Huis te koop - Malonne VBE47045

Rue de la Navinne 85 5020 Malonne

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47045

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Navinne 85 5020 Malonne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HABITATION FONCTIONNELLE, À RAFRAICHIR !
Venez découvrir cette maison 4 façades pleine de potentiel à 15 min du centre de Namur.
Idéalement située dans l'agréable village de Malonne, à moins de 2 km de toutes les facilités, elle vous séduira par son implantation de "plain-pied", son volume compact, son grand jardin de 12 ares et ses nombreux espaces de rangement.
Cette habitation simple et pratique de 80 m2 se compose d'un séjour de 26 m2, avec cuisine semi-ouverte de 13 m2, de 2 chambres de 9 et 10 m2, d'un bureau, d'une salle de bain, mais aussi d'une cave / garage de 58 m2 et d'un grenier non aménageable de plus de 100 m2.
Points techniques : chauffage électrique, feu ouvert, double toiture, isolation complète.
PEB F - 482 kWh/m² an - 45 386 kWh/an - 20260630045910.
PROJET PEB AVEC POMPE À CHALEUR : LABEL C.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1252 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1252 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45386 kWh/jaar

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47045 Ref. verkoper: 7716554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. F. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 5' 1,4 km 2' 21'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

769 m 9' 1,4 km 2' 1'' 611 m 9' 769 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

769 m 9' 1,4 km 2' 1'' 611 m 9' 769 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,1 km 11' 1,2 km 1' 50'' 542 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

1,1 km 13'

Treinstations

Flawinne

3 km 16' 4,5 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

4,3 km 41' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Winkels

Shop & Go Delhaize Malonne

1,8 km 9' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Malonne

1,8 km 10' 3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Malonne

1,9 km 10' 3 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,6 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,3 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

13,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,2 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

17,8 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

10 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de la Navinne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. F. Du Service Les Marmouzets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 8 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Malonne (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malonne (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Malonne (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

mn85_brochure-presentation_compressed.pdf

Download

mn85_peb_260630_test-pac.pdf

Download

mn85_peb_260630.pdf

Download

mn85_extrait-cadastral.pdf

Download

mn85_ce_260722_rgpd_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen