Immeuble de rapport à vendre - Nivelles VBC76815 Option

Rue Saint-Georges 27 1400 Nivelles

549 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 300
  • 4 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Saint-Georges 27 1400 Nivelles

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités à rafraîchir au coeur de Nivelles ! Idéalement situé à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, il se compose comme suit:
- RDC : Appartement de 60m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et jardin de +- 65m² et cave privative. (PEB "D)
- 1er étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B")
- 2ème étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B")
- 3ème étage: Appartement de 62m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, terrasse et cave privative (PEB "F") - actuellement loué.
DIVERS: Compteurs individuels (eau - gaz - électricité), chauffage gaz (2014), châssis double/simple vitrage PVC/bois, copropriété sans syndic, en conformité urbanistiques.... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9606 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76815 Réf. vendeur: 6802139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

364 m 1' 24'' 395 m 42'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

342 m 1' 16'' 373 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

342 m 1' 16'' 373 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

337 m 1' 15'' 368 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

247 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

247 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

247 m 2' 58''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,1 km 8' 1,5 km 1' 58'' 659 m 12' 980 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 11' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,2 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

730 m 2' 26'' 626 m 7' 713 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

243 m 1' 9'' 460 m 48'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

532 m 4' 1,1 km 1' 35'' 314 m 4' 314 m 4'

Intermarché Nivelles

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

505 m 54''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,2 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mahieu Mahieu", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 3 minutes à pied.

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