Huis te koop, Gosselies VBE69977 In optie

Avenue d'Azebois 88, 6041 Gosselies

Vanaf 269 000 €

4 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 70 m² Terras

Beschrijving

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Gosselies, à proximité immédiate des commodités, commerces et principaux axes routiers.*

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour, une cuisine équipée, un vestiaire ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une douche. Un espace buanderie est également aménagé dans cette pièce.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux premières chambres confortables. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement situé au troisième niveau. La toiture est isolée.

Le sous-sol complète le bien avec deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin agrémenté d’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, de volets, de 10 panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Le bien bénéficie d’un PEB classé D.

Avec ses quatre chambres, ses beaux espaces de vie, son garage et ses extérieurs, cette maison offre de nombreux atouts et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

Prix : faire offre à partir de 269.000 €

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 565 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 425 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 70 m²

Totale grondoppervlakte 500 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53800 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/08/2036

CO2-uitstoot 67

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69977 Ref. verkoper: 7872232 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Carlotta Vincke Kinderdagverblijven

92 m · 18'' 878 m · 1' 22'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny Kleuterscholen

693 m · 4' 812 m · 1' 19'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny Basisscholen

693 m · 4' 812 m · 1' 19'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" Middelbare scholen

606 m · 2' 51'' 711 m · 1' 6'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

1,3 km · 1' 26''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km · 3'

64 - Gosselies - Rêves Bus

512 m · 6'

65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

512 m · 6'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

512 m · 6'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

767 m · 9'

Courcelles-Motte Treinstations

2,9 km · 11' 2,9 km · 3' 2,2 km · 20' 2,9 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

4,3 km · 15' 5 km · 4' 2,6 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

1,5 km · 1' 51''

Cambio - Roullier Autodelen

7 km · 25' 6,4 km · 32' 7 km · 1º 23'

Winkelen

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Winkels

950 m · 3' 950 m · 1' 19'' 695 m · 10' 835 m · 10'

Intermarché Gosselies

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 1 km · 17' 1,5 km · 18'

Aldi Charleroi

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

15,6 km · 13'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

8,6 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,4 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

16,2 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,6 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

12,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

La Louvière

21,5 km · 15' 19,9 km · 1º 9'

Bergen

38,7 km · 32' 37,5 km · 2º 31'

Leuven

78,7 km · 52' 54,4 km · 3º 47'

Namen

35,4 km · 26' 35,5 km · 2º 26'

Charleroi

9 km · 9' 7,5 km · 28'

Brussel

55,2 km · 41' 46 km · 2º 48'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue d'Azebois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gosselies (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Carlotta Vincke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 64 - Gosselies - Rêves, 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Gosselies VBE69977 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Gosselies VBE69977 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?