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VBE51796-0 19

Immeuble de rapport à vendre, Nivelles VBE51796 Option

1400 Nivelles
595 000 €
TRIOR Nivelles
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5 Chambre(s) 220 m² 5 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 2 869 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Cave(s) Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16783 kWh/an
Date de validité PEB 17/07/2028
Emission de CO2 57
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51796 Réf. vendeur: 7741677 Dernière modification: 01/09/2026
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Immeuble de rapport à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Chemin de Stoisy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Baulers - Shopping, 73 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Nivelles", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Genies" est accessible en 2 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services