Villa à vendre - Baulers VBB25758 Vendu

Rue de Dinant 54 1401 Baulers

550 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Sous-compromis Villa de style fermette à rénover ! Dans le charmant village de Baulers, proche de Nivelles et à proximité de toutes facilités, agréable villa de style fermette en matériaux nobles uniquement, sur un grand terrain de 51 ares06. Elle vous propose au rez : une hall d'entrée, un grand living, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au 1er : deux chambres et un bureau en mezzanine. Vous disposerez également des deux garages et une pièce de stockage. Jardin très privatif. PEB G 534 kwh/m²/an -CU n°20240515014469. Plus d'infos et plans sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4495 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

5106 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515014469

Date de validité PEB

15/05/2034

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25758 Réf. vendeur: 9453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 1,6 km 34' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 706 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

818 m 10'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,6 km 19'

Gares

Nivelles / Nijvel

3 km 16' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 21' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,8 km 9' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Nivelles

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Lillois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,7 km 5'

Activités

Fondation Folon

17 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,2 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 6'

Transports

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Trois Petits Pas" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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