Kantoor te huur - Landenne VBD88587

Rue de Pontillas 336 5300 Landenne

2 850 €

  • 212
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Pontillas 336 5300 Landenne

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Landenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Landenne biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele kantoor- en opslaglocatie. Gelegen aan de Rue de Pontillas 336 in het bedrijventerrein Landenne, staat dit object garant voor een praktische indeling en goede bereikbaarheid. De totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt 145 m², verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het interieur is uitgerust met een ruime keuken, twee privébureaus, een grote vergaderzaal, twee toiletten en een technische ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een recent aangebouwd warehouse van ongeveer 212 m², met een breedte van circa 12 meter en een lengte van ongeveer 18 meter. Dit warehouse is toegankelijk via een sectionale poort van 4,80 meter breed, wat logistieke efficiëntie mogelijk maakt. Het totaal perceel beslaat 310 m², met een bebouwbare oppervlakte van 300 m². Het gebouw, gebouwd in 2021, is volledig voorzien van gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het klaar is voor gebruik. De locatie in het industriële zone MECALYS (Petit-Warêt) ligt slechts op één kilometer van de E42 snelweg, wat zorgt voor vlotte verbindingen en bereikbaarheid. De nabijheid van eerste faciliteiten en de goede infrastructuur maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor ondernemingen die behoefte hebben aan een moderne werk- en opslagruimte. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.850, met bijkomende kosten van €250 per maand voor het onderhoud en de belastingen (prestaties op basis van onroerendgoedbelasting). De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Het terrein is vrij van lopende huurcontracten, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 085/84.41.91 of per e-mail op Contact . Deze aanbieding biedt een uitstekende kans voor bedrijven die zoeken naar een moderne, compleet uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie in Landenne. Neem snel contact op voor verdere details en om de mogelijkheden te verkennen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 850 €
  • Onderhoudskost: 250 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

145 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

310 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88587 Ref. verkoper: 3181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

710 m 2' 29'' 821 m 1' 8'' 672 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

855 m 3' 855 m 1' 5'' 796 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

855 m 3' 855 m 1' 5'' 796 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 1º 5 km 1º

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 56''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

18 m 13''

Treinstations

Sclaigneaux

5,4 km 22' 6,6 km 8' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Aieg Andenne

9,5 km 10'

Winkels

Spar Petit-Warêt

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Hingeon

5 km 18' 5,1 km 6' 4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Sclayn

6 km 23' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

19,7 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

16,5 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14 km 16'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,1 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Zone d'activité économique de Petit-Warêt ( MÉCALYS) biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux", op 8 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Petit-Warêt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (6 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op17 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Namen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Luik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder