Aller au contenu principal

Villa à vendre, Baulers VBE39726 Option

1401 Baulers
àpd 460 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 38 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 733 m²
Profondeur du terrain 48 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54966 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2035
Emission de CO2 96
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE39726 Réf. vendeur: 7749827 Dernière modification: 20/07/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Baulers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue aux Cailloux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 5 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" est à 18 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Provinciale Des Métiers (E.P.M.)", une école secondaire joignable en 23 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services