Huis te koop - Ohey VBE43111 In optie

Rue draily 150 5350 Ohey

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43111

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue draily 150 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning in de gemeente Ohey combineert authentieke charme met praktische leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De woning dateert uit 1850 en telt een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een dubbele leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een berging, een badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er twee fenils, een verwarmingsruimte en extra bergruimte aanwezig. Dankzij een aparte ingang kan de woning ook dienstdoen als locatie voor een zelfstandige activiteit of praktijk aan huis. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zeer ruime kamer van 37 m² herbergt, ideaal voor hobby, werk of extra slaapruimte. De woning beschikt over twee garages en drie buitenparkeerplaatsen. De tuin strekt zich uit over 16,68 are en is zuidgericht, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op de omliggende velden. Een terras van 23 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Verwarming gebeurt via mazout, het houten schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken op het gelijkvloers. Het dak verkeert in goede staat. Gelegen aan de Rue Draily 150 in 5350 Ohey wordt deze eigendom aangeboden voor de prijs van 305.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro en er wordt geen BTW toegepast. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor extra grond bestaat de mogelijkheid om 20 are bijkomend aan te kopen voor 30.000 euro, alsook 2 hectare landbouwgrond die momenteel verhuurd is via een pachtcontract, te koop voor 79.500 euro. Deze residentie biedt een unieke combinatie van landelijke rust, ruime woonoppervlakte en praktische faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel 085 84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

1668 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260519039294

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43111 Ref. verkoper: 3291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,5 km 26' 7,8 km 9' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

957 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

705 m 8'

Treinstations

Andenne

7,8 km 41' 8 km 10' 6,6 km 1º 31' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

834 m 1' 13''

Winkels

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

801 m 2' 43'' 802 m 1' 11'' 558 m 10' 801 m 10'

Intermarché Ohey

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 944 m 16' 1,3 km 16'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 25'

Kastelen

Château De Modave

17,3 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,4 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Ohey betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Bois D'Ohey (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ohey (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ohey (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" is bereikbaar in 9 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Ohey II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 10 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 9 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen