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Villa à vendre, Nivelles VBE60335

Chemin Fourneau 36 , 1400 Nivelles
1 090 000 €
3 Chambre(s) 279 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 090 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 279 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 11 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 32 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 5589 m²
Largeur du terrain à rue 32 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6800 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2024
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60335 Réf. vendeur: 7838356 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près du Chemin Fourneau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Bornival" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Jeunes Pousses", une crèche joignable en 24 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est accessible en 4 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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