Virtueel bezoek

Villa te koop, Nijvel VBE60335

Chemin Fourneau 36 , 1400 Nijvel

1 090 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 279 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 1 m² Terras

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2017 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m².

À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc.

Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé.

À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin.

L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin.

Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien.

À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée.

- Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales
- Chauffage au sol au rez et SDB
- PEB : A+
- Électricité conforme
-50 panneaux solaires

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 090 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 279 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 32 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 1 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 5589 m²

Breedte voorkant terrein 32 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 6800 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/07/2024

CO2-uitstoot 4

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE60335 Ref. verkoper: 7838356 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Jeunes Pousses Kinderdagverblijven

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Communale Fondamentale De Bornival Kleuterscholen

2,1 km · 9' 2,7 km · 4' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Ecole Communale Fondamentale De Bornival Basisscholen

2,1 km · 9' 2,7 km · 4' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Cefa - College Technique Saint-Jean Middelbare scholen

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3 km · 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km · 6'

63 - Nivelles - Braine-le-Comte Bus

171 m · 2' 3''

72 - Baulers - Manage

2 km · 24'

77 - Baulers - Shopping

2 km · 24'

Nijvel / Nivelles Treinstations

4,1 km · 18' 4,5 km · 7' 3 km · 41' 3,5 km · 42'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

23,9 km · 1º 24' 24,1 km · 16' 19,6 km · 1º 49'

Nivelles Allego Laadstations

6,2 km · 6'

Cambio - Dodaine Autodelen

3,8 km · 16' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Winkelen

Delhaize Nivelles Winkels

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 1,8 km · 35' 2,9 km · 35'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

2,8 km · 10' 3,7 km · 5' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Nivelles

4,2 km · 18' 4,5 km · 6' 3,2 km · 44' 3,6 km · 44'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

33,1 km · 25'

Dernier QG De Napoléon Musea

19,5 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

3,1 km · 4'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

20 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,2 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,1 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfen

3,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

62 km · 52' 54,8 km · 3º 25'

La Louvière

20,7 km · 16' 17,2 km · 1º 8'

Aalst

58,9 km · 39' 47,2 km · 2º 58'

Bergen

34,4 km · 30' 32,5 km · 1º 52'

Charleroi

28,1 km · 21' 27,2 km · 1º 37'

Brussel

37,7 km · 32' 32 km · 2º 2'

Toerisme

Wonen bij Chemin Fourneau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 25 minuten afstand met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Het "Dernier QG De Napoléon" museum is te bereiken in 15 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten afstand met de auto.

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Nivelles (4 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Nivelles (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Technique Saint-Jean" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Jeunes Pousses" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 16 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 63 - Nivelles - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Villa te koop, Nijvel VBE60335

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Nijvel VBE60335

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Nijvel?