 of per e-mail op Contact . Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een serene omgeving met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

738 m²

Diepte perceel

36 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260813005927

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55852 Ref. verkoper: 3367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ophélie Soeur

628 m 2' 5'' 628 m 50'' 525 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 698 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 698 m 10' 850 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,3 km 33' 7,3 km 9' 4,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

467 m 6'

Treinstations

Andenne

7,5 km 39' 7,5 km 9' 6,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

356 m 30''

Winkels

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

324 m 1' 4'' 324 m 29'' 324 m 4' 324 m 4'

Intermarché Ohey

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,2 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,3 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,1 km 24'

Kastelen

Château De Modave

17,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,9 km 11'

Toerisme

Zich vestigen in Ohey betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 11 minuten afstand.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Ophélie Soeur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Ohey II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 9 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ohey (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ohey (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen