Huis te koop, Seilles VBE65486

Rue des Carriers 38 , 5300 Seilles

154 900 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in Seilles biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een centrale ligging, vlakbij het centrum van Andenne. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², dateert uit 1875 en bevindt zich in een staat die renovatie vereist. Op het gelijkvloers vindt u twee kelders, een garage en een apart toilet, alsook een binnenkoer. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van 39 m² in L-vorm, een volledig ingerichte keuken en een ruime inkomhal. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één ook dienst kan doen als bureau of kleine kamer, en een badkamer aanwezig. De derde verdieping herbergt een grote zolderruimte van 55 m² die nog afgewerkt kan worden volgens eigen wensen. De woning beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals gasverwarming met convectoren, dubbele beglazing in PVC en hout, en een dak in goede staat. Het EPC-label is E, met een energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. Er is één garage beschikbaar en twee parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra gemak. Daarnaast is er een terras van 8 m² met een noord-oostelijke oriëntatie. Met een kadastraal inkomen van 681 euro en een huidig maandelijks huurinkomen van 350 euro, kan deze eigendom ook interessant zijn voor investeerders die bereid zijn te renoveren. Gelegen aan de Rue des Carriers 38 in het landelijke dorp Seilles, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Andenne. De prijs bedraagt 154.900 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Deze eigendom is niet onderworpen aan een voorkooprecht en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen met Immexperts via telefoon op Tel 085/84 41 91 of per e-mail op Contact . Grijp deze kans om deze karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden in een mooie omgeving naar eigen wens te renoveren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1875

Financiële details

Prijs 154 900 €

Kadastraal inkomen 681 €

Maandelijks huurinkomen 350 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Bebouwbare oppervlakte 210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250401017745

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

a8d6955b4c924df580998a74b95af945.pdf Download

3d1e7fe7923847a689b591e24b5edd91.pdf Download

d7ab3799bff147f18c790740a5bd351c.pdf Download

ca9b720985c9418eb0c64b9ab609758a.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE65486 Ref. verkoper: 3468 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Seilles - La Ruche Kinderdagverblijven

411 m · 1' 22'' 411 m · 32'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Kleuterscholen

344 m · 1' 8'' 344 m · 27'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Basisscholen

174 m · 34'' 174 m · 13'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

360 m · 1' 12'' 360 m · 28'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,7 km · 5'

19 - Andenne - Forville Bus

462 m · 6'

42 - Namur - Andenne (Seilles)

462 m · 6'

13 - Andenne (Seilles) - Ciney

462 m · 6'

Château-De-Seilles Treinstations

610 m · 3' 560 m · 53'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Rue Des Marais Laadstations

2,2 km · 2' 43''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Seilles Winkels

639 m · 4' 729 m · 58'' 534 m · 8' 639 m · 8'

Lidl Andenne

2,1 km · 9' 3 km · 4' 1,1 km · 19' 2,1 km · 26'

Colruyt Andenne

1,9 km · 8' 2,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,9 km · 23'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17,2 km · 20'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

3,1 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

27,6 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

20,6 km · 20'

Château Féodal De Moha Kastelen

16,5 km · 18'

Golf Club D'Andenne Golfen

5,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Seraing

47,2 km · 31' 35,1 km · 2º 51'

Hasselt

84,5 km · 52' 57,3 km · 3º 22'

Leuven

70,1 km · 51' 54,5 km · 4º 8'

Namen

25,3 km · 20' 18,5 km · 1º 33'

Luik

47,1 km · 30' 40,4 km · 2º 56'

Charleroi

56,4 km · 37' 51,5 km · 3º 31'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Carriers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Seilles - La Ruche" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 4 minuten.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 19 - Andenne - Forville, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Seilles VBE65486

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Seilles VBE65486

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seilles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seilles?