Villa à vendre - Baulers VBE03252

1401 Baulers

680 000 €

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VBE03252

  • 6 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 3 034 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

293 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

937 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92463 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03252 Réf. vendeur: 7633393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

246 m 49'' 246 m 19'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

58 m 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

1,4 km 17'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 31' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 22' 25,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Nivelles

1,8 km 10' 2 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Nivelles

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

25,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

6,2 km 7'

Éducation

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)", à 26 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sae Les Petits Aclots" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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