Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Baulers VBE39726 In optie

1401 Baulers
Vanaf 460 000 €
2 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 460 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 38 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Veranda Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 600 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Terras Ja
Oppervlakte terras 14 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 733 m²
Diepte perceel 48 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 383 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 54966 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/09/2035
CO2-uitstoot 96
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE39726 Ref. verkoper: 7749827 Laatst gewijzigd: 20/07/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Baulers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue aux Cailloux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 5 minuten rijden.

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Hulencourt" op 7 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nijvel / Nivelles" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots", een kinderdagverblijf op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Provinciale Des Métiers (E.P.M.)", op slechts 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Nivelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nivelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Nivelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten