Villa à vendre - Baulers VBB25758 Vendu

Rue de Dinant 54 1401 Baulers

550 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Sous-compromis Villa de style fermette à rénover ! Dans le charmant village de Baulers, proche de Nivelles et à proximité de toutes facilités, agréable villa de style fermette en matériaux nobles uniquement, sur un grand terrain de 51 ares06. Elle vous propose au rez : une hall d'entrée, un grand living, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au 1er : deux chambres et un bureau en mezzanine. Vous disposerez également des deux garages et une pièce de stockage. Jardin très privatif. PEB G 534 kwh/m²/an -CU n°20240515014469. Plus d'infos et plans sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4495 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

5106 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515014469

Date de validité PEB

15/05/2034

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25758 Réf. vendeur: 9453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 1,6 km 34' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

818 m 10'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,6 km 19'

Gares

Nivelles / Nijvel

3 km 16' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 21' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,8 km 9' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Nivelles

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Lillois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,7 km 5'

Activités

Fondation Folon

17 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,2 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 6'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 5 minutes de voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 6 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale André Hecq", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Technique", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Trois Petits Pas" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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