Villa à vendre - Baulers VBE03252

1401 Baulers

680 000 €

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VBE03252

  • 6 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 3 034 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

293 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92463 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03252 Réf. vendeur: 7633393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,4 km 17'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 31' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 22' 25,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Nivelles

1,8 km 10' 2 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Nivelles

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

25,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

6,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale André Hecq", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Les Petits Aclots" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 26 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 20 minutes de route.

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