Villa te koop - Baulers VBE39726

1401 Baulers

Vanaf 460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39726

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baulers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

38 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

733 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54966 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

96

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39726 Ref. verkoper: 7749827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les Petits Aclots

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,4 km 17'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 31' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 22' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Nivelles

1,8 km 10' 2 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Nivelles

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

25,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 15'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

6,2 km 7'

Boodschappen doen

Wonen in Nivelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Nivelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nivelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Nivelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sae Les Petits Aclots" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)", op slechts 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen