Huis te koop, Ohey VBE43111 In optie

Rue draily 150, 5350 Ohey

305 000 €

4 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning in de gemeente Ohey combineert authentieke charme met praktische leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De woning dateert uit 1850 en telt een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een dubbele leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een berging, een badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er twee fenils, een verwarmingsruimte en extra bergruimte aanwezig. Dankzij een aparte ingang kan de woning ook dienstdoen als locatie voor een zelfstandige activiteit of praktijk aan huis. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zeer ruime kamer van 37 m² herbergt, ideaal voor hobby, werk of extra slaapruimte. De woning beschikt over twee garages en drie buitenparkeerplaatsen. De tuin strekt zich uit over 16,68 are en is zuidgericht, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op de omliggende velden. Een terras van 23 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Verwarming gebeurt via mazout, het houten schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken op het gelijkvloers. Het dak verkeert in goede staat. Gelegen aan de Rue Draily 150 in 5350 Ohey wordt deze eigendom aangeboden voor de prijs van 305.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro en er wordt geen BTW toegepast. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor extra grond bestaat de mogelijkheid om 20 are bijkomend aan te kopen voor 30.000 euro, alsook 2 hectare landbouwgrond die momenteel verhuurd is via een pachtcontract, te koop voor 79.500 euro. Deze residentie biedt een unieke combinatie van landelijke rust, ruime woonoppervlakte en praktische faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 085 84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 305 000 €

Kadastraal inkomen 600 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 23 m²

Totale grondoppervlakte 1668 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260519039294

CO2-uitstoot 103

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43111 Ref. verkoper: 3291 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 54'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale D'Ohey II Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 48'' 901 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale D'Ohey II Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 48'' 901 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" Middelbare scholen

5,5 km · 26' 7,8 km · 9' 5,1 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

13 - Andenne (Seilles) - Ciney Bus

957 m · 11'

14 - Ohey - Gesves

705 m · 8'

Andenne Treinstations

7,8 km · 41' 8 km · 10' 6,6 km · 1º 31' 7,7 km · 1º 33'

Proxy Delhaize Ohey Laadstations

834 m · 1' 13''

Winkelen

Proxy Delhaize Bois D'Ohey Winkels

801 m · 2' 43'' 802 m · 1' 11'' 558 m · 10' 801 m · 10'

Intermarché Ohey

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 50'' 944 m · 16' 1,3 km · 16'

Okay Ohey

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,9 km · 20'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

7,3 km · 9'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

28 km · 26'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

26,3 km · 25'

Château De Modave Kastelen

17,3 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfen

7,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Verviers

84,5 km · 57' 61,1 km · 4º 50'

Seraing

39,1 km · 38' 35,8 km · 2º 25'

Hasselt

93,2 km · 1º 3' 65,4 km · 4º 16'

Namen

29,3 km · 26' 22,6 km · 1º 35'

Luik

55,9 km · 41' 42 km · 3º 21'

Charleroi

65,1 km · 47' 56,1 km · 3º 35'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Draily biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bois D'Ohey (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ohey (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ohey (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" is bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.

Het "Château De Modave" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Ohey VBE43111 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ohey?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ohey VBE43111 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ohey?