Maison à vendre - Ohey VBE43111 Option

Rue draily 150 5350 Ohey

305 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE43111

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue draily 150 5350 Ohey
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ohey ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!Option!!Le Bureau Immexperts vous présente cette charmante maison 4 façades en pierre du pays , idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux fenils, une chaufferie et un espace de rangement. Grâce à une entrée indépendante, le bien peut accueillir une activité professionnelle ou libérale. L'étage se compose de trois chambres, tandis que le deuxième niveau accueille une vaste chambre de 37 m². La maison dispose également de trois caves (37 m² au total) et de deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain orienté plein sud de 16 ares avec vue dégagée sur les champs, ainsi que d'une terrasse de 23 m². Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussée et toiture en bon état. PEB : E (20260519039294) – Consommation spécifique : 418 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 89.704 kWh/an. Prix : faire offre à partir de 305.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 20 ares de terrain supplémentaires pour 30.000 euros ( Lot 2) et 2 hectares de terres agricoles en fond de parcelle pour 79.500 € (lot 3), ces parcelles étant actuellement louées selon bail à ferme, . Information et visite : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

1668 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519039294

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43111 Réf. vendeur: 3291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,5 km 26' 7,8 km 9' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

957 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

705 m 8'

Gares

Andenne

7,8 km 41' 8 km 10' 6,6 km 1º 31' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

834 m 1' 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

801 m 2' 43'' 802 m 1' 11'' 558 m 10' 801 m 10'

Intermarché Ohey

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 944 m 16' 1,3 km 16'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,3 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 25'

Châteaux

Château De Modave

17,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Ohey bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", à 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler