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VBE77202-0 27

Maison à vendre, Nivelles VBE77202

1400 Nivelles
1 250 000 €
ENGEL & VOLKERS NIVELLES
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6 Chambre(s) 300 m² 4 Garage 10 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 14100 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77202 Réf. vendeur: 7898253 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Chemin de Stoisy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Nivelles" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Genies" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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