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Villa à vendre, Baulers VBB25758 Vendu

Rue de Dinant 54, 1401 Baulers
550 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 576 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 4495 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 5106 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an
Référence PEB 20240515014469
Date de validité PEB 15/05/2034
Emission de CO2 134
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25758 Réf. vendeur: 9453 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Dinant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Trois Petits Pas" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 6 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Baulers - Manage avec une station située à 10 minutes à pied, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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