Villa à vendre - Baulers VBB25758 Vendu

Rue de Dinant 54 1401 Baulers

550 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Sous-compromis Villa de style fermette à rénover ! Dans le charmant village de Baulers, proche de Nivelles et à proximité de toutes facilités, agréable villa de style fermette en matériaux nobles uniquement, sur un grand terrain de 51 ares06. Elle vous propose au rez : une hall d'entrée, un grand living, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au 1er : deux chambres et un bureau en mezzanine. Vous disposerez également des deux garages et une pièce de stockage. Jardin très privatif. PEB G 534 kwh/m²/an -CU n°20240515014469. Plus d'infos et plans sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4495 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

5106 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515014469

Date de validité PEB

15/05/2034

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25758 Réf. vendeur: 9453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 0 m 0'' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

842 m 2' 48'' 842 m 1' 10'' 0 m 0'' 843 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,7 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

818 m 10'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,6 km 19'

Gares

Nivelles / Nijvel

3 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 21' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Nivelles

2,7 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Lillois

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,7 km 5'

Activités

Fondation Folon

17 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,2 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien à Nivelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Trois Petits Pas" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 5 minutes de voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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