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VBE47045-0 26
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Maison à vendre, Malonne VBE47045

Rue de la Navinne 85 , 5020 Malonne
295 000 €
WE INVEST Namur
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 105 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1252 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1252 m²
Profondeur du terrain 55 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45386 kWh/an
Emission de CO2 124
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE47045 Réf. vendeur: 7716554 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Route de la Navinne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "G. F. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 10 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Malonne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 13 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

"Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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