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Villa à vendre, Baulers VBE39726 Option

1401 Baulers
àpd 460 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 38 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 733 m²
Profondeur du terrain 48 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54966 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2035
Emission de CO2 96
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39726 Réf. vendeur: 7749827 Dernière modification: 20/07/2026

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Villa à vendre - Baulers ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue aux Cailloux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 20 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 5 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Provinciale Des Métiers (E.P.M.)" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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